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晶宝·盛世桃源
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164471
次浏览 更新时间:
2011年08月
销售状态：
售完 【
】
物业类别：
普通住宅 高尚住宅
项目位置：
郫县犀浦 老成灌路（成都后花园旁）
所在区域：
郫都区 | 郊县/区-成灌快铁- 西北【
】
房屋类型：
电梯公寓
开发单位：
成都晶宝实业有限公司
销售许可：
成房预售郫县字第493号
开盘时间：
2009-7-4 【
】
售楼地址：
郫县犀浦 老成灌路（成都后花园旁）
晶宝·盛世桃源 价格电话
售楼电话：
028-87852688 87851889
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价 格：
起价：暂无资料 元/平米 均价：暂无资料 元/平米 【
】
价格描述：
晶宝·盛世桃源 即时动态
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[2010-07-28]
晶宝·盛世桃源均价4800元/平 一次性付款98折
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[2010-03-15]
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[2009-12-24]
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[2009-10-10]
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[2009-09-12]
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[2009-08-15]
地铁2号线旁 晶宝盛世桃源均价3700元/平
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宣传视频
12100
2013/11/25
晶宝·盛世桃源 详细介绍
项目介绍
交通状况
周边配套
房屋现状：已修到12楼 竣工时间：2010年8月
容积率 3.5 绿化率 35.02%
一期925户 车位地下：691个
项目地块位于郫县犀浦镇梓潼村三社，距成都西门车站和县城各11公里。东北部邻安靖镇，东南与成都市土桥乡接壤，西南邻合作镇，西邻红光镇，北接团结镇。
一期项目占地约20566.69平方米,小区容积率为3.5,建筑密度为24.97%,绿地率为35.02%,小区总建筑面积约104711平方米,总户数925户,由4个单元16层高层住宅及4个单元18层高层住宅半围合而成,户型面积区间为53-130平方米共12种户型面积不等。
一、项目性质及主要特点
该项目土地规划为二类住宅用地，项目地块平整，无大的水沟和凹凸不平的现象，整个地块也较为方正规整，有利于对整个项目的整体规划和设计，便于后期业主的居住和生活。已处于先期开发的项目有交大•卡布里城、万树森林、中铁•伊萨贝拉等项目拉动片区发展，项目四面比邻市政规划道路，未来商业气氛浓郁，人气旺盛，是居家理想福地。。
二、 开发建设条件
1）、区域规划分析
为打造郫县整体形象，政府制拟了整体规划设计方案，规划总体结构为一线、一网、三心、多点的概念结构，一线是以成灌高速作为主要发展轴，一网是由区域绿化廊道和县域生态廊道共同构成片区生态网络，三心是规划郫筒、红光、犀浦三个中心组团，多点是围绕中心组团的多个外围功能组团。方案还设立水上游览线路沿沱江河、摸底河等设置水上巴士线路在文化休闲区、文教区、体育中心、文化中心、商业中心、红光镇、犀浦镇商业综合区以及生态公园等地设置游船码头，建立水上观光游览线路。在公共开放空间上，方案提出了区域开放空间层级建河渠生态走廊、交通走廊防护绿化带。河渠生态走廊是沿沱江河、红光支渠开辟生态走廊，布置游憩线路、游憩设施。交通走廊防护绿化带是沿成灌路、绕城高速路布置具有较大宽度的绿化走廊，成灌路八车道的改造、成灌路南侧轨道交通走廊设置120米绿化带。
据了解，根据方案规划建成后的新郫县，市民将在这里感受到融汇古蜀文化和现代特色的川西风情，76平方公里的成都西部新城健康休闲商务新城，将成为承接产业转移的大平台。届时这里将是一个高尚工作生活区组团，100万人不需要再到中心城区去上班。
