6.05—6.11成都住宅商业畅销楼盘综述

本周（6月5日～6月11日）住宅销售前10名的项目成交量较上周稍有减少，而商业销售却明显上扬。成都住宅销售面积前10名的项目成交面积共计79658平米，比上周下降了16.61%。其中正成·沙河明珠以16343平米的销售面积险胜第二名销售了16343平米的中海国际社区二期。本周商业销售前10名的项目共成交面积仅11990平米，较上周上涨了45.14%。已交房入驻的武侯庭院商业中心以4436平米的销售面积摘下了商业销售桂冠。

住宅销售情况：

城东发展趋势平稳

本周住宅销售面积前10名的项目中，城东占3个，共销售面积30695平米，较上周相差不大，但却是本周销售面积最多的区域。沙河明珠、卓锦城和锦江东湖花园二期水晶星座，均以较佳的位置和优越的环境赢得了购房者的喜爱。从发展方面来看，由于诸多的品牌开发商纷纷进驻城东，加上城东现已形成了大规模的成熟社区，因此该区域的售价虽节节攀升，但购房需求依旧旺盛。

城南本周有5个项目上榜，销售面积共计27737平米。其中凯莱·国际寓所和天府长城二期在开盘前已做足了宣传，加之其开发商口碑较好，因此引得购房者们翘首以盼。此时登上住宅销售前10名的榜单，也在预料之中。

住宅销售前10名中，中海地产位于城西的两个项目双双上榜，销售面积共计21226平米。中海国际社区二期和中海常春藤花园取得双赢的局面，使人不难看出，开发商的口碑和以往楼盘的成功经验是购房者考虑的一个重点。

二～三环唱主角

本周住宅销售面积前10名的项目中，位于二～三环间的5个项目，共计销售面积37489平米，占总销售面积的47.02%。随着油价上涨，在郊区的居住成本有所提高，因此更引得城区内的住宅热销。但从当前房价和升值潜力来看，郊区的住宅却是上上之选。本周三环外的项目有3个，销售面积共31932平米，占总销售面积的40.09%。

商业销售情况：

城南商业一路看好

本周商业销售面积前10名的项目中，城南上榜项目仅有2个，但成交面积有5496平米。除商业冠军武侯庭院商业中心外，一江城花的商业部分也销售了面积1016平米。一江城花与锦江仅隔了30多米，由于一楼正在清盘特惠，因此跃上了商业销售排行榜。

城西本周的商业上榜项目有4个，面积共3455平米，且全部位于二～三环间。其中天鹅星座、上城生活馆和懋园·西沿风景的商业配套引起了投资者的关注。而集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的项目吾家·锦西生活广场也取得了可观的销售成绩。

城北本周上榜的2个商业市场共销售了面积1810平米。特别是经常登上排行榜的亿家天下国际建汇中心，本周又以1284平米的销售面积证明了城北的商业销售情况依然十分稳固。另外，城中位置绝佳的财富中心和熊猫城分别以888平米和341平米的成交面积顺利登上了商业销售10强。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。