成都酒店设计师如何选择-新东家设计

1. 系统庞大复杂而细致的设计工作，需要一个团队经过多次考察、研究、分析才能成形，封闭式的思考，一厢情愿的设计是招标设计的特点，两页纸的装饰设计要求，最多的是大而空的套话，没有太多指导意义；

2. 紧张的周期不能为设计提供足够的资料、时间支持，就像考试作文一样，没有太多的真正精品，一个运行近十年的酒店单凭短暂的设计周期是很难保证效果的；

3. 设计师在前两条的压力下，在结果未知的条件下，能够投入多少精力也是个未知数；

4. 知名设计师案头一般都会有几个大型项目在做，基本不会去投标。

5. 投标黑洞的存在，让有实力的设计师也不愿意去投。

用投标的方式选设计师在下述两种条件下也有参与的可能：

1. 招标只作为选择设计师的手段，而不能作方案的定稿。在设计师选好后重新开始做设计；

2. 招标时业主提供足够的资金及合理时间支持。

所以投标的做法现在在很多酒店项目上都不用了。

（4）既然招标存在这么多的弊端，那有没有更好的方式来选择优秀的酒店设计师呢？

李总监：有。为了追求更好的效果和效益，委托设计这种模式正越来越多被业主所接受。

怎么样委托设计呢？先用海选的方式找出一批专业对口的设计师，通过作品的概略了解，电话沟通选择出少数优秀的；再对优秀的设计师进行面谈沟通，第三方渠道调查，工程实地考察，风格研究对新酒店餐厅设计的构思座谈等方式最终确定适合自己酒店的专业设计师，最终委托设计。这样下来，投资风险将减到最小。

（5）是不是这样找到的设计师就能出好的效果呢？

李总监：远远不够，一个酒店的完成需要设计师很多的工作，只有严格按照工作流程来，最后的效果才能接近投资方的想法。在设计阶段,设计师结合每次业主的会审意见,严格执行工作程序,确保确保设计的质量。

1、第一阶段——概念设计

召开由本项目相关人员参与的初步协调会议,针对业主对本项目的要求,所需的各种条件的分析,及本项目不同部门运作方式等因素,提出一套本项目作业进展的流程表,建立本项目各功能区所需的设计标准,依据设计工作范围及大概造价,提出初步规划方案。设计方向业主提供一份可作为本项目场地信息参考的初步平面方案图,由业主审核同意后,再出一套完整的平面图。

2、第二阶段——设计具体化

融合业主在初步方案确定后提出的意见,更进一步深化构思,使设计具体化,设计方针对第一项工作范围内每个装修部分提供各层平面图、效果图,配合实用的物料样板,正式提交本项目设计具体化后的成果,附图纸及文件。

3、第三阶段——施工图

在融合业主对具体化方案的意见后,设计方开始绘制详细的室内装饰图纸，包括平面图、立面图、节点图、大样图,另有家具、艺术品选配物料表。另外所有相关机电项目配合绘制在本项目装饰施工图内。其中:

空调:根据空调系统图纸,把空调出、回风口及温度控制位置标明或提出要求;

消防:根据业主提供消防资料,将喷淋、烟感标明或提出要求;

强、弱电:把插座、电话、网络接驳口、开关、有线、VOD等标明位置或提出要求;

音响、警报:根据资料、将扬声器位置、警报系统标明;

照明:将灯具、紧急照明位置,分时分区控制标明。

4、第四阶段——物料明细表

施工图交付后,向业主提供与工程配套的实用的家具表、艺术品及物料明细表,并提供多家可选择厂家、供应商地址、电话、价格,使其与工程配套。

5、第五阶段——施工顾问

设计方在工程需要及业主同意下,在工程施工期间到现场视察进展情况,并与施工方、监理方开协调会议,以确保达到酒店设计标准,同时设计方负责视察工程所订制家具的制作,艺术品的工艺要求,以保证酒店装饰设计效果的实现,工程施工期间,设计师根据工程需要及业主要求到现场视察处理有关设计事务。

通过刚才说的五点，我们酒店的效果才能得到保证，投资才能顺利转化成盈利的基础。

最佳东方：呵呵，工作做得这么细，想不出效果都难啊。

李总监：如果整个过程按照这个方向走的话，我觉得应该不会有什么大的问题，完成的效果应该也最接近业主的想法。以这些年的经验来看，要出一个好的作品，必须步步跟进，避免在实施中变歪跑调。

(6)非常感谢您接受我们的采访，相信您的观点一定能给我们的业主朋友们带来一些启发。

李总监：不客气，这也是我这10多年酒店设计的一些心得吧。我们将它拿出来，希望能帮助到业主朋友们。能在酒店装修设计改造乃至经营管理中能少走弯路。同时也欢迎大家提不同意见，毕竟道理不辨不明嘛。让我们共同将国内的酒店做得更好更精彩！

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。