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- ·11号地魅力激荡东大街 周边 商铺租金现状调查
[2005-07-29]
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魅力源:东大街11号地
辐射区域:东大街、大慈寺片区、红星路步行街及周边商业区域
万众瞩目的东大街11号地块终于走上了拍卖席。作为今年最引人瞩目的一块土地,11号地的拍卖,对成都核心商业中心区域来说,无疑是一场商业“地震”,它必将引起业内的高度关注,甚至有人认为该地块的开发将会对盐市口、春熙路商业的发展带来深远的影响,还有人认为这个项目的启动将使春熙路、盐市口、东大街形成成....
- ·房屋出租征税税率调整 住房 商铺出租收税都是10%
[2005-07-27]
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记者从有关渠道了解到,成都市地税局对个人出租房屋所得征收个人所得税税率进行了调整,具体调整为,无论住房还是 商铺,个人出租房屋取得的所得,都按10%的税率征收个人所得税,不再区分房屋用途。据了解,在此之前,成都市征收个人所得税时,按照出租房用途不一样而额度也不一样:其用于居住的征收个人所得税税率为10%;个人出租房屋用作居住以外用途(如 商铺、车库)的,其个人所得税税率为20%。据了解,新政策执行后,....
- ·房屋出租征税税率调整 住房 商铺出租收税都是10%
[2005-07-27]
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记者从有关渠道了解到,成都市地税局对个人出租房屋所得征收个人所得税税率进行了调整,具体调整为,无论住房还是 商铺,个人出租房屋取得的所得,都按10%的税率征收个人所得税,不再区分房屋用途。据了解,在此之前,成都市征收个人所得税时,按照出租房用途不一样而额度也不一样:其用于居住的征收个人所得税税率为10%;个人出租房屋用作居住以外用途(如 商铺、车库)的,其个人所得税税率为20%。据了解,新政策执行后,....
- · 商铺悄然转让租金上涨 租房前当心房屋已被卖掉
[2005-07-05]
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成都日报
盛涛
案情回放
读者李先生最近遇到一桩麻烦事。他于2003年8月与一家叫做宏达的公司签订了一份 商铺租赁合同。按合同规定,李先生承租宏达公司位于春熙路的 商铺一间,面积60平方米,租期为5年,每月租金为1.8万元。没想到,今年5月有一家叫南方的公司告知李先生,宏达公司已将该 商铺转让给了他们,从2005年6月起,这间 商铺的月租金上涨至2.5万元,若李先生不接受,就终止合同。李先生很不服....
- · 商铺投资“售后包租”风险大 三条建议规避风险
[2005-06-10]
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长期以来,“一铺旺三代”的传统观念使得 商铺销售炙手可热,加之开发商“先售后租、售后包租”的口号,更是让投资者买之唯恐不及。
售后包租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为,其形式包括“返租回报”、“带租约销售”、“利润共享”、“保底分红”等,但万变不离其宗,终归是以“先销售后承租,同时给予一定比例租金回报”的方式吸引买家入场。同时,因....
- ·时尚天堂街区 高性价比 商铺引发抢购热潮
[2005-06-07]
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以买住宅的价格来买城市新中心的金版 商铺,相信这是众多投资者梦寐以求的事情。近日,位于成都城市新中心的世纪城·时尚天堂街区开始正式发售,为答谢广大客户的支持,时尚天堂街区针对前100位签约的客户出台了一系列重大优惠措施,其中最高优惠竟然达到了10%,使 商铺的单价与一般住宅的售价相差无几,此举在投资者中引起了巨大反响。
价格篇
零公摊,敲得响的如意算盘
针对世纪城·时尚天堂街区....
- ·售后包租的细节陷阱 商铺返租税费谁来承担?
[2005-05-27]
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案情回放
2004年4月,王小姐看到一则产权 商铺的广告,广告中承诺只要购买了该项目的 商铺,开发商保证包租,每年返还投资额12%的租金。受到高回报率的吸引,王小姐在该项目购买了一套产权 商铺(银行按揭20万元),合同约定委托开发商经营,每季度返租金,产权证在交房后一年之内办好。合同签订后,开发商也遵守合同,每月租金都按时打入了王小姐的账户,高额的回报让她觉得这笔投资真划算。可到了20....
- ·在售写字楼、 商铺完全搜索 成都房产投资
[2005-05-12]
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第一部分:写字楼
一环路内
第一商业广场
开发商:四川德丰投资
项目地址:科甲巷8号
项目规模:总建筑面积6.8万余平方米
物业类型:公寓写字楼+商业
单位面积:写字楼40-50平方米
独立 商铺:40-50平方米
销售价格:公寓写字楼均价4600元/平方米
一楼 商铺均价6万元/平方米,二楼均价3万元/平方米
成都熊猫万国商城....
- ·美食风暴袭向成都 商铺
[2005-05-10]
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成都规模最大的商业地产餐饮娱乐业招商活动将在西博会美食产业馆举行
炎炎夏日,万物欣欣,成都的商业地产市场也即将点燃最旺的一把火。第六届中国西部国际博览会·2005中国西部国际美食产业博览会在蓉举行的同时,由本报、《先锋》杂志社联合四川省饭店与餐饮娱乐业协会共同主办,包括港澳地区在内的省内外40多个省、特别行政区、市、县行业协会提供支持的“成都旺铺精品年展(餐饮娱乐业对象)”也将以空前规模登场。....
- ·沙河北岸首推 商铺 面积为30-80平方米
[2005-05-03]
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本报讯 近日,在一期建成入住之际,沙河北岸将销售准现房 商铺,面积为30-80平方米,总价为20-50万元,能够满足投资者轻松当老板的愿望。沙河北岸位于城北金府路,占地面积近百亩,有数十栋住宅,拥有大量的固定消费者,因此其 商铺具有良好的投资前景。
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