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最新楼盘优惠信息汇总 成都楼市一周走势分析
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1、6月30日至7月6日共成交市区商品房9.26万平米和1023套，分别环比下降21.66％和15.87％。
2、本周新盘聚焦——金沙西园。项目位于城西金沙片区，总占地370亩，临近金沙遗址公园（金沙遗址博物馆），为西三环内人文、生态资源优势明显的居住社区。项目分5期开发，目前进行至第4期，前3期已交房入住；4期3批次推售物业为4、7栋，于2008年7月5日开盘。
3、土地情况——2008年8月12日东大街将挂牌出让2宗商业地块，合计30.2625亩。
4、资讯
政策类
6月30日，国务院发布实施《国务院关于支持汶川地震灾后重建政策措施的意见》。
新都、双流、温江均出台购房相关补贴优惠政策。
二、宏观总况
市区：五城区+高新区
市区商品房成交情况
总成交一览
总评：
6月30日至7月6日共成交市区商品房9.26万平米和1023套，分别环比下降21.66％和15.87％。自6.15市政府多重优惠出台以来，市区商品房周成交量一直在10万平米左右震荡。
２、各行政区域成交
三、楼市动态
（一）新盘一览
市区类：
城东
华润翡翠城：项目本次开盘推出1号楼房源508套，户型面积区间：50-88㎡，开盘表面均价：临路：6400元/㎡，不临路：7000元/㎡。
浅水半岛：项目本次开盘推出10号楼房源216套，户型面积区间：105-125㎡，开盘实得价格区间：5300-5800元/㎡。
首创爱这城：项目本次开盘10、11号楼房源共97套。多层推出24套，户型面积区间：155-161㎡，开盘表面均价：8080元/㎡；小高层推出73套，户型面积区间：均为128㎡，开盘表面均价：7777元/㎡。
城西
金沙西园：项目本次开盘推出4期4、7号楼房源257套，户型面积区间：87-151㎡，开盘表面均价：6749元/㎡。
青房尚瑞天韵：项目本次开盘推出6号楼房源154套，户型面积区间：88-131㎡，开盘表面均价：5696元/㎡。
万科金域西岭：项目本次开盘推出联排别墅12、13、24栋房源共15套，户型面积区间：300-380㎡，开盘表面均价：500-700万/套。
近郊类：
温江
清溪玫瑰园：项目本次开盘推出双拼别墅18套，户型面积区间：220-260㎡，开盘表面起价：230万/套。
龙泉
恒大绿洲：项目本次开盘推出5、15、39号楼房源共188套，户型面积区间：75-189㎡，开盘表面均价：5栋（小高层）平层精装：5500元/㎡（精装费：1000元/㎡）、15栋（高层）平层精装：6000元/㎡（精装费：1000元/㎡）、39栋（小高层）跃层精装：8000元/㎡（精装费：2000元/㎡）。
（二）楼盘动态
市区类：
城东
富丽东方：“幸福，起跑”——蓝光7月新居计划，为灾后居民、新婚、外地来蓉、拆迁户等购置新居共献爱心，针对以上适宜人群政策：1、特惠一口价：4280元/㎡；2、适宜人群凭相关证明可额外优惠1-2万元/套（限时限量限房源）；3、拆迁户团购3套以上，可享受1%团购优惠；4、凭拆迁证明或灾区证明可享受优先选房、延期签约等特别礼遇；5、老客户推荐购房可获赠物管费。
万科魅力之城：“仲夏夜圆梦行动——青年置家篇”：特推10套约116-120㎡舒适三房（清水、装修），震撼价4900元/㎡起；地震受损区客户可凭相关证明额外享受1万元优惠，年内即可交房。活动时间：2008年7月5日至2008年7月11日。
万科金域蓝湾：“仲夏夜圆梦行动——青年置家篇”：特推10套约85㎡都是舒居两房，优惠后总价约47万起；城东拆迁片区和地震受损客户凭相关证明可享受2%优惠。活动时间：2008年7月5日至2008年7月11日。
锦江城市花园：“80青春置业行动”：总价20万起，弹性三房，首付4万，限量特价房一口价：4280元/㎡。
华润二十四城：“爱心安居房”持续进行，起价5890元/㎡（价格为优惠后价格）。本项目可办理住房公积金按揭贷款，在外地缴存住房公积金的客户，可在本项目申请住房公积金按揭贷款。
华润翡翠城：“新品上市，四重惊喜”：1、“爱家基金”先到先得；2、限时开盘优惠1%；3、限时签约优惠1%；4、3人以上团购优惠1%。“爱心安居计划”持续进行，50㎡，89㎡，135㎡等全系产品7月推出。本项目可办理住房公积金按揭贷款，在外地缴存住房公积金的客户，可在本项目申请住房公积金按揭贷款。
合能耀之城：特价房限量发售，先到先选，一口价：5980元/㎡。
