成都2015秋季房交会将于10月1日开幕

记者从市房管局获悉，第46届成都市房地产交易会（2015秋季）将于2015年10月1日－5日在世纪城新国际会展中心3-5号馆举行，截至目前，已有 蓝光、万科、中粮、中铁二局、和记黄埔、中德、蓝润、阳光壹佰、中房、宏达等众多品牌房企报名参展，郫县、蒲江、龙泉、大邑等区县也已报名入驻，旅游地产 和海外地产也有四川雅安、甘孜泸定，海南海口、三亚、澄迈、临高、博鳌，和澳大利亚、美国、法国、泰国、塞浦路斯等地的房产项目参展，参展楼盘已达100 余个。而在本届展会上，贴心的购房服务、丰富多彩的购房活动，令人心动的购房优惠，将带给市民全新的购房体验。

住保展区关注民生

1.1万套房源亮相

在本届房交会上，关注民生依然是不变的主题。住房保障展区位于4-5号展馆连接馆，今年延续“保障民生•和谐安居”的主题，在200多平方米的展区里，分为政策宣传区和房源信息展示区，在这里有大量的政策介绍和房源信息供保障对象参考。

而为了让群众更方便、更直观的了解我市住房保障情况，届时，住房保障展馆将分为内圈层和外圈层两个部分来进行民生展示。相关负责人介绍说，内圈层为 住房保障展馆的主要部分，将展示8个项目共计1.1万套保障房源。在这里不仅有房源项目的介绍，还有户型展示，同时在展馆入口处及内圈层均设置了政策咨询 台，由相关工作人员提供政策咨询、项目介绍等，群众还可在此领取住房保障工作手册。而外圈层主要是保障性住房后期管理工作情况介绍，同时还对住房保障信息 网、房产微博、房产热线等住房保障宣传平台作详细介绍。

据了解，为推进我市中心城区公共租赁住房并轨运行，加强公共租赁住房管理，今年我市出台了《成都市中心城区公共租赁住房管理办法》（以下简称《办 法》）。《办法》规定，全市公共租赁住房和廉租住房全面实行并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房，实行统一申请、统一配租、统一管理。公共租赁住房实行差 别化租金。中心城区公共租赁住房租金根据保障对象收入水平按照廉租租金、同区域同类住房市场评估价格的70%、80%三档执行。

同时， 今年，中心城区可配租配售的保障性住房项目共有8个，共计1.1万套房源。分别为公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这些房源位于城东、城北、城南三个片区。

“金九银十”购房季

品牌房企发力秋交会

利率和准备金双双下调，公积金利率进入史上最低时期，8月成都楼市销售同比上升24%……，近来楼市获得一系列的利好。成都楼市也逐渐走出一波销售 上扬的行情，金九银十又成为市场的期待。也使秋季会成为下半年一个重要的销售节点，获得了多数房企的重视。截至目前，已有蓝光、万科、中粮、中铁二局、和 记黄埔、中德、蓝润、中房、宏达等众多品牌房企携旗下众多热销项目报名参展。旅游地产展区除省内外项目外，澳大利亚和泰国也有项目亮相。

从目前本届房交会参展项目看，品牌房企阵容强大。超过半数参展楼盘来自万科、蓝光、蓝润、中铁二局等房企。并且这些房企都是多个项目集中亮相，万科 参展项目达到9个，为近年参展楼盘最多的一次，而本土房企蓝光则保持了一贯的“全家福”阵容，参展项目同样达到9个。此外，蓝润带来8个项目，中铁二局带 来6个项目……在本届房交会上，这些房企都值得重点关注。“今年秋交会，品牌房企进一步发力。”有业内人士人透露，参展数量最多，展位面积最大，业态最丰 富，是品牌房企的优势。而在具体产品项目上，从目前来看本次秋交会品牌房企仍然以住宅作为主打产品，蓝光•金悦派、万科•金色乐府、蓝润•光华春天……， 各品牌开发商旗下最具号召力的项目几乎都将出现在本次房交会上

