新房装修验收要点

一、新房装修后电气检查

1.家庭装修电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。新房装修屋内导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；

2.新房装修应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；

3.照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；

4.新房装修各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；

5.家庭装修配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；

6.配置有电话的新房，应检查新房装修的电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。

二、新房装修后屋面的检查

1.各类家庭装修屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；

2.平屋面应有隔热保温措施，三层以上家庭装修在公用部位应设置屋面检修孔；

3.阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。

三、新房装修后地面检查

1.家庭装修的面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角；

2.新房装修内的卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；

3.新房装修的木楼地面应平整牢固，接缝密合。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。