日均成交达300套 年初成都楼市“反季”热销

一周综述：

本周主城区交易量为2109套，较上周减少49套。

近期成都楼市较为稳定，每周交易量保持2100套以上的水平，政策的功效正在逐渐显现。春节即将到来，市场将会受到一定的影响。

一、主城区商品房销售动态

销售数量环比减少约2.27%

交易数据显示，本周累计销售商品房2109套，总面积约18.09万㎡，成交数量较上周减少约2.27%（减少49套），面积增加约0.95%（增加约0.17万㎡）。

日均交易量减少7套

日均交易方面：本周约301套，较上周的308套减少了约7套，下滑约2.27%。

本周交易走势较上周减少

本周市场交易仍然处于极不稳定，除周五外（成交192套），其余各天均成交200套以上，最大成交日为周四，成交494套。

高新区上升最大，增幅为10.9%

本周青羊区的交易量较上周减少10套，成华和武侯区基本持平；其余各区均呈上升趋势，其中增幅最大的是高新区，增幅为10.9%。

交易排位居前三位的是：成华、高新、金牛。

青羊区下滑最大，下滑5个百分点

本周金牛区较上周上升1个百分点；成华和高新均上升2个百分点；锦江和武侯较上周保持不变；青羊区下滑最大，下滑5个百分点。

二、商品房供应动态

本周供应动态

临近春节大假，开发商基本停止了供应节奏。本周主城区只有1个项目取得预售许可证，可售面积2.09万㎡，可售数量280套，环比个数减少5个，可售面积和数量也分别减少19.19万㎡、2000套。

供应项目表

三、本周土地信息

本周共有5宗土地挂牌出让，均位于龙泉，总供应面积为312.1亩，主要是以工业用地为主；

有5宗土地成交，均位于郊县，总成交面积为885.5亩，龙泉的4宗土地均是以起叫价成交，位于新津的1宗土地是以每亩高于起叫价23万元的价格成交，被四川图腾实业有限公司竞得。

土地供应

土地成交

四、本周开盘搜索

本周没有项目开盘

五、本周市政建设

●投资15亿长14.5公里 成华区将打通5条断头路

2009-1-17成华区举行了“2009年断头路建设工程暨玉双路东延线道路建设启动仪式”，为成都市2009年打通断头路打响第一炮。同时，成华区还启动了“二环线、四射线、二节点”城市主干道路网建设计划。除双庆路和玉双路改扩建工程外，包括杉板桥东延线、建材路等在内的5条断头路将在2009年陆续上马建设。此批道路总投资约15亿，规划长度近14.5公里。

●成都第二绕城高速要修了 方案已上报省交通厅

2009-1-16成都市已把修建第二绕城高速、川西旅游环线成都段、成温邛高速公路延伸段及成彭高速公路延伸段纳入了成都市综合交通规划，最终使成都形成“三环加九射”的高速公路网，使成都各区(市)县城、工业集中发展区、综合客运枢纽、物流园区及80%重点镇的车辆，可以15分钟内进入高速公路网。到2020年，成都高速公路里程将达到730公里，城市快速路600公里，建成二环高架快速路网系统，建成大件路绕城线。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。