团购风席卷品质楼盘

团购风席卷品质楼盘

10月30日，河西阳明山庄。来自中南大学校本部的一批教师，在阳明山庄三期一举订下了40

多套带电梯住房，成为长沙楼市继房交会后的一大热点新闻。阳明山庄地处麓山北麓，紧扼麓谷

门户。踏入阳明山庄，一座与平地落差高达30米的原生山体巍然伏卧在社区中心地带，绵延近百

亩，放眼望去，满坡苍翠。

中南大学的退休教师黎女士说：“我们早就对阳明山庄的环境十分看好，今天终于如愿以偿

地预订了两套房，一套我们两老住，一套给女儿和女婿。”

作为一个依山傍水的住宅项目，阳明山庄不仅自然景观秀美、空气清新、环境静谧，而且庭

院设计独树一帜。据阳明山庄营销负责人介绍，在这次并不张扬的团购活动中，还有不少来自湖

南大学、湖南师范大学的消费者在酝酿团购，甚至当场拍板交纳了定金。

这不是偶然现象。今年以来，一股强劲的团购风席卷长沙楼市，一些高品质楼盘成为团购群

体争相抢夺的对象。从水云间的外地客户团体抢购，到阳明山庄的高校团购络绎不绝，甚至东方

新城一期这样的经济适用住房楼盘也卷入了团购风潮，长沙轴承厂一举拿下了东方新城数十套住

房。团购，一股风靡大都市的理性购房旋风，席卷长沙楼市，已经成为不争的事实。

开发商：品质、品牌是前提

“团购”，顾名思义可以理解为“集体购房”。据介绍，其最早形式是国家机关和国有企业

单位为解决其员工的福利分房而进行的集团购房。在1997年国家取消福利分房政策前后，单位团

购达到了空前绝后的高峰。随着福利分房政策的取消，单位团购逐渐绝迹楼市后，一些大发展商

仍不放弃利用单位力量组织团体买家，为特定群体提供优惠。

据了解，如今“团购”在北京、上海及广州等大城市非常流行，并受到当地市民热烈支持。

在“团购”过程中，商家和一定数量有相同采购目标的消费者团结在一起，共同寻找最佳的全局

性采购方案的过程，它通过集体、企业单位等大宗购买而产生的优惠政策让参加团购的群体享受

最大限度的价格优惠。现在，阳明山庄不但引入这一种政策，还加以改良降低团购的门槛，令所

有购房者都能最大限度地享受价格优惠。

记者通过与团购业主的沟通，他们中多数人同意一个观点，小区环境景观是引起购房者“心

动”的关键。但单纯的“外在美”永远遮不住最真实的内在体现，真正物有所值的好产品体现的