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- ·龙湖地产投资 商铺 6万抵20万
[2013-05-27]
- 核心
提示
2013年2月4日,成都首次跨媒体电商团购活动“买下成都”在全成都范围内启动。目前有远大林语城、蓝光幸福满庭、龙湖金楠天街、龙湖时代天街、蓝光coco红街、中铁西城、龙湖弗莱明戈、绿地国际花都等多个大楼盘参与。报名电话:028-85918382。
锦江区楼盘播报
成都绿地中心468公馆,由世界500强绿地集团开发建设,是成都绿地中心摩天都会集群的首批住宅产品,目前住宅主推75—102㎡两....
- · 商铺投资攻略:先算回报率
[2013-05-14]
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投资门槛相对较低、投资回报比较可观的 商铺投资,已经全面走上前台,成为众多地产投资者的最佳“避风港”。不过在购买 商铺前,购房者应该仔细分析租金水平及未来增值空间,毕竟投资回报率才是 商铺投资衡量标准。
限购、限贷、征房产税……房地产市场调控可谓组合拳不断,而且“一拳重似一拳”。不过现阶段调控主要针对“上涨过快的住宅地产”,商业地产则不受影响。为此,投资门槛相对较低(面积小、单价较高)....
- ·业内人士提醒: 商铺投资莫盲目跟风
[2013-05-11]
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市场中一直有“一铺养三代”的说法,佛山限购后随着商业体量加大, 商铺的供应尤其充足,也吸引一部分资金充裕的市民买铺投资。随着投资人群增多,这几年 商铺的价格也是水涨船高,从3万元/平方米涨到了超7万元/平方米,一个150平方米的铺位,投资需要上千万元,所需金额较大。
记者连日调查发现,投资 商铺的有两部分人群,一种是想快速投资获利,希望铺位快点旺起来,一种只把买铺作为融资手段,他们对 商铺的....
- ·地铁3号线出口 金科中心公寓 商铺即将开盘
[2013-05-02]
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动态:金科中心4月29日售楼部亮相,5月25日即将开盘,约39-56平米SOHO公寓首付5万起,约20-300平米 商铺首付25万起。详询售楼部。
交通状况:临近地铁3号线动物园站三环路川陕立交桥南:150路 166路 18路 193路 198路 245路 246路 25路 32路 38路 39路 527路 64路 650路 70路 85路 87路 99路 9路三环路川陕立交桥西外侧:136路 166路 38路 。
项目位于成都政府“北....
- ·成都 商铺租金上涨 大力度建设购物中心
[2013-05-02]
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世邦魏理仕最新的研究报告显示:“目前全球在建购物中心面积达到3200万平方米,同比增长15%,达到历史最高水平。购物中心开发主要集中在新兴市场,其中中国的在建购物中心面积占全球的一半以上,达到1680万平方米。”
成都购物中心开发活跃
报告显示,中国七个城市位列全球十大最活跃购物中心开发市场,包括成都(290万平方米)和天津(210万平方米),紧随其后的沈阳、重庆、武汉、广州和杭州....
- ·调控挤压住宅市场 商铺投资火热
[2013-04-26]
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从常识的角度来说,商业投资是门技术活,不是人人皆可以将这门活玩得很娴熟的。然而,从现实来看, 商铺投资却成了许多人都在参与的游戏,特别是在最近几年住宅市场受调控政策压抑的背景下。
由于对此现象的深度不解,我曾经请教过业内不少资深的从业人士,当下动辄数万元一平方米的 商铺价格是否有些虚高?如何理解当下的 商铺投资热?得到相对一致的答案是,一般情况下, 商铺价格与同地段住宅价格相差三倍以内是....
- ·业内人士教你如何投资成都 商铺
[2013-04-25]
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对于手里有50万到100多万元现金流的人来说,投资就是理财就是存钱,当然能赚钱更好。但是市场上商业体量大,产品种类丰富,光有投资的热血是不够的,怎样选择适合自己的产品?
针对这些话题,我们采访了NAI新巢地产机构成都总经理蒋鹏,锐驰营销总经理冯珏和专业投资客冯林。总结采访内容发现各嘉宾都一致认同,中小投资客户第一选择是住宅,在限购情况下可选择投资 商铺,然后才是写字楼。因为 商铺虽然投入高,....
- ·避开误区 让 商铺一铺养三代
[2013-04-16]
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由于近期蓉城 商铺市场“量增价涨”,但投资者更须谨慎,因 商铺投资风险要远远大于普通住宅,如果市场预期下跌,住宅投资者还能将房子低价进行抛售;而 商铺价格一旦下跌,由于市场单一性,或许无人接招。
“商业旺铺50万/间,投资回报率高达8%”、“中心 商铺,5年内收回成本”、“旺铺销售,三年返租”……近期,类似这样的 商铺宣传口号随街可见。
据思源市场研究部监测数据显示,2013年前三月,....
- ·租金太贵 “弃租转买”带火 商铺销售
[2013-04-10]
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这几年, 商铺的租金一直在呈上涨趋势,而与之相伴的是,现在的物流、水电气、人力资源等成本也在上升,造成不少商家都直呼租 商铺不如自己买 商铺。
今年以来,成都楼市除刚需产品销售看涨外, 商铺也十分热销。龙湖时代天街、金楠天街、和记黄埔·新街里等 商铺都大卖,引起了各路投资者疯抢。华西都市报记者在调查中发现,现在最好卖的 商铺基本上集中在100平方米以下。而今年以来 商铺的热销,除了与“国五条”对....
- ·“房串串”合伙竞标 南充部分 商铺租金暴涨数倍
[2013-03-26]
- “这个店以前6390元/年,今年续租成5万/年, 商铺租金被‘房串串’抬得太吓人了。”3月21日,不少南充市民打进华西城市读本的新闻热线,反映他们所在街道的 商铺租金上涨过快,怀疑与“房串串”有关。
到底是市场自由调节导致还是“房串串”在其中作祟,记者就此展开了调查走访。
现象
租金成倍上涨 租户生意难做
3月22日中午,记者来到涪江路一家书画店,虽值下班放学高峰,但进店的顾客寥寥无几。....