受购房落户新政影响 成都90-110平米住房受青睐

2014年5月至今，成都主城区楼市表现火热，成交量高位运行。据“成都链家”市场研究部数据统计：截至2014年5月21日，成都主城区新房成交面积为832062平方米，共计成交9017套，环比上月同期上涨41%；二手房成交面积为 292071平方米，共计成交3269套，环比上月同期上涨7.5%。5月下旬，成都楼市热度依然不减，市场一片火热。其中，90-110平米住房受青睐。

记者走访了多个项目了解到，在购房落户新政出台的后，90平米以上户型明显热销。保利林语溪目前正在蓄客，项目主推88㎡、89㎡以及95㎡的房源，据售楼人员介绍，95㎡户型关注人群较多，户型图都不够用。在天誉南庭，主推77-107㎡户型，但截至5月20日，92㎡户型已经只剩下三套，而77㎡还剩较多房源。

据“成都链家”成交数据显示， 5月至今，90-110平米住房成交占比环比上月上涨4.1个百分点，70-90平米成交占比环比上月上涨1.1个百分点。其中4月、5月至今成交面积占比详情如下图：

数据来源于“成都链家地产”

5月成交数据显示， 70-90平米仍然为目前成交的重头戏，但90-110平米住房也倍受青睐。“成都链家”市场研究部认为90-110平米房屋受青睐是因为成都新政规定6 月1日起通过购房落户成都的人群，需购买住房面积满90平，在此条件之下，90-110平米住房受到了大量人群的关注，成交占比上涨或成已然。

5月至今，购房落户人群中，仍有部分客户是全款购买70-90平米房屋。成都链家市场研究部认为：由于成都购房落户新政将于6月1日正式实施，后市90-110平米住房成交量或将小幅上涨，成交价格也将有一定幅度上扬。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。