疑沉箱漏水楼上楼下对簿公堂

楼下怀疑楼上沉箱漏水，撬起地板查看，至今未修复。 业主供图

一个小小的卫生间沉箱，毁掉楼上楼下两户业主的邻里情。
去年，白云区同和街一楼盘2楼业主张先生，疑心自家天花板漏水为楼上业主的卫生间沉箱漏水所致，在撬开邻居家地板查看未果后，一纸诉状将邻居告上法院。未料，反遭业主反诉并打赢了官司。但在官司结案近两月之际，楼上邻居家的卫生间地板仍未修复。

天花板漏水疑心楼上沉箱漏水

2011年初，张先生二手购入凯旋路某栋2楼的房子，同年5月进行装修。“他们装修时，改变了房屋结构，更换了全部的水管和电源线，邻居因装修期间噪音问题多次投诉，物管也几次警告他和装修公司”。居住三楼的邻居万先生表示。

不过，装修完工后不久，张先生发现自家天花板漏水，怀疑是万 先生家的卫生间沉箱存在漏水。两邻居协商后，在物管公司陪同下带着装修工人进入万先生家撬开卫生间地板凿开一尺见方的洞查看，但未能查明漏水原因。

9月9日，张先生一纸诉状将万先生诉至法院，要求万先生立即修复卫生间沉箱并保证以后不再渗水，并赔偿损失1万元。万先生立即找来左右邻居应诉，一边同时进行反诉，要求对方对卫生间地板恢复原状。去年11月，该案在白云区人民法院开庭。庭审之后，张先生向白云区人民法院申请撤诉。

撬开地板未予修复邻居反诉

万先生表示，在张先生搬来之前，前任邻居从未反映他家沉箱漏水。在接到邻居张先生投诉后，他请了专业人士检查有无漏水情况，“但始终不能确定责任方是我”。

万先生说，自2楼单位开始装修以来，除其房子本身出现渗水情况外，该栋楼房的架空层也出现渗水情况。在物业管理处干涉下，张先生已把架空层渗水部分维修好，但对于他家被撬开的地板却迟迟未予修复，导致积水10多厘米，要在上面盖上泡沫，否则影响卫生间正常使用。

“他撤诉之后，也不帮我维修”。在今年1月，万先生就此上诉一 案再次在白云区人民法院开庭。5月28日，白云区人民法院判决张先生在判决生效之日起十日内，对万先生家的沉箱处地板进行修复，并承担修复费用。

“这两个月里，装修工人来过四五次，但每次只逗留不到一小时，随便在地上铺一层薄薄的水泥，有时约好时间又不来”。由于邻居张先生通常在省外，平时大多时侯只有周末在家，修复工程一拖再拖。

张先生的辩护律师表示，其实已多次派装修工人上门维修，但万先生对维修工诸多不满，以致工程拖延至今。律师表示，也希望尽快将地板修复，息事宁人。

小区物管表示，对该起纠纷多次协调，会督促双方尽快解决此事。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。