为打击这些楼市乱象 9省16市出台文件

据记者注意到，像岳阳一样不在先行城市之列的地方，同样也出台了整治房地产市场乱象的有关方案。

“对滥用职权、玩忽职守的，坚决问责”

“房地产开发企业违法违规行为”是本次专项行动的重点之一。7月31日，住建部公布了一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，涉及北京、广州、天津、重庆、长沙、西安、吉林等地据记者获悉，这是“专项整治楼市乱象”文件下发后的首次公开曝光。

住建部方面表示，这些房地产开发企业和中介机构涉及有哄抬房价、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面的违法违规行为。

据介绍，上述案例中，没拿到预售许可先开始卖房的有7宗，虚假宣传的有3宗，哄抬房价的有3宗，捂盘惜售的有3宗，此外还有价外收费、拒绝公积金贷款、违法骗取商品房预售。

值得一提的是，住建部下发的文件明确：“对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督查力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。”

还是那四个字，房住不炒。

背景

“房住不炒”七部委要求30个城市先行动

6月底发布的文件全称是《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，这份由七部委联合下发的通知决定，于今年7月初至12月底，在30个城市先行开展专项行动。

七部委中，除了住建部、中宣部、国家税务总局、市场监督管理总局和银保监会外，还包括公安部和司法部。

整治重点主要包括四类行为，即投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告。

此外，还列举了通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期等五种虚假房地产广告的行为。

上述文件还列举出了“先行开展专项行动城市名单”：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

据记者注意到，这30个城市中，包括4个直辖市和18个省会城市。

从省份上来看，江苏省共有4个（南京、苏州、无锡、徐州），其次是广东省，共3个城市（广州、佛山、深圳）。

其中有不少城市之前曾被住建部约谈过。

5月份，住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市政府负责人；8月份，住建部又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人。

这些被约谈的城市，除三亚、大连、烟台和扬州外，全部都在此次专项行动的名单之中。

当然，约谈的侧重点不同，但出发点一样，“房住不炒”。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。