房企实力裂变三大梯队(图)

虽然今年房地产调控政策频频出台，但有实力的房地产企业的销售成绩单依然相当亮丽。截至目前，大部分企业都完成了先前制定的全年销售目标，国内最具实力的房地产企业大致形成了三大梯队。

遥遥领先的第一名万科集团1~11月销售业绩为998.1亿元，截至12月1日公司累计实现销售面积830.7万平方米，销售金额1000.6亿元。这一数字，相当于美国四大住宅公司销售高峰时的总和。“千亿”这一目标，使万科这个冠军把第二名的保利地产（业绩为571.49亿元）远远甩在后面，处于遥遥领先的地位。

第二梯队是已达到500亿元或是有望达到500亿元的企业，依次为保利地产、中海地产、恒大地产及绿城集团。接下来的第三梯队与第二梯队的差距也颇大，在销售额方面相差约200亿元左右。其中，只有碧桂园集团的销售额超过了300亿元，其他进入前10位的地产公司有富力地产、龙湖集团、世茂房地产和雅居乐地产。不过，经过12月的冲刺，这些企业也有可能冲上300亿元大关。

为何在调控的市场环境下房企销售业绩仍一路高歌猛进？有业内人士分析，由于二、三线城市，尤其是三线城市对销售业绩贡献比例逐渐加大。这些地产公司的项目大多位于二、三线城市，受楼市新政的影响不大。未来一线城市成为房价调控的重点，而二线城市的竞争日益加剧，三线城市将会成为房企下一阶段发展的新动力。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。