西物之芯项目位于成都市金牛区高科技产业园区内,地址羊西线兴科中路,东临兴科南路,北邻加力机电公司地块,西邻金宫味业拟建地块,南临兴科中路。土地性质为工业用地50年,项目净用地面积6,856㎡(10.28亩),容积率2.9,建筑密度39%,绿地率30%,总建筑规模25,557㎡,其中地上20,430㎡,地下5,127㎡(车库、设备用房等)。
本项目建筑形体为单体复式建筑,11层小高层建筑,裙房1-4层为办公兼商业,主楼5-11层纯写字楼,地下1层为车库及设备用房,车位160个(地下138个,地上22个)。项目地块内有一条6.4米宽的环行车道,道路体系分别将车流、人流引向建筑各空间分区,道路交通流畅简洁,具有良好的通达性和识别性。建筑单体动静分明,功能分区,公私分离。建筑立面色彩富于变化,立面造型简洁,整个建筑透出现代气息。