央行行长周小川:住房贷款增速要适当平衡

革与发展”的相关问题回答中外记者提问。记者会上，近期热点的金融问题被一一问及，周小川和央行其他负责人坦诚解答。关于人民币汇率，周小川预测今年应该会比较稳定，住房贷款也还会以较快速度发展，“但需要适当平衡，随着政策调整，估计会适当放慢”。

关键词

人民币汇率

“今年人民币汇率应该较稳定”

去年下半年，人民币汇率出现较大波动，引起全球关注。在回答今年有何举措来稳定汇率的问题时，周小川首先解释了出现较大波动的原因。他认为因素多样，“简单说两个”：一是，2016年下半年，中国对外投资和其他方面的外部花销比较猛，每年下半年都会多一些，去年明显一些，也包括有一些企业在外面收购的热情比较高。二是美国大选，特朗普当选，之后出现了很多和一般人预期不太符合的变化，因此导致美元指数上升比较猛。在这种情况下，汇率波动比较大。

对于今年的汇率趋势，周小川也表达了自己的看法。他认为随着今年中国经济走向趋稳，而且更加健康，供给侧结构性改革、“三去一降一补”取得成绩，国际上对中国经济的信心也比较好，汇率自动就有一个稳定的趋势。“与此同时，我们有关政策方面没有什么太大的变化，但在执行和监管方面要做得更精细一些。因此，我相信今年的人民币汇率应该比较稳定。”

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住房贷款

去年增长较快主要是个人贷款

有记者问到，去年住房贷款在新增贷款方面接近40%的比例，今年会不会有所改变？周小川称，去年，房地产信贷增长比较快的主要是个人购房贷款。个人购房贷款的增长，一方面有助于居民买房子。同时，在一些城市特别是三四线城市住房库存比较多，有助于降库存。但反过来说，在一二线城市又容易使住房价格上升。总体来看，个人通过住房贷款购房后，实际上资金就转到开发商。房地产开发是一个很长的产业链，会带动一系列产业供给，所以这个贷款不能简单看成是买房子，实际上会传递到相当大的产业链上。同时，这个产业链还带动与之相平行的一些产业链，比如家电等。

“总体来说，住房贷款还会以相对比较快的速度发展，但确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整，估计会适当放慢。”周小川说。

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外汇储备

“适当下降没什么不好”

有记者问，央行怎样看待我国的外汇储备从之前的4万亿美元降到现在的3万亿左右。周小川直言：外汇储备4万亿美元时，“我们自己都认为没必要搞那么多”，“适当下降没什么不好”。

周小川分析说，对中国外汇储备有所下降要一分为二地看。一方面，要看在资本流动方面是不是哪些地方做得不好，需要改进；另一方面也要认识到，适当有所下降是正常现象，没必要非要保持4万亿美元如此高的外汇储备。

他表示，国际金融危机以来，由于发达国家普遍采取经济刺激计划，货币宽松，资本从发达国家流入新兴市场国家，国际货币基金组织估计累计流出资金大约4.2万亿美元，其中至少三分之一流入中国。“当前3万亿美元左右的外汇储备总量是全球第一位的，而且远远超出第二位。”周小川说，在政策制定方面要保持平常心，即使有问题要解决，也不要把这个事看得太严重，不要反应过度。一旦可能有个别环节出现反应过度问题，就会尽快理顺。

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货币政策

“大水漫灌对经济非常有害”

现场记者问及实体经济“融资难、融资贵”、央行是否会收紧货币政策和加息时，周小川说，从货币政策总体来说还是稳健中性，“我们不搞大水漫灌。大水漫灌实际上对经济非常有害，可能导致通货膨胀上升、资产价格泡沫等各种问题。”同时，他表示“融资难、融资贵”的现象始终存在，但中小企业、小微企业的融资比例实际上每年都在上升。

周小川表示，中央银行货币工具箱的工具比较多，工具的使用可能也带有引导市场价格、引导预期，同时传导货币政策的意图。但也不见得对每次操作数量、价格都要作出过度解读。货币政策总体来说还是稳健中性。“很多企业要‘三去一降一补’。如果货币太松的话，压力就不够。”周小川说。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。