三季度成都甲级写字楼市场活跃度低 租赁趋稳

日前，高纬环球发布了2014年第三季度成都写字楼市场报告。报告表明2014年上半年成都实现地区生产总值人民币4，843亿元，同比增长 8.7%，增速回升。其中第二产业实现增加值人民币2，258亿元，同比增长9.4%。第三产业实现增加值人民币2，458亿元，同比增长8.6%。上半年民营经济实现增加值2,330亿人民币，同比增长9.3%，民营经济对成都经济增长的贡献率超过50%。

成都甲写租金环比略降

“2014年第三季度成都甲级写字楼市场活跃度低于前两个季度，受金融业增速放缓的影响，三季度民间金融类企业需求明显减少；住宅房地产市场表现低迷，房地产和建筑类企业租赁需求也相应减少。”业内指出，三季度成都甲级写字楼有效租金环比下降1.1%至人民币99.7元/平方米/月（折合账面租金约人民币106.6元/平方米/月）。

预计截止到2016年年底，成都将有约120万平方米的甲级写字楼投放市场，其中超过70%的新增供应分布在南延线。“虽然南延线区域未来供应很大，但是未来两年南延线大量业主自用或者持有的单一业权写字楼入市将极大地改变目前南延线区域写字楼整体品质偏低的现状。”

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。