新房装修验收要点

  • www.028f.com 2014-05-29 互联网转载
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  • 一、新房装修后电气检查

    1.家庭装修电气线路安装应平整、牢固、顺直,过墙应有导管。新房装修屋内导管连接必须紧密,铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时,连接点必须紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地;

    2.新房装修应按套(单元)安装电表或预留表位,并有接地装置;

    3.照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确;

    4.新房装修各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠;

    5.家庭装修配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅,应检查所配电器设备能否正常运行,各类管线是否安全可靠;

    6.配置有电话的新房,应检查新房装修的电话线路是否如期开通,接听效果是否和谐,电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。

    二、新房装修后屋面的检查

    1.各类家庭装修屋面均需排水畅通,无积水、不渗漏;

    2.平屋面应有隔热保温措施,三层以上家庭装修在公用部位应设置屋面检修孔;

    3.阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水,出水口、檐沟、落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。

    三、新房装修后地面检查

    1.家庭装修的面层与基层必须粘结牢固,不空鼓,整体平面平整,不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层(如柚木地板)应表面平整、接缝均匀顺直,无缺棱掉角;

    2.新房装修内的卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求,不应有积水,不允许倒泛水和渗漏;

    3.新房装修的木楼地面应平整牢固,接缝密合。

    Editor:成房网(www.028f.com),成都房产信息网。

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