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- ·租公寓比租 商铺赚钱多?112平米户型月租金1.8万
[2014-04-17]
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据锐理数据的统计,目前成都已投入使用的高端国际酒店公寓(含部分服务式公寓)共有5个项目,对外出租的公寓总套数约在1000余套左右,其中香格里拉26套、盛捷江畔200套、丰德奥克伍德华庭237套、仁恒辉盛阁国际公寓360套,棕榈泉费尔蒙国际公寓382套,也就是说截至目前,成都已达到出租条件的国际公寓总量只有1205套。
以上海为例,目前上海国际酒店公寓的市场供应约10000套,北京CBD区域国际酒店公寓超过1....
- ·投资生活服务类 商铺 爱挑小铺面能承高租金
[2014-04-10]
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生活服务类 商铺投资,始终都离不开对市场的考量,说白了还是对人流量的考量,人流量才是 商铺投资真正的王道。所以,投资 商铺还是要选择人流量大的街区和入住率高的社区。另一方面,还要考虑是否会让群众感觉到方便。
数据
●260元/平米·月
李先生在海椒市街的水果店,虽然店面租金260元/平米·月,但只有12平方米,每月租金不过3000元出头,只要人气稍旺一点,这....
- ·投资休闲娱乐类 商铺 消费能力要强交通到达要好
[2014-04-10]
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投资休闲娱乐类 商铺首先要找准城市主流地段或商圈,因为此类 商铺是休闲娱乐类商家进驻的首选区域。
高档楼盘聚集地和甲级写字楼密布的区域值得投资者重点关注,尽管前期投资成本可能会高出不少,但在高端租赁商家所支付的租金以及物业自身的强劲溢价空间面前,高投入自然能换来高回报。
数据
●5000家/4000家
截至2012年底,成都茶楼数量已超过5000家,居全国之....
- ·置业不慎买到已抵押 商铺 500万购铺款能否追回
[2014-04-10]
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自己花500万购买的 商铺,被开发商抵押给了银行,如果开发商不退款,那500万购房款会不会“竹篮打水一场空”?投资者韩先生最近很是烦恼。律师指出,根据相关法律规定,开发商将 商铺抵押给银行,韩先生可以要求开发商解除购房合同、返还购房款。
住宅限购政策日益加码之后,商业地产似乎成为了政策的避风港,刮起了一股热潮。但对某些投资者而言,这个避风港却并不避风,反而让人麻烦上身。韩先....
- ·南京惊现10万首付 商铺 中国大妈再次果断出手
[2014-03-27]
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正如中国大妈抄底黄金一般,投资房地产她们也是魄力十足。近日,南京都市圈一家楼盘推出了首付只需 10万元的 商铺,风险低收益高,受到众多南京买房人追捧。上周末金陵晚报组织的专场看房团里,不少人就当场下订,更有50多岁的南京投资客大妈只看第一眼就出手买房。
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- ·成都街边 商铺转租糖酒展商 租7天赚半年房租
[2014-03-26]
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随着2014春季成都糖酒会的召开,全国各地的糖酒商家纷纷齐聚成都,展示自己的商品,在成都人民北路一段至人民北路二段,挤满了高举糖酒会广告牌的打工者,他们穿着奶牛、孙悟空、太空人的服装,在街上"巡逻"喊着口号。
同时,这一条街上,已经不能在各家小 商铺买到想买的东西了,虽然广告牌上写着"印务"、"袜业 "但屋子里货架上摆的全是酒水糖果。"我们来这里临时租下街边店铺,7天花了3万元,估计够原....
- ·成都国际商贸城推2000 商铺 助毕业学子创业
[2014-03-19]
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“成都国际商贸城青年(大学生)创业园再次扩容。”昨日,华西都市报记者从成都金牛区获悉,坐落于该区的成都国际商贸城启动青年(大学生)创业园二期,首次在日用品市场一、二、三区联动,面向全国青年(大学生)一次性推出2000个 商铺,帮助大学生创业,为成都培养更多高端商贸生力军。
来自成都职业技术学院的大一学生韩冰和陈涛一早赶到活动现场。韩冰说,学校鼓励学生一入校就自主创业,所以别看他俩才大一....
- ·包租10年我的 商铺我作不了主 回购溢价率仅20%
[2014-03-18]
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2003年,赖先生、游先生和杨女士先后在顺城大街熊猫城购买了首上层的 商铺,面积从5到10多个平米不等。 商铺包租销售,签订购房合同时,他们和当时的开发商成都英凯实业发展有限公司签订了十年的租约合同。
转眼十年过去了,租约满期,可风光一时的熊猫城已变成了如今的富力天汇城,开发商也变成了富力地产。赖先生等人却遭遇了现实难题:富力方面表示,满期后不再续租,由于多种原因 商铺办不了产权证,没法将物....
- ·阆中市 商铺转租引风波 双方冲突后对簿公堂
[2014-02-27]
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因 商铺转租而产生矛盾的两邻居,情绪失控之下发生严重肢体冲突,最终对簿公堂。近日,记者从南充阆中市人民法院了解到,法院已作出判决,被告王婵、张刚赔偿徐英医疗费、营养费等共计7000余元。
转租不成 相邻两店结怨气
2012年9月,王婵将自己经营奶茶店铺面的一部分转租给马丝,马丝随后用于经营“手抓饼”店,两人约定租期至2015年3月,年租金3万元。去年4月因房东要涨房租,....
- ·成都商业地产20年4代更迭 底层 商铺到综合体
[2014-02-21]
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历数成都商业地产长达20多年发展历程,如果将社区底商模式视为第一轮商业崛起热潮,生活广场、城市综合体等商业井喷代表了第二、三波商业热潮,今年作为成都商业地产第一品牌的蓝光地产,以红街、耍街所代表的“都市生活体”模式崛起,则代表了最新一轮的成都休闲商业投资风暴。
我们为什么关注商业地产?
成都晋升新一线城市,评级标准就是包括一线品牌进入密度、一线品牌进入数量、GDP、人均收....