10月龙泉96%房源下跌

10月份，龙泉驿区96%房源下跌，下跌幅度4.31%，摘取122个龙泉驿区楼盘的数据。

10月份 龙泉驿区 月涨幅 前15楼盘一览

10月份 龙泉驿区，月涨幅榜第1名，

万鸿城市花园，月涨幅3.21%

10月份 龙泉驿区，月涨幅榜第2名，

东麓驿境四期，月涨幅3.03%

10月份 龙泉驿区，月涨幅榜第3名，

炜岸城，月涨幅2.65%

10月份 龙泉驿区 月跌幅 前15楼盘一览

10月份 龙泉驿区，月跌幅榜第1名，

东林半岛，月跌幅 -13.42%

10月份 龙泉驿区，月跌幅榜第2名，

博客小镇，月跌幅 -10.17%

10月份 龙泉驿区，月跌幅榜第3名，

东麓驿境二期，月跌幅 -9.66%

10月份，龙泉驿区统计122个楼盘：5个上涨，117个下跌。即：4%上涨, 96%下跌。下跌比上涨多92%。详见 10月份 龙泉驿区 楼盘涨幅 汇总

行情真是差得已经不晓得说啥子了，难过的房东，观望的购房者，无疑给成都郊区蒙上了阴影。根据我们的大数据监测，降价最凶的是小户型，50-120平的户型降价尤为明显，面积越大越坚挺! 道理很简单，因为买得起大房子都是有钱人，有钱人又不缺钱，就挂着给你看，房东才不管你买不买，就是这个价，加之改善成为当下主流，带看量要多一些！

遗憾的是, 在郊区买房95%都是刚需，小康或者贫农家庭，毕竟便宜，首付低！但是接盘的人，九牛一毛，卖房置换的都希望卖个好价格，因为卖低了，意味着刚需需要花更多钱的置换大房子！本来就缺钱，更舍不得降价，加之小户型只能卖单身，单身缺的不是点巴点，家庭哪个买小户型嘛，都是无奈！不是不想降，暂时做不到！

龙泉驿区和双流区华府板块是成都郊区上涨和下跌的龙头，抗跌性要强于温江区、新都区和郫都区，单个楼盘还会下跌15%-20%，澄清一下郊区至少要跌到明年6-8月份，春节前会大幅下跌，春节后会微微下跌，因为这才刚刚开始哈，不要紧张！

先准备好资金，楼市跟股市是一样的道理：先要有量，再有价，如果楼市成交量在下跌，那么价格必然会下跌；成交量在上升，说明主力和游资在进场。这一周，股市微微上涨，没有大跌，因为成交量越来越大，创业板还打破了10年成交记录，突破800亿。你说咋个不涨嘛。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。