电梯： 5部德国蒂森高速电梯，客货梯严格分隔，有效控制电梯等待时间，大幅提升办公效率。 
空调系统： 预留分体式/中央式空调接口及机位，体现人文商业关怀。 
通讯系统： 综合布线预留充足数据点，高速网络；FTTX光纤网络解决方案将实现千兆到社区、楼宇，再根据用户需求由楼道光分线系统到达每个客户的终端使用设备。 
供电电源： 市网商业供电系统，保证电压稳定，同时配备应急电源，并配有发电机，保障紧急情况下电梯等正常运作。 
消防系统： 智能化消防报警系统，配备自动喷淋系统、消防栓系统、火灾自动报警系统、灭火器、烟感系统、应急灯、安全出口指示灯相关规范配置。 
安保系统： 自动监控系统，24小时保安 

科华天成项目位于科华中路2号，对接红星路南沿线交通主干道，紧邻人民南路城市中轴线、地铁一号线及机场高速，交通网四通八达，非常便捷。

项目处于城南国际商圈的核心地段， CBD中央商务圈、SBD科技商务圈、新城南国际商务圈、新会展商圈和桐梓林紫荆成熟商圈5大商圈辐射范围内，优越的地理位置造就了 “科华天成”不可估量的投资价值。

项目总占地5.56亩，总建筑面积约32000平方米，是一个商业形态的楼盘。整个建筑形象简洁大气，全框架空间设计，全方位通风采光，且还隔层设计了挑空空间和花园，构建了灵活舒适的办公环境和休息空间。1--4层为商业，内部大面积无障碍空间设计，可以自成一体，也可以灵活分割，满足各类商业类别的经营需求；5--16层为40多到80平方米的酒店式公寓，保障了投资者长期稳定的投资回报；17层是项目的转换层，将引进如高档商务休闲咖啡，配合以大面积的空中花园为入驻的各类人士提供商务洽谈和休憩的场所；18--30层是商务办公写字间，从80到800多平方米都有，独特的空间设计，针对不同企业和个人的需求，可将单一同质的写字间转型为SOHO创意工作室，高采光、强通风、宽视野的领先优势，彻底解放了传统写字间的自我封闭。
科华天成项目是一个集成式的商务写字间，极高的性价比优势将成为您最佳的选择。
 
科华天成，商界睿派写字楼集成建筑，为社会高智人群提供现代、智能、品质、专业的价值创造空间。建筑形象简洁大气，贴合创智人群的审美特质和精神内涵；全框架空间设计，为现代商业构建灵活自由的办公环境。科华天成以完美的人流动线，全方位的采光通风，完善的硬件配套，极力倡导人性化、人情化、生态化的共享式现代商务理念。更兼顾会议、购物、休闲、娱乐等多元商务功能，颠覆了传统高成本商业地产的开发模式，成为新经济背景下最具创新实力的高性价比写字楼建筑。
1幢30层高层建筑构成,1-4层为裙楼商业场所,5-16层为星级城市酒店,17-30层为创智型写字间

附近银行：建行、工行、中行、商行、农行 
附近酒店：速8、凯宾斯基、香港瑞熙酒店 
附近餐饮：肯德基、必胜客、祖母厨房、欧洲房子 

附近公交路线：55、49、6、109、501