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- ·存量土地开发步入窗口期 时间红利稍纵即逝
[2019-11-23]
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2019年以来,房地产市场调控趋于常态化,融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段的相继推出,明确了中央推动楼市向“房住不炒”轨道回归的决心。事实上,伴随着中国房地产改革的深入和存量时代的来临,猛增长的发展模式已成为过去式,房地产进入平稳健康发展的新周期。
与此同时,中国城镇化发展迈入中后期,提高城镇化质量被摆在首位。作为新型城镇化的主体形态,城市群被认为是支撑经济增长、促进经济转型的主....
- ·地铁盘怎么买?不是离地铁越近越好
[2019-11-23]
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这几年,成都的地铁发展迅速。今年马上将开通2条,明年基本成网。地铁线路的密集程度如神经元,且在不断的织补加密中。我们城市内部的轨道交通网,正是城市自我发展的脉络,轨道上的房子,进入快速上涨的通道。
因此,地铁站周边的土地,成为开发商的必争之地。一般来说,距离地铁站点:步行5分钟可达的房子,称之为“正地铁房”。
10分钟内可达的,称为“准地铁房”。
15分钟内可达....
- ·新盘速递|中心城区集中推新 7个楼盘 温江佳兆业珑玺单价破2
[2019-11-23]
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11月20日,成都推盘节奏再次提速,一口气放出7张预售许可证,全部处于一二圈层,包括锦江区的新希望锦官府、成华区的铁投紫瑞府、武侯区的香悦府、温江区的佳兆业珑玺苑、合谊万璟台,双流的漫里广场以及郫都区的鑫苑城。
值得一提的是,温江的佳兆业珑玺苑预售单价约21000元/㎡,这样的价格在温江实属罕见。
新希望锦官府
最低 26000元/㎡起
楼盘....
- ·东2.5环、小户型、清水准现房,刚需捡漏的好机会!
[2019-11-23]
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自在轩,一个所有人都很陌生的名字。
从来没做过宣传,售楼部只是临时接待点;沙盘都没有,只放了几个易拉宝,粗放地罗列项目详情;项目巨袖珍,只有15亩,户型刚到极致,但物业费要3.85元/月/㎡。很难想象这是现代房企做的项目,简单粗暴到降维打击。
但是当它跟东2.5环、川师、70-105㎡小户型、三条地铁、清水、准现房……这些字眼连在一起的时候,分分钟激起成都刚需的嗨点。
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- ·房产投资2020年楼市怎么样?是观望还是入手
[2019-11-23]
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买房,是很多人一生中非常重要的一件事。怎么选择户型、楼层;规避风险;花最低的钱买到最保值的房子?系列问题成了很多人非常纠结的一道关卡。
问题:房产投资2020年楼市怎么样?是观望还是入手。
回答:今年房贷利率已经是第四次变动。而这一次更让人喜悦,因为本次LPR改革后,1年期的利率已经下调3次,这次相比10月份的4.2%,又下降到了4.15%。
而最值得关注的要数5年期的L....
- ·2019年11月22日成都商品房成交498套|二手房成交411套
[2019-11-23]
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成房网数据统计小组 讯:2019年11月22日,成都市商品房成交总面积86639.76平方米(其中商品房住宅成交498套)。二手房成交总面积49643.87平方米(其中二手房住宅成交411套)。
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- ·2019年11月21日成都商品房成交426套|二手房成交446套
[2019-11-22]
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成房网数据统计小组 讯:2019年11月21日,成都市商品房成交总面积73818.3平方米(其中商品房住宅成交426套,商品房住宅成交面积51679.93平方米)。二手房成交总面积51327.03平方米(其中二手房住宅成交446套,二手房住宅成交面积42896.67平方米)。
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- ·2019年11月20日成都商品房成交513套|二手房成交420套
[2019-11-21]
- 成房网数据统计小组 讯:2019年11月20日,成都市商品房成交总面积95025.43平方米(其中商品房住宅成交513套)。二手房成交总面积47723.36平方米(其中二手房住宅成交420套)。....
- ·东进到底是什么?未来发展怎样
[2019-11-20]
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自2017年起的两年中,“东进”区域进行了大量的基础建设工作,市建委“推进东进战略、连通双核”项目稳步推进,按照内外通连,独立成网的原则,增强城市快速路和轨道交通服务功能,优化区域综合交通网络,先行实施“三快三轨一支”综合交通工程,构建龙泉山东西两侧快速通联的骨干道路,优先发展轨道交通为主导的公共交通体系,为全面推进“东进”战略提供基础支撑。图:“三快三轨一支”综合交通工程
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- ·土拍:成都天投以溢价率27%、17%拿下天府新区兴隆湖旁两宗地
[2019-11-20]
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11月的天府新区俨然变成了成都土地市场的主战场。继11月11日成都永慧拍得兴隆湖北侧52.34亩住兼商用地、11月14日成都兴城人居拍得麓湖生态城西侧约87.39亩住兼商用地后。
今日上午10点,天府新区再有两宗土地登上拍卖台。两宗地合计约130.88亩,均位于天府新区兴隆街道,仅一路之隔,均采取“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。
经过....