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- ·买卖小 商铺要擦亮眼睛 先查验“红本房产证”
[2013-07-27]
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记者昨从市规划国土委第一直属管理局获悉,近期,该局在市场检查中发现,在售 商铺中,有少数业主并未取得相关许可,擅自将大开间 商铺分割成小开间 商铺违法销售。对此,该局特别向购买 商铺的投资者发出紧急提醒,购买时一定要查验所购房产是否取得红本《房地产证》,否则可能面临补交地价和无法办理产权过户等风险。一旦发现有违规进行分割销售的 商铺业主,将立即移交执法部门予以查处。
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- ·街铺小铺 上半年 商铺大赢家
[2013-07-26]
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2013新“国五条”的出台,政策表明住宅调控政策将继续从紧,而再看近期国内的经济环境,一直稳定的黄金市场出现波动,股市持续跌宕低迷,银行业闹“钱荒”,投资者再一次将眼光投向商业地产。 商铺作为商业地产的重要组成部分,更是被投资人和机构看好。根据锐理机构提供数据表明,2013上半年, 商铺销售单位面积较同期略有下降,主城区销售价格趋于平稳。而在热销榜上,小面积 商铺、内街 商铺表现更为突出。
小铺....
- ·低总价高回报 商铺 馅饼还是陷阱?
[2013-07-26]
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“城北最赚钱底层 商铺,总价10余万,年收益高达12%。”“城南立体 商铺买一铺得几铺总价10余万年收三四万。”“城中心总价10余万,买即赚六万多,市政定点,现成商家年稳收近3万”……当这种诱人的短信发到你的手机上时,你是否有立即变身“包租婆”,稳收租金的想法呢?
对于这样的短信营销,投资专家提醒,投资者在面对“高回报”投资诱惑的时候,切勿轻信短信内容。因为短信噱头大,实际变化多,实地考察商....
- ·成都:商业上天 20楼上也开 商铺
[2013-07-22]
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“商业,好入地,难上天”,这是过去商业布局的铁定法则。不能把店开到高于8楼以上的建筑,似乎成了所有商家经营的铁定法则,“毕竟顾客下楼的感觉比爬楼的感觉更轻松。”新港地产(投资)公司执行董事张红兵认为。但是,现在成都开进写字楼的 商铺却越来越多,甚至出现了专门的空中 商铺项目———金科中心“7号店”。“首付5万起,小户价格投资商圈格子店”的广告内容引起了不少投资者的兴趣。对此,成都商报记者专程在上周....
- ·优质 商铺平均租金上扬市场分化加剧
[2013-07-19]
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日前,世邦魏理仕发布报告显示优质 商铺市场分化加剧,传统核心区域表现平稳,优质项目预租情况良好;而新兴商圈受制于其基础设施不完善及周边人气不旺等因素影响而持续受压。
优质住宅市场持续缓慢增长势头,自住需求依然为市场主流。仓储物流保持平稳势态,电商行业需求仍然旺盛。
尽管市场基本面持续向好,但我们也注意到不同商圈的表现已逐渐出现分化:在核心商圈内,季度内连续几个小长假及财....
- ·开发商出售部分违建 商铺 退还多收房款
[2013-07-16]
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买了个 商铺,过了半年发现有一部分是开发商搭的违建,而开发商无法提供相关的验收证明等文件。成都仲裁委日前裁决开发商退还多收的10万余元房款及其利息。
王女士与开发商签订了商品房买卖合同,约定将开发商开发的一间 商铺出售给王女士,商品房为钢混结构,面积78平方米,总价66万余元。
王女士在未知房屋实测面积的情况下,应开发商要求,与其签订《分期付款协议》。开发商在该协议上用手写上“....
- ·成都 商铺备案价半年涨了5000元/平米
[2013-07-11]
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由于住宅限购,善于投资的成都人纷纷把目光转移到商业地产上,“买一杯星巴克,从中要抽取30%转付给房东”;“即便是资金雄厚的知名便利店,也在租金之困下放慢了开店步伐”……在这些市场声音中,2013年上半年的成都市的 商铺价格和租金水平,确实存在着高开高走的态势。
商铺备案均价稳中有升
据锐理数据提供的《2013年上半年成都主城区 商铺备案均价走势图中》看出,今年上半年,主城区 商铺备案....
- ·双楠2.5环 龙湖金楠天街【天街里】新批次 商铺即将开盘
[2013-06-25]
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动态:龙湖金楠天街【天街里】新批次 商铺目前暂未开盘, 商铺面积大小70-200平米,预售均价3万元/平米。全款优惠4%,按揭优惠2%。预计2015年1月交房。
交通状况:53路、70路、206路、208路至晋吉北路站
售楼地址:武侯区晋吉路与晋吉北路交汇处
龙湖金楠天街【天街里】项目位于双楠2.5环,光华、双楠商圈交汇处,总占地面积55万平米,城西三环内最大的一块城市综合开发建设用地....
- ·门槛低 再现产权式 商铺热
[2013-06-25]
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“4平米 商铺,总价10余万,并且投资回报能达到8%,开发商承诺售后包租”。这样门槛低,投资回报收益良好的产品显然会受到市场追捧。最近来自泸州的张先生就投资过这样的 商铺。
不过,在业内人士看来,产权式 商铺在市场上已经存在有十余年了,有成功也有失败。在目前市场限购限贷的情况下,部分资金更是看重“承诺回报”的小额投资品种,不过开发商的运营能力、信誉度以及 商铺的地段等因素仍决定着未来的产品收....
- ·春熙 商铺再入市 底商单价超30万
[2013-05-28]
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春熙商圈,成都商业地产的绝对核心。人们已经习惯了用“一铺难求”、“一铺养三代”来佐证它的商业价值,但近几年,“无铺可售”也将很多投资者拦在门外。而近期,春熙商圈内一些体量不大,但占据核心位置的小型商业项目开始蠢蠢欲动,据悉,壹都锦、春熙Village、九龙新城、大业大厦等多个项目都将在近期入市销售,吸引了众多投资者的关注。
打开销售闸门
首层 商铺单价
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