绿化/容积率： 绿化率40%  容积率 2.01
物管费0.6元/平方米

“东骏·湖景湾”位于新都新城区核心区域，占地约500亩，规划建筑面积约60万平米，容积率2．01，是新都最大的住宅项目之一。
“东骏·湖景湾”的位置优越。社区1500米内，有三所大学和新都最好的中学和小学，另有两座医院、大型超市以及众多的政府办事机构在建。可以预见，本区域将成为新都未来最具活力的地带。
“东骏·湖景湾”的建筑规划出类拔萃。项目由两个共三万平米的独具匠心的人工湖为核心，形成两大组团。高层、多层、湖景别墅、连排别墅、双拼别墅等各种物业形态巧妙地列于其间，相互呼应，错落有致。3100个车位的全地下车库设计，新都仅有，成都罕见，提供给人们更多的方便与活动空间。80％以上的单位拥有百米以上的楼间距和绚丽景观。各种建筑造型独特，具有鲜明的色彩和强烈的都市感。高水准的物料与设备配置，堪与成都“豪宅”并肩。
社区配套齐全。千余平米的特色餐厅，咖啡厅以及3000平米的运动俱乐部一应俱全。上述设施将全部于一期交付使用。此外，4000多平米幼儿园以及15000平米的沿街独立商业将会给业主提供“成都味道”的品位服务。

小区内设有咖啡室、茶室、幼儿园，庭院式会所 附近有政府核心办公区、商业配套、政府广场、体育公园、四川音乐学院、西南石油学院、成都医学院及香城中学

成绵高速、川陕大件路、北新大道等