中粮绿色建筑 10城各不相同

　　我们在做绿色建筑的过程中，一个要适合国情，另外要结合一些新的技术，现在我们产品里已经有很多应用了，像太阳能技术、保温隔热技术、地源热泵技术等。

　　我们在深圳的项目也已经申请到了绿色建筑的标识。前一段时间我们和GE照明也在探讨，希望用他们一些新的技术引入到民用建筑里面。我们对绿色建筑真的是希望有一些领先的举措，真正让我们的产品能有更高的科技感，更领先的技术。

　　我们也不断在加强相应的培训，刚才讲了，我们有一个专门的小组，另外我们在工程技术部门还有一个关于绿色建筑的期刊，作为把我们了解到的技术和现在我们所要推广的应用都能够及时的在各个公司去推广的一个平台。

　　现在我们已经在10个城市有项目，这10个城市在对绿色建筑的要求上是不尽相同的，南北方的差异也是比较大，在绿色建筑的应用上也会有不同，现在我们也是逐渐细化到对不同类型的产品、不同地域的产品给出具体的绿色建议。

　　我们希望在后续开发的产品里面，能够通过绿色认证的比重越来越高，希望通过3至5年达到一个比较高的水平，同时提供一个好的产品。

　　【关键词】 技术沉淀

　　积极推进小组变研究中心

　　华西都市报：那么这些推进小组在项目结束后，如何工作？

　　李晋扬：一个项目结束后小组可能会越做越大，我们现在的构想是，以后慢慢还要提升把小组建设成为设计研发中心，对以后的技术、应用都会有更多的一些思考。

　　当然在刚刚开始起步的时候，无论在应用的实际案例和我们研究的范围都还有限，现在也是需要调动各个专业部门的资源保证工作的推进，所以现在还是一个跨部门的小组，但它具备了条件我们就会成立专门的部门，形成我们自有的有更高附加价值的一些东西。

　　【关键词】 全产业生活链

　　把中粮集团搬进小区内

　　华西都市报：现在各个房企都在推进自己的特色产品，中粮地产的特色在哪里？

　　李晋扬：我们从设计、工程技术这些方面都采取了很多措施，希望能更好的打造产品，也就是产品的竞争力。

　　我们也一直强调把服务做得更精细，像物业管理、客服服务、营销等安排。我们最近在做的中粮电商“我买网”提供一些配送服务，现在我们的物业，可以把中粮的产品送到用户家门口。

　　本身中粮的产品在品质上是有保证的，现在在我们的小区里为我们的客户专门建立配送中心，能够用更短的时间更好的服务给他们送到房间里。

　　我们在成都开发的楼盘就具备了在可视对讲系统直接可以下单，何时需要什么样的产品，送到家里来，在家里就把这种指令给到我们客服部门，客服部门根据指令把非常有质量保证的产品及时送到客户手中。

　　【关键词】 商业配套

　　中粮给业主更好的生活体验

　　华西都市报：“大悦城”是中粮着力打造的城市综合体品牌，大悦城在中粮整个开发体系中发挥着哪些作用？

　　李晋扬：生活配套很重要的一个也是商业配套。大悦城的定位也是非常精准的：年轻、时尚、潮流、品味，我们希望打造的产品能和商业有一个更好的配合，商业地产也是一个新的领域，中粮地产现在不断地在研究尝试。

　　商业配套本身完全不同于其他业态，所以我们也成立了一个推进小组，希望能够更好地研究如何打造和居住社区能够匹配的，为客户提供更好服务的商业类型。

　　大悦城本身是一个吃喝玩乐购综合在一起的一个城市综合体，可能还会有相应的配套酒店、写字楼、公寓，在这个片区里，无论是工作在这里还是生活在这里都能有一个更好的生活体验，这是它最大的一个意义。

　　同时，也希望通过大悦城这样一个城市综合体能够把片区的价值有所提升，给我们的业主能够有更好的体验。

　　【关键词】 人与城市

　　房企是中间纽带中粮愿做“中间人”