金沙万瑞中心完美演绎成都写字楼营销神话

2009年4月面市的金沙万瑞中心，以自身非凡的品质自信在成都市场率先打响了奇迹诞生的第一炮，全城罕有的高性价比立刻吸引了大批观望客户，一个月时间就热销近3万平方米。口碑相传，9个月时间金沙万瑞中心完成了项目90%的销售，平均每月都保持上万平米的销售量，这样的销售速度在成都写字楼市场上并不多见。据调查，金沙万瑞中心热销的背后不仅是购房者对产品的认同，更是对项目的投资价值充满信心，这份认同与信心，更主要的是来源于购房者对万瑞公司品牌的高度认同。

从丰德国际广场，到丰德万瑞中心，再到金沙万瑞中心，万瑞一直都续写着成都写字楼的传奇。笔者专程走访了金沙万瑞中心的开发商——万瑞置业张旭总经理。

笔者：请您谈谈今年贵公司在成都写字楼市场上的表现？

张旭：2009年房地产市场快速回暖，应该说得益于国家的经济刺激政策的效果显现和对2010年的经济预期。写字楼市场作为商用物业，与经济的景气状况的相关性是很强的。因此金沙万瑞中心的良好销售是正好遇到了一个好时机；得益于项目良好的销售，万瑞公司在2009年也呈现出一个快速发展的态势。

笔者：金沙万瑞中心即将全景呈现并交付使用，金沙万瑞中心会演绎下一个“丰德国际广场现象”吗？

张旭：2010年上半年金沙万瑞中心就将正式交付使用，我们的购买客户大多为企业自用，对于少部分投资客户，我们正在积极为客户搭建租赁平台，整合市场上求租企业的信息，并且将会更加注重项目投入使用

后的运营管理，努力使客户的资产增值，投资回报更高，更加稳定。

金沙万瑞中心作为城西首个微型CBD项，同时也是万瑞置业的第三个微型CBD项目，比起前2个项目来，商务形象升级、商务设备升级、商务配套升级、商务管理升级，目前已经吸引了大型央企进驻；同时金沙片

区是青羊区现代服务业发展的核心地带，同时拥有金沙文化底蕴的居住环境，以及繁华的商业配套，我们有理由相信，金沙万瑞中心带来的区域聚集效应，将为城西经济的快速发展发挥较好的示范和辐射作用，我们非常有信心让金沙万瑞中心成为下一个丰德国际广场。

金沙万瑞中心大事记

2009年4月13日

成都西首批微型CBD项目——金沙万瑞中心正式面世，金沙万瑞中心以15平方米风格建筑集群，塑造西成都商务地标形象。

2009年5月13日

金沙万瑞中心作为青羊新区与传统商务区的枢纽，将写字楼、商业、商务等有机融合，以商务集群推动区域经济的快速发展，开盘一月，项目就热销近3万平方米。

2009年6月30日

金沙万瑞中心A、B、C座物业全面封顶，项目进入内外装饰阶段，同期项目荣膺“2009成都城市最具影响力写字楼大奖”。

2009年9月，金沙万瑞中心喜获“第34届成都市秋季房交会三大金牌商务地标写字楼”称号。

2009年12月1日

金沙万瑞中心持续热销，整体销售已近90%，销售均价达8500元/平米，成功带动城西区域发展，成为城西极具社会价值的区域标杆。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。