成都物业管理:优化结构健康发展
据成都市房管局、市物管协会负责人介绍,成都市认真贯彻国务院令379号《物业管理条例》和国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》等文件精神,并在深入调查研究基础上,结合实际,制订了《成都市物业管理业主大会规程》、《业主公约》、《业主大会议事规则》等示范文本,使《物业管理条例》更加细化和具体化,有力地保证了《物业管理条例》的贯彻落到了实处。 2003年,成都市房管局和物管协会还下大力抓了全市物管行业的规范管理。一是抓了维修金的收取,解决业主物业维护问题;二是抓了物业管理与开发分业经营的问题,让物管公司作为独立企业法人,成为市场主体;三是加强了物管企业资质管理,严格执行物管企业市场准入。随着规范管理力度的加强,成都市物管行业步入良性发展轨道。
成都市房管局物管处聂游处长在接受采访时提供了如下一组数据,说明成都市物管行业在规范中健康快速发展,出现结构优化的良好态势:
目前该市实行物管的总项目已达1961个,比上年增加649个;其中住宅小区物业项目1452个,比上年增加528个;大厦物业项目349个,比上年增加68个。全市物业管理总面积已达6438.6万平方米,同比增加1692.2万平方米,总覆盖率26.4%;其中城区为4853.1万平方米,同比增加1078.1万平方米,覆盖率为49.8%;郊区为1585.6万平方米,同比增加614.1万平方米,覆盖率为10.8。全市住宅小区物管总面积5219.7万平方米,同比增加1511.5万平方米,覆盖率为32.9%;其中城区为3821.9万平方米,同比增加891.9万平方米,覆盖率为62.7%。全市大厦物业管理总面积720.1万平方米,同比增加120.8万平方米。
另外,成都市物业管理规模较上年有明显的优化:全市物管规模20~50万平方米的物管公司41家,同比增加10家;10~20万平方米的物管公司132家,同比增加47家;5~10万平方米的物管公司324家,同比增加195家;5万平方米以下的物管企业129家,同比减少133家。物管行业发展增加就业岗位2032个,为社会稳定做出了贡献。
成都市房管局物管处聂游处长在接受采访时提供了如下一组数据,说明成都市物管行业在规范中健康快速发展,出现结构优化的良好态势:
目前该市实行物管的总项目已达1961个,比上年增加649个;其中住宅小区物业项目1452个,比上年增加528个;大厦物业项目349个,比上年增加68个。全市物业管理总面积已达6438.6万平方米,同比增加1692.2万平方米,总覆盖率26.4%;其中城区为4853.1万平方米,同比增加1078.1万平方米,覆盖率为49.8%;郊区为1585.6万平方米,同比增加614.1万平方米,覆盖率为10.8。全市住宅小区物管总面积5219.7万平方米,同比增加1511.5万平方米,覆盖率为32.9%;其中城区为3821.9万平方米,同比增加891.9万平方米,覆盖率为62.7%。全市大厦物业管理总面积720.1万平方米,同比增加120.8万平方米。
另外,成都市物业管理规模较上年有明显的优化:全市物管规模20~50万平方米的物管公司41家,同比增加10家;10~20万平方米的物管公司132家,同比增加47家;5~10万平方米的物管公司324家,同比增加195家;5万平方米以下的物管企业129家,同比减少133家。物管行业发展增加就业岗位2032个,为社会稳定做出了贡献。
Editor:成房网(www.028f.com),成都房产信息网。