成都房贷利率继续上浮 最高上浮可达30%！

就在刚刚过去的周末，北京部分银行首套房贷款利率最高升至基准利率的1.15倍；广州部分银行首套房贷款利率最高升至基准利率1.05倍；南京部分银行首套住房贷款利率最高升至基准利率1.05倍至1.1倍。成都现在的房贷利率又是什么情况呢？

记者走访了各大银行，发现成都的房贷利率同样在上浮。

同家银行不同网点也会有一些差别

中国建设银行高新支行工作人员：

“目前建行首套房房贷利率在4.9%的基准利率基础上上浮5%，二套房上浮15%，但这个上浮比例也只是一个参考值，具体还得看与楼盘的合作情况。”

中国工商银行（四川省分行营业厅）工作人员：

“首套房执行基准利率或者上浮10%，二套房上浮10%~30%，由于目前额度紧张，政策不明朗，所以要以放款时的执行利率为准。”

中国农业银行（成都王府井支行）工作人员：

“首套房执行4.9%的基准利率，没有上浮。二套房上浮在10%~30%。”

中国银行锦江区某支行：

“首套房上浮至少5%以上，二套房上浮至少15%以上。具体执行利率还得看与楼盘合作情况。”

房贷利率正逐步紧收

今年5月份，各大银行首套房利率都还在打折，最高9折；二套房的贷款利率最高也才上浮10%，而且部分银行在首套房付清后，二套房也可以算做首套。

到了6月份，各大银行首套房利率已经不再打折，而是执行基准利率；二套房大部分银行上浮在10%。

再到8月份，首套房也已经开始利率上浮，二套房的上浮幅度也在加大。

以贷款总额100万的首套房，按揭20年，基准利率4.9%，等额本息的贷款方式来算，在5月时以9折利率贷款，每月应还款6278.02元；在8月时以基准利率上浮10%贷款，每月应还款6816.89元，短短四个月时间，月供就多出了538.87元。

除了贷款利率提高，放款的周期也在加长，而且贷款时所承诺的利率也在悄然发生变化。市民李先生5月底在青羊区购买了一套商品房，作为首套房，当时与楼盘合作的多家银行均表示贷款利率可以放到基准利率的95折，但时至今日，由于种种原因，房子迟迟没有备案成功，而负责放款的银行也表示，一旦备案成功，之前承诺的95利率可能无法兑现，要么同意上涨利率，要么就可能一直拖着无法放款。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。