除了拥有多项目优势的房企之外，另外一些的“人气项目”也同样悉数登场值得关注。比如宏达旗下的宏达•世纪丽景、宏达•世纪锦城、中粮旗下的中粮• 鸿云小区、锦云小区和香颂丽都以及中德英伦联邦、和记黄埔•南城都汇、阳光100米娅中心等项目，均是在近段时间获得不错的销售业绩，并拥有很高人气。 “这些项目拥有了明确的目标群和良好的口碑，也是购房者在房交会上重点关注的。”组委会相关负责人这样介绍。

而且，从项目构成来看，本届秋交会除了部分持续在售的项目外，也有不少的新盘亮相。比如蓝光地产带来的金悦金沙、金悦天骄、雍锦阁三个项目都是全新 楼盘。 其中“金悦”和“雍锦”分别是针对改善和高端推出的产品系。“将在房交会期间首次入市。”蓝光地产相关负责人这样告诉记者。此外，位于城东的泰博 •理想城以及位于城南锦城湖区域的中大•文儒德也是本次秋交会上值得关注的全新项目。其中，泰博•理想城定位主力户型为56-69平方米，定位品质刚需客 群；中大•文儒德则为计划在城南置业的改需和高端购房者提供了又一个选择。

本次房交会和以往相比，最大的特点是项目构成更加丰富，除普通住宅项目外，旅游地产展区也初具规模。目前已经汇聚省内外旅游地产项目参与，省内有雅 安水墨上里推出的精品独家公寓，甘孜州泸定县的金山花园-贡嘎天堂度假酒店。海南项目包括三亚丽冠雅居、临高长岛蓝湾、海口裕泰•龙湖湾等不同城市的项 目。“这些项目连续数次参加成都房交会。”相关负责人表示，“低总价、精装修、海景等关键元素使其得到越来越多成都以及四川购房者的认同。”而且，海外地 产方面也有来自由明炬侨美、澳迈集团、云南萨瓦迪卡等公司带来的澳大利亚、美国、法国、泰国、塞浦路斯等地房产项目参与。“如此多元的楼盘构成，既体现了 成都房交会的影响力，同时也表明成都市场的购买力。”有参展项目负责人这样表示。

五大展区内容丰富

特色房源集中选购

据了解，本届秋交会在3、4、5大展馆中将设立五大展区，包括住房保障及住房公积金展区，二手房特色房源综合展示区，“旅游地产”主题展区，大成都精品楼盘展区，家居建材配套展区等。而其中，精心打造的二手房特色房源综合展示区将成为本届展会的亮点之一。

记者了解到，主办方将和二手房中介机构进行合作，推出多类别的特色房源，比如校园周边物业、地铁周边物业、商业地产物业、改善性物业等具有“特色标 签”的房源信息，并将这些信息进行大整合，让购房者有的放矢的选择房源。相关负责人举例说，比如泡桐树小学周边的房源，我们就进行整合，然后统一发布，让 这些有孩子读书需求的购房者，能够简单明了的选择房源，提前完成购房入学的准备。同时，比如一些成熟社区的商业，我们也进行一个梳理，然后在该展区整合发 布，让这些有需求的购房者集中选购。这种按照市民需求，“菜单式”的集中展示，将让购房针对性更强。

此外，本次家居建材展区将涵盖家装、建材、门窗五金、陶瓷卫浴、厨房设施、家居软装饰品、工艺品、墙面地面铺装材料、智能家居电器、家具等10余个品类40余个品牌。目前已有朗润装饰、生活家装饰、大筑装饰等众多知名商家报名参展。

成都购房俱乐部

“一对一”导购

本届秋交会上，设置在2-3号连接馆的成都购房俱乐部，将在秋交会上带给购房者全新的购房体验。