第2轮置业浪潮掀起 上周末7楼盘亮相遭疯抢

香洲半岛

花间集

锦绣森邻

“清水畔的花间集开盘，提前3天开始排队！”；“城北的富丽锦城广告还没上，几乎已经买完了”；“听说翡翠城3期要开盘，它每一期都好卖，不知道这一次要提前几天排队才能买的得到？”；“江安河畔的仁和·春天大道刚刚亮相不足一个月，已经有上千人加入了春天会，就等着开盘”……最近一段时间从楼市各处传来的消息，令市场大为振奋。是到了年底最后一波购房浪潮，还是另有玄机？上周末，记者走访了七个开盘热销的项目，发现了其中的共同之处——这些楼盘不是靠近河流、公园、森林等自然资源；就是在拥有别墅、洋房等日益稀缺的低密度建筑；或是在地段上具有唯一性，绝版位置的楼盘。总之，稀缺资源型的项目是新一轮抢房的引爆点。

业内人士也纷纷感叹，这一波的买房热潮堪比2003年的楼市火暴销售的那一波行情。而和上一轮抢房相比，这一轮不仅所抢的房屋不在局限在性价比高的，而是品质更好的稀缺资源型。购房者多是拥有一套或多套房屋以上，而购房者的主要目的也不在是投资；相反，为提高居住品质的换房置业成为了主流。

中海·龙湾半岛：3小时卖了九成

现场目击：21日，中海·龙湾半岛开盘，前来购房的人们将销售中心团团包围。当天仅仅短短3个小时，推出的204套房源成交90%以上，当日销售额近1.4亿元。

为了能抢到自己心仪的房屋，有些客户也提前大早就赶到了售楼部。据悉不少的购房早在中海常春藤花园时就关注着中海龙湾半岛的进度。当天到场的客户不少人已经多次到售楼部，所以在开盘现场常常可以看到连沙盘位置都没有看，就直奔财务交钱的客户。没有买到房的购房者更是焦急的向置业顾问询问下一批次何时开盘。

稀缺资源：位于城西传统人文贵地——外浣花清水河畔，三面环水，地块呈天然半岛形状，清水河环绕蜿蜒流过，河岸线长达490米，这不仅在成都核心城区，即使在郊区的范围内也实属少有。

花间集：提前两天排队选房

现场目击：19日下午，距离正式选房虽然还有两天，却有50多人前来排队，到当天傍晚时排队人数增加到100多；20日深夜，排队人数达500多，大多数人席地而睡；21日早晨7点，排队人数达600多人。选房时人潮汹涌，首批400多套房屋几被全部选走。该项目设计富有人文特色，大空间宽楼距，园区绿地簇拥，具有较高性价比，备受购房者亲睐。

稀缺资源：花间集紧挨清水河，远眺浣花公园美景，享受杜甫草堂诗意空间。

东山国际：开盘热销533套

现场目击：10月21日，东山国际新城盛大开盘。上午8时许，记者在东山国际新城开盘现场看到，来访车辆已经排起了近500米长队，近千名购房者更是早早地来到销售现场，还有不少购房者正在陆续进入销售现场。上午9点30分，简短而庄重的开盘仪式过后，东山国际新城A区住宅正式开始摇号选房。据该项目销售负责人介绍，开盘当天，东山国际新城推出的658套房源就有533套有了新主人。

稀缺资源：２０平方公里茂密森林，２４３平方公里逶迤青山，上万亩果园，4.5公里长芦溪河，还有四季不断的鲜花，婉转悠扬的鸟鸣，这就东山国际处的龙泉驿区不可复制的优势。

蓝光·富丽锦城：开盘当天成交90%

10月20日，蓝光在驷马桥区域推出的高品质项目富丽锦城开盘。早上，记者早早的来到富丽锦城的销售现场，却发现已经有近500人左右排起长长的队伍，等待购房。据该项目销售负责人介绍，排在前面的购房者大多数是头天晚上就开始排队等候的。上午9时，开盘正式开始，销售现场已经有近1000人在等候，场面十分火暴。据了解，该项目开盘当天就取得了成交90%共500套左右的业绩。不仅如此，开盘三天该项目一期房源就全部售完。

稀缺资源：毗邻沙河水岸线，坐享沙河新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12万平方公里北郊风景区以及动物园、熊猫基地等自然资源。

锦绣森邻：开盘当日卖了70%

10月21日上午，上实地产锦绣森邻开盘现场挤满了数百名等待购房的消费者。虽然提前一个星期已经确定了选房顺序，但是排号当日的一大早，购房者还是提前赶来，很快锦绣森邻现场小广场上就人声鼎沸。像“阶院建筑”这类的洋房类产品，购房者一般为多次置业，购房者更追求品质，所以一直不是“贪快求量”的销售模式。但依然挡不住热情的购房者。截止到当日，首批推出的房源销售达到了70%，为了满足消费者需要，开发商已经考虑在紧接的一周加推一批次的房源。

稀缺资源：首创“阶院建筑”将别墅的理念引入洋房中，洋房式的建筑形态造就了它的资源优势。

香洲半岛：开盘当日成交60%

现场目击：21日，微风轻拂的毗河岸边，鲜花簇拥的太阳伞下，香洲半岛售楼部门口，成都人第一次在暖哄哄的太阳下露出焦急的神态。于是每十分钟左右会见到这群焦急的人群中有人被喊到号，他们则会一路小跑的跨进售楼部去为自己将来的幸福生活预支定金。在项目开出的第一批270多套房源，当天就已成交150多套，销售比例达到60%，而持续到现在正在以每天4-5套的骄人业绩继续火热。

稀缺资源：紧邻毗河、泥巴陀风景区和翠微湖，自然环境不可复。

成都花园·上城：排着长队领金卡

现场目击：10月22日，凯宾斯基五楼蜀秀厅。还不到下午2点，大批客户已陆续前来。成都花园上城的市市会会场内，围绕着建筑设计师、规划师和开发商的介绍，购房者响起了一阵又一阵的掌声。会场外，领取购房金卡的客户排成了长队。

稀缺资源：精雕细琢的产品、得天独厚的自然和生态景观完美融合成景观高层居住典范。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。