富丽锦城震撼开盘

www.028f.com 2006-10-24 成都商报

去年，政府决定以旧城改造为契机，计划在2~3年内把驷马桥一带打造成城北规模最大、功能最优、档次最高的集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的北部新区。而已经在城北成功开发富丽城、锦泰世家等高品质楼盘的蓝光地产，以超群的开发水准和强大的自信心于今年4月拿下驷马桥东片区一块54亩金地。

笔者查阅了当时的相关专业文件，有土地评估师这样写道：“在竞拍土地方面，蓝光旗下的成都和骏投资公司一直有着先人一步的开发眼光，从东大街到城西清波村，再到驷马桥东片区，蓝光无不是区域的先行者。”

富丽锦城一期
火热开盘

10月20日，蓝光－富丽锦城的开盘，吸引了上千名对这个已经基本改造完成的新区抱有憧憬的人们，他们在这一天看见了蓝光的勇气和诚意，也看见了蓝光的能力和态度，更看见了蓝光品牌对购房者强大的号召力。

开盘现场，等候的队伍蜿蜒百余米。人们排着队，一边等待一边讨论着这个崭新家园的未来，他们认为，驷马桥片区增值潜力不容忽视，而蓝光也一定可以为这个片区贡献出自己最好的作品，来提升这个片区今后发展的整体水平。也有人表示，数年来蓝光地产在成都开发了一系列高品质住宅产品，这个品牌在成都已经形成了良好的口碑，让他们十分放心，而富丽锦城2900元/平方米的起价，也使得它的性价比超越了市区内同等档次的许多楼盘。

毋庸置疑，开盘三日销售一空的佳绩，正印证了客户对该项目高度的认同，品牌、品质和高性价比成为富丽锦城获得这么多购房者青睐的主要原因。

富丽锦城震撼开盘

蓝光品牌,
具有强大的城市影响力

目前蓝光地产正在发力，以高速的运转冲击全国地产一流品牌。他们每进入一个区域，都致力于打造这个区域的标杆建筑－－如武侯国际新区的“诺丁山”、金沙国际新区的“米兰香洲”，还有国际城南的“凯丽滨江”……蓝光的一位负责人对笔者说，蓝光建造住宅，目的在于改善，而不是简单地开发，目前正处于住宅产业高速发展初期的城北，则更需要如此的理念作为支撑。我们看到，蓝光连续3年在城北大举拿地，从金荷花到富丽城、锦泰世家……几乎每个项目，都在不断提升着城北房地产开发的水准，改写着城北房地产的历史。

2006年，富丽锦城再次成为蓝光在城北开发史上的一个里程碑，他们以远见的卓识，依托政府北部新城规划的良好契机，在北二环沙河畔倾情打造22层标杆建筑，引领城北高品质生活，成为全城关注的焦点。

据了解，政府重点打造的北部新城计划，以北二环外为起点，整个北部新城按规划将北至新都，并跨成绵高速路，与青白江相连，随着生活配套等基础建设的日益完善，这里将成为未来城市人口迁徙的重点区域之一。

区域内大面积拆迁使整个城北住宅开发起点更高，蓝光与城北未来发展相结合，以改变城北居住观为使命，致力于将富丽锦城打造成城北最佳宜居社区，其先进的产品设计、景观规划、物业配置领衔城北住宅建筑的新高度，约20万平方米纯住宅社区奠定城北数年的领先地位。品牌开发商与政府的双重价值，规划一个锦绣的城北。

如今，在焕然一新的驷马桥片区，居民可以静下心来，在沙河畔与家人漫步，在新绿水碾公园晨练，在昭觉寺祈福，于此，生活如此静谧，自然与人文在城北蔓延开来。当驷马桥片区成片成规模的土地呈现在人们面前，一个崭新定义－－城北中央高尚居住区，即将呈现给城北；作为品牌开发商的蓝光，以先驱者的姿态、恢弘的气势，率先推出富丽锦城，结合区域文化特征和自然环境，抛弃城北生活的喧嚣，凭借现代化建筑风格、多元化社区园林景观、生态居家户型，必将成为城北中央居住区一颗璀璨的明珠。超高性价比，富丽锦城彰显
北二环楼市潜力

城北标杆住宅的品质魅力：富丽锦城将现代建筑典雅、大气、简洁的风格引入项目规划，打破城北传统住宅形态，追求建筑与生活相互尊重、交流；浅灰色外立面，围合式布局，小区内外通过景观围墙隔开，让回家的心情一路愉悦；舍去多做一套户型，打造豪华、宽敞的单元入户大堂，建筑主要房间采用双层中空隔音玻璃，拒绝噪音干扰，和谐静谧的生活如此美好。

社区内根据建筑布局，摒弃传统大中庭的单调设计，营造出三大组团的园林景观，各大景观点组团既相互独立有一气呵成。入口广场宏大的拱形大门彰显非凡的身份与地位，经景观大道进入邻里休闲中心景观区，高低错落的乔木、灌木与大草坪交相辉映，约6000平方米中庭绿化春色满园。景观小品等点缀在园区内，更添浓郁生活气息，儿童游乐设施、林阴步道、生态化汽车出入口设计等倡导健康居家。

在城北住宅中，挑高空中花园难得一见，更何况是赠送，富丽锦城户型设计打破传统阳台的局促感，大部分采用挑高5.8米空中花园，将阳光、清风、树木等延伸到室内，建造生态化高层，并且以赠送的形式，带给城北最大的惊喜。套二、套三户型布局合理、实用紧凑，大量运用飘窗，使房间享有充足的阳光与美妙的景致，明厨、明卫，动静、干湿分区，绝大部分户型配备有生活阳台，达到空间价值利用最大化。

城北标杆住宅的价格魅力：富丽锦城正式亮相前，大部分购房者猜测价格在每平方米3800～4100元左右，他们的依据是：蓝光的品牌价值、项目周边环境和产品品质应该会将片区房价提高一个档位。

随着城北居住配套的逐步丰富，生态环境的逐步优化和旧城改造的基本完成，目前区域价值日益彰显。据对片区内房地产价格、房屋价格5年来做的平均统计显示：2003年，北二环的房价在2500元/平方米左右，2004年上涨为2800元/平方米，去年为3000元/平方米。

相比较而言，城东、城南、城西三个方向二环旁的楼盘价格，因为发展较早，价格较之北二环高出许多。如城东的花郡，其一期均价在4100元/平方米左右；而城西二环旁电梯公寓的价格为5000～6000元/平方米；城南二环旁电梯公寓的价格则已经达到5500~7000元/平方米。而富丽锦城处于这样一个增值区域，再加上不凡的品质打造，其2900元/平方米的起价优势不言而喻。据了解，目前北二环新建不动产一路看涨，政府的交通改善计划和旧城改造功不可没。

蓝光负责人称，对于一个项目来说，企业有两种定价法则：一种是以市场价格推出，获取相当的利润；一种是把盈利空间留给投资者，获取将来的品牌效益，获取公司的知名度和良好的信誉度。对于这个项目，蓝光选择后者。富丽锦城，就是要为城北购房者提供一个区域不动产增值的适当空间，确保城北楼市的健康发展，而富丽锦城的全面热销则印证了这一事实。