5.8—5.14成都住宅商业畅销楼盘综述

经过五一大假整休后，5月8日-5月14日成都市住宅、商业销售双双上涨。其中住宅销售面积前10名的项目成交面积共计74139平米，同比节前上涨26.77%，世纪城.天鹅湖花园本周住宅销售更创新高，以30695平米的销售面积登上本周住宅销售宝座。商业销售面积前10名的项目成交面积共计9607平米，同比节前上涨11.21%，由建川集团开发的金玉满堂以2414平米的销售面积成为本周的商业销售冠军。

住宅销售情况：

城东乐章再次奏响

本周住宅销售面积前10名的项目中，城东上榜项目共计4个，成交面积共计18395平米，占前10名成交总量的24.81%。随着阳光100城东大型改造项目的启动，居住环境、配套设施等各方面的大力改善，使得区域内千居朝阳、一代天骄等项目一路向好。

城西项目本周共占据了排行榜中的3个席位，成交面积共计17451平米，占前10名成交总量的23.54%。盛世草堂不仅坐享浣花溪草堂城市绝版风景区，而且项目6米挑空意境空中花园的独特设计使得该项目一经推出就保持着热销势头；而位于羊西线上的泰基花语廊则凭借成熟的配套、较高的性价比赢得了购房者的追捧。

城南本周上榜项目共计2个，成交面积34450平米，占前10名成交总量的46.47%。随着多层项目供应的减少，兴元丽都再次虏获部分多层拥护者；而世纪城作为成都的标志性建筑，项目刚一面市就备受关注，当购房者还在为其高层住宅的超大空中花园惊叹时，其又推出了生态小户型商务公寓，再次受到购房者的青睐。

此外本周城北也有华凌.尚城1个项目上榜，成交面积共计3843平米。

住宅外移倾向明显

本周住宅销售面积前10名的项目中，二三环间项目6个，成交面积共计27527平米，占前10名成交总量的37.13%。三环外项目3个，成交面积37504平米，占成交总量的50.59%，主要以万科.魅力之城、兴元丽都等为代表；而一二环间也仅有盛世草堂一个项目9108平米的成交量。随着二环内土地开发的减少，成都市目前形成以二三环开发为主，并逐渐向三环外迁移的房产开发格局。

商业销售情况：

城西商业氛围渐浓

本周商业销售面积前10名的项目中，城西项目4个，销售面积共计2279平米，占前10名成交总量的23.72%，随着双楠区域性商业中心辐射能力的加强，有着投资保障的同辉购物广场深受商业投资者的喜爱，而城西巨大的商业需求在住宅的火爆销售带动下，社区商业备受追捧，其代表项目有天韵金沙、上城生活馆等。

城南上榜项目3个，成交面积4052平米，占成交总量的42.18%，由于南延线的贯通，使得城南房产开发逐渐转战沿线两侧，但由于配套等的不完善，房产开发受到一定的限制，因此和平小区商务中心等配套商业的推出，极大的弥补了该区域商业的不足。

城中商业上榜项目2个，成交面积共计1332平米，占前10名成交总量的13.86%，代表项目有熊猫万国商城、上东吉座。另外城北本周商业仅有万贯机电商城二期一个项目1944平米的成交面积。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。