新盘均价6427元/㎡上周蓉成交商品房2406套（图）_房地产资讯

www.028f.com 2009-07-15 世家机构

商品房供需情况：本周新增商品房供应套数883套，新增供应面积67314.81平方米，较上周，新增供应套数和供应面出现小幅回升，分别增加了121套、8567.78平方米，环比增幅分别为15.9%、14.6%。本周主城区商品房成交套数为2406套、成交面积为227432.12平方米；较上周，成交套数和成交面积有所上升，分别增加了512套、55750.05平方米，环比增幅分别为27%、32.5%。

户均成交面积：本周成都市主城区商品房户均成交面积为95平方米，比上周增加了4平方米。

各种物业销售情况：本周共成交商品房2406套，其中住宅成交1589套，商业成交130套，办公成交195套，其它成交817套。

行政区：本周成华区成交套数和成交面积仍然居首位，分别成交了579套和49896.02平方米；较上周，从成交套数来看，增幅最大的是青羊区，环比上周增加了303套，环比增幅为175.14%；其次是金牛区，环比上周增加了240套，环比增幅为126.98%；成华区环比上周增加了271套，环比增幅为87.99%。从成交面积来看，青羊、金牛、成华区的增幅均在80%以上，其中青羊区增幅最大，环比上周增加了32831.65平方米，环比增幅为232.89%。（注：由于房产114网站维护中，导致此版块6月29-30日数据缺失，因此上周成交总量是7月1-5日的成交数据）。

二手房成交量：本周各行政区二手房成交总量为1324套，较上周增加229套，环比增幅为20.9%。本周二手房市场成交情况较好，6区域成交量均在100套以上。其中，金牛区二手房成交套数居首位，共成交了401套，占成交总量的30.29%。成交量最小的是高新区，共成交了118套，占成交总量的8.91%。

广告投放：本周各楼盘在报媒共刊登了100个广告，广告投放金额约为487万元。

重点信息：农村集中居住区规划须经村民同意中国物业维修资金专委会在蓉成立全国70大中城市房价环比连续四月上涨中央近期不会对房地产刺激政策做出明显调整

一、本周成都市主城区商品房供需情况

1、主城区交易情况

关键词：成交量新增供应

重要贴示：本周新增商品房供应套数883套，新增供应面积67314.81平方米，较上周，新增供应套数和供应面出现小幅回升，分别增加了121套、8567.78平方米，环比增幅分别为15.9%、14.6%。本周主城区商品房成交套数为2406套、成交面积为227432.12平方米；较上周，成交套数和成交面积有所上升，分别增加了512套、55750.05平方米，环比增幅分别为27%、32.5%。

本周新增供应量和主城区成交量连续两周出现下滑后，首次上升。房地产市场进入了09年楼市淡季，开发商拿证速度明显放缓，虽然本周新增供应量较上周有小幅的回升，但是新增楼盘只有2个，从近两个月的整体情况来看，本周的新增供应量还是处于一个较低位；本周成交套数和成交面积较上周有所上升，环比增幅分别为27%、32.5%。

新盘均价6427元上周蓉成交商品房2406套

2、商品房户均成交面积

关键词：户均成交面积

重要贴示：本周成都市主城区商品房户均成交面积为95平方米，比上周增加了4平方米。

新盘均价6427元上周蓉成交商品房2406套

3、本周各物业成交情况

关键词：各种物业成交量

重要贴示：本周共成交商品房2406套，其中住宅成交1589套，商业成交130套，办公成交195套，其它成交817套。

本周各物业均呈上升趋势。从成交套数来看，较上周，住宅、商业、办公、其它物业分别增加了238套、46套、137套、283套；环比增幅分别为16.8%、55%、236%、53%。

新盘均价6427元上周蓉成交商品房2406套

4、各行政区（含高新区）供销情况

关键词:成交套数成交面积

重要贴示: 本周成华区成交套数和成交面积仍然居首位，分别成交了579套和49896.02平方米；较上周，从成交套数来看，增幅最大的是青羊区，环比上周增加了303套，环比增幅为175.14%；其次是金牛区，环比上周增加了240套，环比增幅为126.98%；成华区环比上周增加了271套，环比增幅为87.99%。从成交面积来看，青羊、金牛、成华区的增幅均在80%以上，其中青羊区增幅最大，环比上周增加了32831.65平方米，环比增幅为232.89%。（注：由于房产114网站维护中，导致此版块6月29-30日数据缺失，因此上周成交总量是7月1-5日的成交数据）。

新盘均价6427元上周蓉成交商品房2406套