10亿烂尾楼的幕后官商圈：黄光裕等71人涉案

2、执行局长协调，借壳脱钩央企

潮汕人杨贤才“当上执行局长我还帮了忙”，钟华说。2001年下半年，杨贤才告诉钟华，强行给中诚广场解封不妥，介绍个老乡收购得了。钟华称，当时中诚广场已被查封停工多年，似乎只能通过司法执行程序，再“协调价格”买入相关资产。考虑到卖出的溢价，自己同意了这个退出方案。

杨贤才将潮汕同乡范骏业介绍给钟华。范是广州骏鹏置业有限公司(下称骏鹏公司)董事长，全国青联委员、广东省政协委员。骏鹏公司初始注册资金只有1000万，后增资至3800万，收购中诚广场前，公司只有一个项目，且未有收益。

范骏业需要换一个更高的运作平台。在杨贤才提示下，范看上了金贸国际投资有限公司(下称“金贸国际”)。金贸国际注册资本1亿元，大股东为中国政策科学研究会。其前身为华策投资有限公司，股东中还包括中国国情研究会，但实际上，“金贸国际改制前的股东是中国政策科学研究会和国家经贸委”，钟华称。

金贸国际的办公地址就设在国家经贸委机关服务局，法定代表人李祥麟。2002年后，国家部委原则上不再兴办企业，金贸公司的所有资产被剥离，范骏业花1000万买下了这个壳，但金贸国际的“央字号”身份，足以包装范骏业。

2002年10月，骏鹏公司、金贸国际与钟华签订了收购合同，前两者以9.24亿收购中诚广场16.5万平米楼盘，余下6.7万平米仍属于钟华，范骏业的两家公司负责整个中诚广场的装修。

钟华与范骏业口头达成的协议还包括，中诚广场未完的工程由钟华承包，范骏业再给钟华1个亿利润。

范骏业以9.24亿收购16.5万平米中诚广场，每平米均价为5600元，而早在1998年，海南省高级法院曾委托评估过中诚广场的商铺价格，当时的评估价为12000元/平方米，很明显，范骏业的收购价，低于当时的市场价。

钟华称其时他在中诚广场投入了约15亿成本，按照他与范骏业的文字协议和口头承诺，“并没有亏”，于是同意了这一收购。

但杨贤才协调下的如此收购方式明显不妥。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第2条规定：“人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。”

或许因为这个原因，收购方案在最高法院卡壳，“从2001年底执行方案递到最高法院，直到2002年下半年也没有回音”，钟华称。

3、黄松有帮忙，收购方涉诈骗

这个时候，潮汕商人黄光裕出现，他介绍范骏业、钟华认识了同为潮汕人的最高法院民庭庭长黄松有。

2002年12月，黄松有升任最高法院副院长，主管执行工作。在一次黄光裕组织的酒桌上，黄松有给钟华留下一个电话，让他第二天带着执行方案去最高法院找自己秘书，“他的秘书带我去见了执行局领导”，一段时间后，范骏业收购中诚广场的方案在最高法院通过。

但在黄松有案件的判决书中并未找到涉及“中诚广场”的字样。

收购最终没有达成。2004年范骏业因涉诈骗罪反而身陷囹圄。在一份没有落款的文字资料中，广州市中院要求“买方向法院提供并落实相应银行贷款资信证明，或者某一国内商业银行保证，依时为买受人支付收购款的承诺书”。

范骏业在口供中称，他从民生银行(8.15,-0.04,-0.49%)广州分行资产管理部开出了13亿贷款的承诺函，但因受到广州市政府的干扰未能实现。

按照收购合同，范骏业

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。