瑞升莲花逸都：准现房5860元/㎡起（此价格仅限1栋1单元5-2），灾区置业者及拆迁户享受额外优惠2%。
外滩：优惠后团购起价：6250元/㎡，7月清凉超值大团购：凡在7月1日-30日期间购买住房者，将享受团购价格（仅限60套）。
瑞升望江橡树林：部分房源四重大礼：1、首付缓付，最低至一成，差额部分由开发商无息借款；2、在原有折扣政策基础上，购本次房源另享受2%-4%优惠；3、灾区购房者凭户籍证明（身份证即可）另享受每套10000元总价优惠；4、拆迁户凭拆迁证明另享受2%优惠。
国嘉新视界：特惠价6500元/㎡，优惠900-1300元/㎡，灾区客户首付一成，贷款基准利率下调为0.6倍。7月2日起，加推30套爱心特惠房，先到先选。
高地：新推15层82-138㎡户型电梯洋房，多重优惠进行中，每周再加推2套特惠房。
城南
华润凤凰城：7月2日限量推出“爱心安居房”20套，5350元/㎡起（优惠后）。
美洲花园：推出限量特价房，2-10层一口价，最高优惠15%。
花间兰庭：最后12席套一，特推20席套二。
中华锦绣：优惠后起价：4350元/㎡。“四重特惠，真情礼献”：1、按揭客户可享受优惠1%；2、凡一次性付款购房客户均享受优惠2%；3、凡灾区群众持有效凭证均享受特别优惠3%；4、凡此次为灾区献爱心人士凭捐款证明可享受特别优惠3%。
城西
IP科技中心：办公升级，即买即驻，多层OFFICE全框架，全现楼发售，均价：3980元/㎡。
凯丽美域：“幸福，起跑”——蓝光7月新居计划，为灾后居民、新婚、外地来蓉、拆迁户等购置新居共献爱心，针对以上适宜人群政策：1、适宜人群凭相关证明可额外优惠2-5万元/套（限时限量）；2、拆迁户团购3套（含）以上，提供相关证件可享受1%团购优惠；3、凭拆迁证明或灾区证明可享受优先选房、延期签约等特别礼遇；4、老客户推荐购房可获赠物管费。
中铁西子香荷：“爱心置业计划”：针对灾区群众，限量推出50套爱心特惠房，最高优惠达到10%；接受公积金贷款，公积金、商贷最低首付2成，公积金贷款最高额度可达30万元。
龙湖翠微清波：86-164㎡滨河美宅5100元/㎡起，两房约50万起，三房约57万起。
西城公馆：7月样板房公开。
花间集：6月28日-30日3天集中交房率逾90%，业主综合满意度高达99%。
中海国际社区：“央墅”组团7月5日起VIP银卡限量申领。
正成艺墅洋房：4580元/㎡起，现场认购即可享受6%优惠。
天合凯旋城：现房发售，即买即住，指定房源直省1500元/㎡，最后8套精装样板房，每套直惠30-50万。
金林俊景：两房两厅总价39.7万起，享受灾区重置家园额外优惠、金林专属优惠、政策优惠、宾诺优享会优惠、老业主推荐购房等多重优惠。
城北
富丽碧蔓汀：“朗翠园”3批次最高2%优惠金卡限量申领。“到碧蔓汀，5元钱看《赤壁》首映”——索票时间：7月1日至7月9日，每天限50名。“幸福，起跑”——蓝光7月新居计划，为灾后居民、新婚、外地来蓉、拆迁户等购置新居共献爱心，针对以上适宜人群政策：1、特惠价：5875元/㎡起（优惠后一次性付款价）；2、适宜人群凭相关证明可额外优惠2-5万元/套（限时限量限房源）；3、拆迁户团购2套以上，可享受1%团购优惠；4、凭拆迁证明或灾区证明可享受优先选房、延期签约等特别礼遇；5、老客户推荐购房可获赠物管费。
富丽花城：“幸福，起跑”——蓝光7月新居计划，为灾后居民、新婚、外地来蓉、拆迁户等购置新居共献爱心，针对以上适宜人群政策：1、特惠一口价：35.8万元-50.8万元；2、适宜人群凭相关证明可额外优惠1-2万元/套（限时限量限房源）；3、拆迁户团购2套以上，可享受1%团购优惠；4、凭拆迁证明或灾区证明可享受优先选房、延期签约等特别礼遇；5、老客户推荐购房可获赠物管费。
城中
城市理想：商铺接受排号，享受排号期间优惠政策，准备3万元诚意金及相关资料。
上锦美地：起价仅6272元/㎡（优惠后一次性付款），“夏日爱心行动”：1、凡灾区同胞购房凭相关证件最高可优惠12%；2、凡新闻工作者、医务工作者、教师、军警人员凭相关证件最高可优惠10%；3、凡五城区拆迁户凭相关证明最高可优惠10%；4、付款方式灵活多样，灾区人民最低首付一成。
西锦国际：震撼抄底价：6800元/㎡，首付仅5万起。
近郊类：
郫县
西江月：“安居成都”置业优惠计划：特推50套108-119㎡三房。
书香府邸：“安居爱心好礼”：为解决震后安居置业的实际困难，凡购房者本人或家庭户口位于：成都市、都江堰、彭州、阿坝州、德阳市、广元市、雅安市等地的客户，按公示价提供按揭600元/㎡，一次性700元/㎡的安居补贴；“助学爱心
Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。
