成都土拍”熔断“有逻辑 白果林地块被抢正常

连武侯顺江地块都熔断了，白果林熔断已不算新闻。

七号宗地位于金牛区抚琴-石人板块，16.6647亩的住宅用地，起拍楼面价10500元/㎡，竞价到13680元/㎡，超过政府熔断限价13650元/㎡，熔断。

10500元/㎡的起拍价刷新成都土拍历史最高起拍楼面价，13680元/㎡的竞价虽未成交，也已刷新记录。

与今日拍卖的一号浣花溪宗地邻近。此地为金牛区北改中的百寿棚户改造土地的一部分，后续可能还有土地释放。

地处金牛区百寿路，出让面积16.6647亩，土地性质为二类住宅用地。

地块紧邻摸底河，近地铁二号线白果林站与四号线草堂北路站。区域发展成熟，居住氛围浓厚。教育上白果林小学、抚琴小学、金牛实验中学校等。四川省人民医院、四川省中医院保障医疗。景观上有石人公园、浣花溪、青羊宫、成都永陵博物馆。

周围项目均价

银杏广场1期：11596元/㎡

银杏广场2期：14994元/㎡

朗诗西溪里：13017元/㎡

斯嘉丽广场：10071元/㎡