容积率 3.50     绿化率 30% 
开发周期:一年   总户数:186户 

摩卡位于双流县城吴家坝中街“新双中”（双流中学试验学校）对面，是双流国际新城和老县城的交会之地。
项目向北10分钟的散步距离就可到达定位为“运动、健康、时尚”的国际新城，域内各类休闲设施非常完善，包括博瑞最世界、四川国际网球中心、谢菲联足球公园等大型运动娱乐项目，都在今年底全面呈现。到时在家门口就可体会时尚的休闲运动生活。
项目以南即是双流城区，近可坐享城市居家的繁华便利，学校、菜市、医院、超市等一应俱全。
项目西北面就是依托白河、三支渠两条水系构成的巨大十字形城市中央森林带。该森林带总面积5.64平方公里，南北长8公里，宽500米；东西长5公里，宽300米，建成后将成为新城最大的市容环境特色，是最重要的城市标志，也是西南地区独一无二城市中央森林公园.
摩卡项目总建筑面积17730㎡，由一栋14层的电梯公寓组成。项目前邻新双中，人文气氛浓厚；后邻“富豪时代”高尚居住社区，环境清幽静谧。项目周边没有高层建筑，视野开阔。
摩卡目前推出的户型面积从50㎡--100㎡，面积紧凑，功能齐全，经济实用。户型设计明厨明卫，保证每个空间都能直接采光通风。所有户型都设有景观阳台，景观面宽；很多景观阳台都可以直接改成室内空间，在同样的面积甚至面积减小的情况下，使用功能还得到了追加；在整个新区的在售项目中，我们项目属于住房面积合理，舒适性，性价比高的项目。

中小学：双流试验中学、双流中学、双流实验小学；
综合商场：红旗连锁、互惠超市、城西市场；
幼稚园：双流实验小学附幼；
银行：中信银行、建设银行；
医院：双流第一人民医院、双流中医院、太极大药房；
娱乐：博瑞最世界、新东方国际娱乐会所、四川国际网球中心、谢菲尼足球公园、白河湿地公园、棠湖公园；

公路交通：804B（白河生态公园——石羊场）、5路（黄天坝——棠湖中学——客运站)；地铁：3号线