买房经：房价或涨或跌 同等条件下优选二手房

从今年开始，大批90后开始离开校园，步入社会，也开始面对“要不要买房、何时买房”的问题。

“在买不买房这件事情上，大多数90后和80后没什么差别，我马上大学本科毕业，工作地点定在成都，所以准备在今年合适的时候买一套房子，离市中心不要太远，100平方米的样子，总价100万多一点吧。”1990年底出生的章亦凡在接受记者采访时表示，“微博上都说房价要涨，我今年就买房。”

“微博上也有很多观点说房价要暴跌的，我觉得不可能，当然那些说暴涨的也是胡扯，我觉得今年房价走势吧，应该是先缓慢上涨，可能下半年会回落一点，但是从长期来看，比如三五年，房价肯定是要上涨的，当然是缓慢上涨。所以说，反正房价都是会上涨的，而且我迟早都要买房，迟买不如早买。”

“同等条件下，我会优先选择二手房，因为价格更便宜。”章亦凡认为，市场上有一些闲置房，买来两三年，没有人住过，没有装修过，业主当时是作为投资买入的，现在房地产业去投资化，不少业主都准备出手这些闲置房。“买这些二手房很划算，如果我能遇到合适的，我会马上买下来。”

章亦凡告诉记者，家庭对他投资理念的影响非常大。“很早之前，我家就买了第二套房子，后来房价上涨很快，我爸妈都觉得买房是一笔既稳妥、收益又高的投资。”他告诉记者，当年有资金实力买第二套房的家庭很多，但是大家做了不同的选择，父母的有些朋友买了股票，虽然有赚过，但最终都赔了。这个实例对他的投资理念形成了很大的影响。

“如果我拿钱去炒股，爸爸妈妈可能会反对吧，而且我个人也算比较谨慎的投资者。”章亦凡告诉记者，今年买房主要是自住需求，以后有了闲钱，买房也是首选的投资渠道。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。