容积率 3.95    绿化率 40% 

迎宾大道城市1号作品——水城嘉瑞项目矗立于新津县城迎宾大道中段内侧，东邻新津体育馆，处于规划中的“时尚水城”的核心区域，占据新津门户标志性地段、政务中心和城区商业核心圈，尽享城市繁荣的生活服务配套、商业娱乐配套和通达全城的交通优势，享有不可复制的地段优势和升值潜力，城区内规模宏大的品质融景社区，全面提升居住的身份感和尊贵感。
水城嘉瑞占地约30亩，总建面7万余平米，收藏733户居家梦想。户型面积60㎡--105㎡，户户尽享超宽视野都市景致和庭园景观收纳眼底，户型设计全新原创梦立方可变功能空间和入户花园的完美结合，在功能完善布局合理的基础上全面提升居家的舒适度和空间美学，同样的价格换来更多的生活空间加倍享受创意生活。
水城嘉瑞拥有新津首屈一指近10000平方米新亚洲风格的双中庭园林空间和环境景观，结合国际流行的半围合环绕布局的建筑设计，建筑依伴在阔景中庭园林景观中，让您足不出户坐在窗前远可眺现代城市的繁华景致，近可亲双中庭园林的馥郁芬芳。
   2010年8月8日，新津水城嘉瑞楼盘璀璨开盘。水城嘉瑞位于新津城区黄金枢纽——迎宾大道，毗邻新津体育馆，处于规划中的“时尚水城”的核心区域，占据新津门户标志性地段、政务中心和城区商业核心圈，尽享城市繁荣的生活服务配套、商业娱乐配套和通达全城的交通优势，享有不可复制的地段优势和升值潜力。而社区内部，更是绿树林立，花草丰茂，更有一个面积近万平米的双中庭园林，成为名副其实的迎宾大道罕有的生林社景观社区。
开盘当日，特邀巴蜀笑星闽天浩担纲的娱乐节目，而开发商派发的购房礼包、排号选房优惠及开盘当日购房优惠，更能让购房客户在快乐购房中，获得了真正实惠。
据悉，本次开盘所推房源以60——105㎡超值变换实用户型为主，开阔视野的景观高层加以臻善的建筑品质，更加丰富的生态景观，叫座又叫好，更加映证水城嘉瑞的品质价值。开盘当天成交的客户，除享受前期优惠权登记申请相应的5000元房款优惠和日进百金优惠外，一次性付款客户还可享受2%，按揭贷款和公积金贷款客户可享受1%的优惠。

商场：图腾国际商业中心、成百商场
教育：正东街新津一小；外西街五津一小分校；正西街繁江小学；五津北路华润小学；迎宾大道附近新都区第四中学；武阳中路新津中学实验学校、新津职高；华林街华润中学100M、武阳南路新津中学1.5KM；岷江大道一段五津中学；武阳东路新津中学外国语实验学校
医院：五津西路新津县人民医院；迎宾大道新津中医院；武阳西路武阳医院；瑞通路四川志辉医院；五津东路妇幼保健院；模范街新津县中医医院
银行：工行、农行、建行、中行、邮政储蓄、成都银行、农商银行
邮局：五津东路新津邮政局，武阳中路模范街邮政营业厅，正东街东门邮政所，惠丰路21街邮政所
其他：岷江广场、湿地公园、新津文化艺术中心、新津电影院、华润体育场

成绵乐快铁新津站；公交501、502、504、522等。