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- ·内江楼市上半年房价稳中有降 投资者爱 商铺
[2014-07-03]
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今年上半年,对内江房地产行业来说,经历了一场前所未有的“大考验”:销售整体低迷,住宅市场有价无市,资金链紧张。与曾经遭遇的市场低迷原因不同,这次低迷几乎完全受市场影响,与政策性调控关系不大,正因为这样,社会各界不少人士对房地产市场的走向表示出深切担忧,对于市场的复苏,业内人士表示“难以判断”。
在年中之际,华西城市读本记者综合多方面资料和走访情况,对内江楼市上半年楼市进行了简要盘....
- ·京城楼市新亮点 2小时内售罄400余套 商铺
[2014-06-27]
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近年来,随着购房人大量进入通州、房山、大兴等北京新城,也为新城商圈带来了人气,正在成为北京商业地产的绝对主角。R ET睿意德执行董事张家鹏认为,围绕新兴区域打造的商业地产项目,正在形成房地产市场新的增长点。
或成楼市新增长点
“购房时机已到,商业地产或成优选。” 著名经济学家郎咸平在日前一个论坛上表示。他认为,2012年至今的楼市调控政策持续收紧,限购、限贷、限....
- ·上楼消费推动空中 商铺走红 是香饽饽还是空中楼阁
[2014-06-17]
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“用买住宅的钱就能投资 商铺,这类产品是不是真的有市场?投资这种产品,只用花很少的钱就能获得很大的收益?”面对传统临街 商铺动辄几百万上千万元的总价,近期在成都很流行的“空中 商铺”很让投资者们动心。这类小 商铺以低总价、多样化,日益受到投资者和商家的关注。其实,成都一些小区的住宅或公寓已经自发变成了“空中 商铺”,并成为小商家和工作室的首选。而在售的一些公寓、LOFT产品,被开发商打造成“空中 商铺”后,....
- ·成都 商铺高价过量供应 实乃“自废武功“之举
[2014-05-22]
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各大新兴卖场招商经营难,难在哪里?一是开发供应过量竞争激烈,二是卖场铺位售价租金过高,令经营商家难以承受。
售价租金缘何过高?很重要的原因在于地价过高。商业用地必须实行“招拍挂”,这一政策本身无可非议,但政府要确立合理的价格底线,如果开发商无力投资建设,就将成为一块烂尾地。即便一个商业卖场能够建成,但若成本太高,投资开发商的基本收益要得到保证,势必确定一个比较高的售价和租金。为什....
- ·成都市住宅市场成交低迷 商铺产品继续火热
[2014-05-16]
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2014年前4个月,住宅市场成交低迷,同比下滑。作为楼市投资产品的 商铺,五月以来持续火热。投资者的商业冲动在 商铺上展现得淋漓尽致。在当下,投资产品不多,投资渠道缩窄的情况下,作为不动产的 商铺再次成为投资热品。在此背景下,华西都市报本月下旬将举行的“2014第二届全川 商铺投资会”注定将再次引爆 商铺投资热潮。
住宅僵持不下 市场热情不再
2014年开发商....
- ·地产投资识别真假口岸 小心 商铺变“伤铺”
[2014-05-16]
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在 商铺投资中要谨防一些开发商打着“高回报”旗号“忽悠”购房者,最终的实际回报率往往相去甚远。投资客应该如何避免买到“伤铺”?购买过程中又应该注意哪些问题?看地段
偏远区域警惕“高回报”
四年前,张先生在城北一专业市场投资了一套 商铺,开发商当初给予了一次性三年的租金返还,年租金达10%。原价60万的 商铺返还三年租金后只需要42万,“然而三年过去了,市场经营不善,即....
- ·旅游商业差异化 成都近郊景区 商铺成投资热点
[2014-05-15]
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“五一小长假三天时间,洛带人流量达28万人次,项目三天有近百个意向客户下定单。”中国艺库项目有关负责人向记者透露。无独有偶,同样在洛带古镇的博客小镇项目在五一期间也迎来了一波热销。业内人士认为,在普通 商铺投资略呈“疲软”之际,一些颇具特色的旅游景区 商铺却异军突起,成为商业地产的一大亮点。
五一期间
景区 商铺成交业绩不俗
“五一期间三天时间项目成交了5套院....
- ·如何买铺?零售 商铺月租承受标准:3日销售额
[2014-04-24]
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4月21日下午2时许,成都商报投资大讲堂如期在成都商报开讲。柒-拾壹(成都)有限公司副总经理、加盟开发本部部长岸本植人、睿意德总经理张建华向现场100多位投资者面授多个购买 商铺的实战技巧,并分析了影响 商铺收益的因素。两位嘉宾的投资理论、实战经验在现场的投资者中引起了极大反响。
在长达两个小时的时间里,100多个听课的投资者没有一个人中途退场,投资者们不停奋笔疾书做记录,在看到一些重要的表格....
- ·一季度城南 商铺卖得最火 存量大市场进入盘整
[2014-04-24]
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近期,多家专业机构发布了2014年第一季度商业地产市场报告,大部分机构都认为,第一季度因为竞争更加激烈, 商铺销售的去化速度趋缓,销售面积34.3万平方米,与去年同比下降14.6%。而成都中成房业的统计数据显示,3月份 商铺销售开始回暖,月销售面积16.9万平方米,比2月上升189.1%。截至3月底,成都 商铺存量累计921.6万平方米,有报告指出存量还在增加。
尽管投资 商铺的风险加大,回报率有所回落,但目前....
- ·如何买铺?零售 商铺月租承受标准:3日销售额
[2014-04-24]
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4月21日下午2时许,成都商报投资大讲堂如期在成都商报开讲。柒-拾壹(成都)有限公司副总经理、加盟开发本部部长岸本植人、睿意德总经理张建华向现场100多位投资者面授多个购买 商铺的实战技巧,并分析了影响 商铺收益的因素。两位嘉宾的投资理论、实战经验在现场的投资者中引起了极大反响。
在长达两个小时的时间里,100多个听课的投资者没有一个人中途退场,投资者们不停奋笔疾书做记录,在看到一些重要的表格....