收官麓山的传世别墅 城市豪宅最后传奇

　　上周首度亮相受到业界高端关注，一个花了6年时间完全修成现房的高端别墅，一个由香港老牌房企在成都打造的首个低密别墅，一个吸引了全球最顶级会所与之携手的山水别墅，一个收官成都麓山板块的城市别墅……半山艾马仕具备了所有搅动2013年末成都高端市场的要素。

　　“聚焦半山艾马仕”

　　013年成都高端别墅终将收官于“半山艾马仕”。记者实地探访半山艾马仕，揭开神秘面纱后真实的“最后的麓山别墅”。在现场记者才发现，虽然在成都才刚刚亮相，但半山艾马仕却早已吸引了国内一线城市高端买家的关注，有不少外地买家已经在现场达成成交意向。据了解，由于关注者众，开发商决定在本月9日正式公开（即本周六），以答谢厚爱。

　　6年时间做了些什么？

　　6年前正当麓山板块成为成都最活跃的别墅区时，麓山大道最黄金地段的地块被其士集团收入囊中。所有人都知道拿下这个地块意味着什么，从麓山国际社区的发展轨迹来看，一个麓山大道上的别墅项目成就的不仅是一家企业，甚至奠定的是成都别墅高度的里程碑。“我们当时也知道如果及时推盘会收获什么，那是一段被业界称之为成都别墅黄金时代的时期。”其士集团市场部总监周斌告诉记者，拿地后开发商首先想到的并不是市场回馈，而是沉下心来研究如何来做这样一个地位卓越的项目。

　　据了解，为了让项目更大程度地发挥地块的价值，6年时间里开发商遍寻全球顶级别墅样板，他们希望打造一个代表成都新未来的全新别墅项目。“半山艾马仕致力于缔造国际性大社区，特邀国际大师精心设计独具半山特色的考究大户型，匹配纯粹大户之家风范。”在项目销售代表向记者介绍项目时，他们表示半山艾马仕区别于当下流行的度假式别墅项目，他们是为顶层人士打造的高品质传世大宅。“我们项目采用极富质感的古典砖石立面，运用优雅分段式处理，形成内涵深厚的建筑肌理。”在现场可以看到，半山艾马仕外立面色彩大气精致、端庄典雅、石材触感细腻，正如销售代表所描述的“宛若置身艺术殿堂的感觉。”

　　除去建筑本身的大师手笔，其士集团还在6年时间里挑选了最符合中国家庭的智能家居系统。“半山艾马仕项目总占地面积170亩，绿化率高达41%，一期仅打造了162套别墅，涵盖独栋、双拼、联排等，是名符其实的“定制式”稀缺别墅。”该负责人认为，如果要问6年时间他们做了些什么，他觉得这162席传世名邸是他们最为标准的答案。

　　山水美墅的标准是什么？

　　山水美墅一直被誉为别墅中的极品，因为它已经不只是一种单纯的建筑形式，更代表着一种居住的梦想和追求极致生活的态度。半山艾马仕依山而建，坐落于半山向阳坡地，占据城市制高点，俯瞰城南、盘龙乘势，拥有最理想的布局，依山而建和错落分布造就了每一户媲美独栋的视野开阔和臻美景观，而园林景观与建筑风格相呼应，利用地势的高低落差，打造了错落有致、极具韵律的山地景观。

　　人工河、台阶、植被、流水、廊桥、凉亭等丰富的元素点缀，一户一特色、一步一景观。园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，同时与水景、山景和园景层层结合，形成阶梯式的立体观赏效果，极具视觉冲击力和舒适度。

　　“项目园林设计由贝尔高林首席设计师担纲，以“威尼斯之梦”为主题的活水浅溪贯穿园区南北，填补了麓山大道片区缺乏自然水景的不足。”项目负责人告诉记者，为了完美展现水景之美，在打造人工水景时工程方面向下凿开 3米坚硬的岩石层，仅一项就耗资千万以上。在园林布景方面，开发商苛刻地挑选了很多珍稀树种，“我们在水景两岸高低错落分布各种珍贵植物，其中国家一级保护植物红豆木、楠木就有许多；在室外泳池旁种植的稀有树种加拿利海枣，只一棵就价值近百万。”开发商如此不惜成本营造精品，全景呈现之前却不急于出售变现，可窥见其极致用心。

　　半山会为何牵手鸿艺会？

　　建筑面积超万平米的半山会是半山艾马仕迎接各方客人的第一张名片，这张名片由于全球顶级私人会所“鸿艺会”的加入显得特别有含金量。

　　据了解，半山艾马仕的会所由鸿艺会提供全权管理，拥有恒温天幕泳池、精品酒店、宴会厅、咖啡厅、儿童俱乐部、红酒雪茄吧、瑜伽室、斯洛克桌球、游戏室、康体理疗等场所。可为业主提供全球专属私人医护、世界级专业旅游管家、环球饕餮美食预订、24小时高级事务助理、VIP贵宾预约金钥匙等多项尊贵服务。

　　“鸿艺会是全球最高端的会所之一，由何鸿燊博士创办。他们在挑选合作伙伴时有非常苛刻的要求。”据项目负责人介绍，引进鸿艺会是开发商经过了艰难的谈判，数次根据鸿艺会的要求修改会所配置，最终才得以实现合作的。在会所方面挖空心思，源于香港老牌房企对高端人群生活的深刻了解，“高端人群随着财富的积累，不断地学习着该如何享受生活，并以这种常人难以企及的生活高度标签自己非凡的身份。会所在中国富人高端私人生活进化论中扮演着举足轻重的角色。”据了解，目前半山会已经开始对外接待，半山会将会为业主提供包括健康、生活、幸福、教育、文化等五个方面的元素，以充分满足高端人士的需求。

　　0岁配套究竟包含什么？

　　在项目现场记者发现，与众多其他别墅项目介绍的配套不同，半山艾马仕的销售人员非常骄傲地向客户介绍他们独享的“0岁教育配套。”“我们项目周围的配套非常完整，高端商业配套、运动休闲配套以及国际化的全系教育配套，但除去这些区域共享的别墅配套外，我们项目还有一个独享的0岁教育配套。”

　　工作人员提到的0岁教育配套指的是项目引入的四川省直属机关实验婴儿园，与普通幼儿园有所区别，婴儿园可以接纳更年幼的小婴儿入园，半岁以上的孩子就可以入园。“我们的业主都是金字塔尖的高端人群，可能在事业上需要更多的时间去打理，但他们的孩子应该托付给谁来教育？现在社会上有很多早教机构，但教育质量水平良莠不齐，为了让业主更加安心地应对工作事宜，我们特别引入了值得大家信任，有着60多年育婴经验的省直属机关实验婴儿园，融合国际先进教育模式，形成独具特色的教育体系。”

　　据了解，该婴儿园采用贵族式教育理念，精心打造“五乐课程”，同时还将享用半山会所内的四季恒温游泳池，为孩子们营造一个健康快乐的成长环境。“我们的宗旨就是为下一代精英教育奠定基石，在我们的别墅作为传世大宅的同时，也将精英文化延续下去。”

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。