青白江一楼盘已停工7个多月 留下了6幢烂尾楼

2月14日，成都青白江区“丹凤朝阳”楼盘销售中心已经人去楼空。

2月14日，“丹凤朝阳”楼盘外景

1月19日晚，青白江“丹凤朝阳”的135户业主几乎读秒般等着黎明的到来。这天他们可以理直气壮地去讨说法。从去年五六月开始，他们眼睁睁地看着购买的新房慢慢变成一幢幢烂尾楼。合同约定的交房时间为2014年1月20日，他们此前每次找到售楼部，得到的都是搪塞。

据介绍，在很多业主的房产信息备案表上，登记着别人名字。是一房多卖？还是融资抵押？该楼盘开发商——四川正坤房地产开发有限公司在留下这一大串疑问后，不知所终。

目前，此事已引起青白江警方和房管局等部门重视。在与警方的交流中，老板留话说正在到处筹钱。

房贷还得还 婚期延后

2012年11月，在青白江一家商场做文员的林女士，和丈夫拿出积攒6年的12万元，付了首付。“当时销售人员说，最晚2014年1月就能交房。”于是，林女士一家计划着再利用一年攒些钱用来装修。去年12月，她的贷款通过审批开始还贷。如今楼盘已停工半年多，但她每个月还得还1500元房贷。

看着眼前停工多时的楼盘，24岁的泸州小伙小周拉着未婚妻小唐的手，半天说不上一句话。

两人来青白江打拼2年多，有了一些积蓄才将结婚提上了议事日程，打算买好房装好后，今年国庆节就办婚礼。去年3月，小周带着小唐到处看房，最终选定了该楼盘一套80多平米的三居室。小周说，开发商打的“准现房”卖点，坚定了他购买的想法。如今，买了“准现房”的小周，迟迟等不到完工，而婚礼也只能往后推，“没有新房，婚礼怎么办嘛。”

7个月未添一块砖

2月14日上午，在“准现房”、“24万平米简欧极致华宅，大手笔呈现”等大幅广告语映衬下，还未完工的6幢楼孤零零地站着。它们基本完成了主体结构，其中有两幢却仅修了一半。

“我们去年7月来看房时，就是这个样子，到现在一块砖都没加。”大门紧锁的售楼部外，几位业主拿着购房合同要讨说法。反复多次前来，业主们多已成熟人。

10点10分左右，刘江翔（化名）将车停在路边，凑到同是购买商铺的李先生面前。没有言语上的交流，看到李先生摇了摇头，刘江翔一脸失望。

“去年五六月份，全部停工了。”刘江翔说，后来看着农民工围着售楼部讨工资，刘江翔等业主上门询问，但对方回复肯定会按时交房。此后，这个楼盘就再也没有动工过，业主们隔三岔五到售楼部，眼巴巴地望着裸露在外的钢筋和脚手架渐渐生锈。

自家房写的别人名字

很快，刘江翔认识了其他跟他有相同遭遇的业主。在后来的统计中，购买该楼盘的业主共有135户，其中住房110余套、商铺20余套。“已成功备案的可能有30多套。”刘江翔说，经多次交流，他们发现：去年4月前的均能备案，往后再也无法备案。

去年8月2日，20多名业主带着购房资料守在售楼部前，要求负责人解释。那一次，负责人和他们签下承诺书：在2013年8月30日之前给客户完成备案手续……”然而等到8月30日，开发商依然没有解决，“每次催问，他们都往后推，一直到9月25日。”可9月29日那天，业主们并没有见到负责人，也没有拿到承诺的退款。

刘江翔等业主通过多方努力，最终在青白江区房管局查到了自己的房产信息。“两间登记了两个名字，其中一间商铺登记的是王学礼。”

各方回应

房管局：公司法人拒绝露面

2月14日，刘江翔等来到青白江区房管局，一位工作人员证实，刘江翔的商铺确实登记为其他名字，“房管局按程序进行备案，是否一房多卖还需要调查。”

出面接待业主的青白江房管局一杜姓副局长说，事发后，青白江区政府已协调房管局等部门调查此事，他们也多次联系了四川正坤房地产开发有限公司负责人陈增星，但对方拒绝露面。

从2月14日开始，记者先后多次拨打陈增星的手机，均为关机状态。而该公司公布在网上的总经理的手机号码也为空号。

2月18日，房管局通知“丹凤朝阳”的业主持购房合同前往房管局一一登记。“让我们等消息，说是各个部门都在想办法，有进展了就跟我们联系。”刘江翔说。警方：老板说正在筹钱

据公开资料显示，四川正坤房地产开发有限公司成立于2010年，“丹凤朝阳”被称为该公司在青白江的开山之作。通过检索，记者并未在网上找到该公司其他楼盘项目。但在搜索过程中，记者找到了该公司于2012年发布的招聘信息，按照联系电话，记者联系上了当时负责招聘的王女士。王女士告诉记者，她已于去年底辞职。得知记者要“应聘”，她建议记者找别的公司，“这家公司因为缺钱，老板都找不到了，楼盘也停工很久了。”

14日中午，刘江翔等前往青白江公安局经侦大队报案。“我们接到很多类似反映了，他们公司资金链断裂，我们也联系他很多次了，他说正在到处筹钱。”民警说，从已掌握的证据来看，目前暂时还构不成立案条件，但警方已在积极处理此事。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。