三、项目优势及卖点
A、区位优势
地理位置优势
本项目处于成都通往郫县、都江堰、九寨沟等地的主要干道之一老成灌路地铁旁，同时位于处于成都上游，温江上风，犀浦上水的居住宝地，加之周边林立的高校，具有较强的区位优势和发展潜力。
项目地块条件优势
项目位于老成灌路以及西南交大的附近，整个地块方正平坦，无大的水沟和凹凸不平的现象，有利于对整个项目的整体规划和设计。
规划优势
为成都和郫县枢纽的犀浦镇紧紧抓住成都高新西区和西南交大入驻带来的发展，积极承接成都大都市功能辐射和产业延伸，将形成以居住、商业金融、高新技术产业、文化娱乐为主的城市综合发展区，将从市政、交通、绿化、人文等各方面为区域的提速发展提供保障，也为项目的未来前景带来了良好预期。
B、 项目自身优势
项目运营优势
本项目在开发前期就进行专业的规划设计及整体策划，从项目终端营销上切入项目前期定位及运作思路，从消费者需求出发，做出最适合的运营策略，保证后期的营销推广顺利实施。
项目的物业升值潜力
由于项目处在郫县以及成都之间的犀浦镇，本区域内房地产发展尚未形成气候，尤其是大型高档以及设计超前的楼盘屈指可数，因此本项目高品质的设计理念随着区域的不断发展，升值空间会越来越大。
项目地块条件优势
项目地块平整，无大的水沟和凹凸不平的现象，整个地块也较为规整，有利于对整个项目的整体规划和设计，便于后期业主的居住和生活。
项目开发的先发性优势
根据政府对区域的近期和远景规划，区域内未来将呈现大量的高品质和高档次的房地产开发项目，但目前因区域房地产市场还处于萌芽和起步的阶段，因此无论从本项目的规模性还是从本项目的开发理念以及本项目的产品定位和设计等多方面来看，本项目的开发在区域内都具有先发性优势。
规划设计优势
本项目借助名师合理的总平布局、建筑、景观规划设计，户型配比得当，产品层次清晰、定位准确，能够有效刺激购房需求。
C、项目卖点
科技人文内涵——西南交大、外国语学校、西华大学、电子科大等高校以及高新西区和项目地理位置的重叠将赋予项目独特的科技人文内涵。
建筑风格时尚高雅，景观独特优美——现代经典的建筑风格，使建筑不再是生硬的钢筋混凝土盒子，它具有丰富而生动的文化内涵和科技含量，同时，又能最大限度地符合<
本案附近分布共有3个地铁及轻轨站点，公交车221、305、310、311、511
中小学:成都国际学校、成都树德联合学校、成都石室外语学校、成都外国语实验学校、郫县四中、金太阳学校、成都高新区西区第二小学，成都外国语附属小学、犀浦实验学校
大学：西南交大犀浦校区、川外成都学院、四川大学锦城学院、电子科大国腾学校、四川师范大学电影电视学院、西华大学
幼儿园:成都外国语学校附属小学幼二园、金苹果西区花园幼儿园、梓潼村幼儿园、犀浦镇幼儿园
综合商场:欧尚、西单百货、沃尔玛购物广场、麦德龙、沙湾会展中心、摩尔百盛等
医院:西区医院,四川省妇幼保健院等，四川省公路医院，犀浦中西结合医院
建设银行，中国银行，农业银行，工商银行
华侨城欢乐谷 两河森林公园 上府河生态公园 非物质文化公园
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3室2厅2卫
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晶宝·盛世桃源 楼盘评分
晶宝·盛世桃源 楼盘点评
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最新评论：
成房网网友
[IP:]
2010/12/19 15:54:50 发表
远亲不如近邻!团结互助友爱共建和谐社区!!我们的幸福家园!您的参与很重要!!!晶宝·盛世桃源总群(66803303)
回复TA
成房网网友
[IP:]
2010/12/13 13:42:53 发表
业主群的QQ号是多少哦，我加不起呢，我的QQ号是794731103
回复TA
成房网网友
[IP:]
2010/11/17 8:47:41 发表
盛世桃园 业主请加QQ群126130454团结友爱、了解沟通、信息交流
回复TA
成房网网友
[IP:]
2010/3/13 22:43:04 发表
远亲不如近邻!团结互助友爱共建和谐社区!!我们的幸福家园!您的参与很重要!!!晶宝·盛世桃源总群(66803303)
回复TA
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