万达再收成都1544亩地

昨日下午，土地挂牌结果公示。万达4.9亿底价拿下都江堰玉堂镇、中兴镇4宗地，共计面积1544.529亩。

近来，万达动作频频，10月27日在土拍中斩获玉堂17宗地，合计面积1214.5684亩。

至此，万达已在玉堂及附近区域总共揽地4604.4513亩，该区域被视为万达文化旅游城的整体大区。

▲万达玉堂拿地版图

万达文化旅游城项目占地近4900亩，总建筑面积达500万平米，投资额共计约550亿元。2015年以来，万达在此区域五次拿地，共耗资约26.9亿元。

昨日挂牌结果，1-4号宗地均被万达收入囊中。

宗地位于都江堰市玉堂镇宝瓶社区、永固社区、中兴镇永胜社区。土地性质为商业用地、娱乐康体用地，共计出让面积1544.529亩。

三号、四号宗地均为娱乐康体用地，合计面积1184.8759亩。加之二号宗地的商业可兼容娱乐康体用地，预计万达将在此部分地块上打造其主题公园。

地块周围除万达城外，还有中信云栖谷、武海中华青城等众多项目。教育上有永康幼儿园、玉堂中学等。景观资源丰富。

成都万达文化旅游城项目将于“十三五”期间竣工，具体时间预计为2018年12月30日前。万达城将有力刺激住宿、餐饮、商业等一系列城市服务功能的提升，极大夯实都江堰的旅游枢纽地位，凸显川西旅游集散地的中心功能。

未来成都万达城的游园部分将结合四川的本土文化元素，整体呈现10余种娱乐业态。按照万达设计团队的设计理念，将比肩世界知名的主题主题乐园，打造献给世界的乐园。

区域土拍历史

周围项目均价成都万达城2期：10278元/㎡成都万达城：9467元/㎡中信云栖谷二期：15097元/㎡武海中华青城：8514元/㎡中国水电青云阶云湾：19298元/㎡

成交详情

1

土地位置：都江堰市玉堂镇永康社区、宝瓶社区交易方式: 挂牌用地面积(平米): 53530.59用地面积(亩): 80.2959土地用途: 商业用地容积率: 不得大于1.8起拍价(万元/亩): 48成交单价（万元/亩）:48成交总价（万元）: 3854.2楼面价（元/平米）: 400竞得者: 大连万达商业地产股份有限公司溢价率: 0.00%计算容积率: 1.8

2

土地位置：都江堰市玉堂镇永康社区、永固社区交易方式: 挂牌用地面积(平米): 186238.16用地面积(亩): 279.3572土地用途: 商业用地（可兼容娱乐康体用地）容积率: 不得大于0.7起拍价(万元/亩): 36成交单价（万元/亩）:36成交总价（万元）: 10056.86楼面价（元/平米）: 771.43竞得者: 大连万达商业地产股份有限公司溢价率: 0.00%计算容积率: 0.7

3

土地位置：都江堰市玉堂镇宝瓶社区、永固社区、中兴镇永胜社区交易方式: 挂牌用地面积(平米): 531755.40用地面积(亩): 797.6331土地用途: 娱乐康体用地容积率: 不得大于0.4起拍价(万元/亩): 28成交单价（万元/亩）:28成交总价（万元）:22333.73楼面价（元/平米）:1050竞得者: 大连万达商业地产股份有限公司溢价率: 0.00%计算容积率:0.4

4

土地位置：都江堰市玉堂镇永固社区交易方式: 挂牌用地面积(平米): 258161.90用地面积(亩): 387.2428土地用途: 娱乐康体用地容积率: 不得大于1.8起拍价(万元/亩): 33成交单价（万元/亩）:33成交总价（万元）:12779.01楼面价（元/平米）:275竞得者: 大连万达商业地产股份有限公司溢价率: 0.00%计算容积率:1.8