成都东区建设日新月异 城市东移势不可挡

     在成都成熟城区，二环路附近，一条生态环境绝美的新沙河两边，呈现出了众多的正在和即将开发的品质楼盘--城东北进入了品质开发和居家时代。

从2004年，中产城东的叫响，成都东部的城市建设日新月异。随着更早开始的"东调"战略，目前城东的旧貌换新颜，指日更可待！而东方正红已经随着成都发展向东挺进。

红杏枝头春意闹，土地成为城市最有价值，同时又是最稀缺的资源！而在成都市东南部就有这样一个潜力之地，这就是攀钢集团成都钢铁有限责任公司（下称"攀成钢公司"）成都厂区（原成都无缝钢管厂）板块--"东方正红"板块，地块东接沙河，北临成渝高速五桂高架桥，南依牛沙路，西靠东二环路，位于城市副中心西北角，属于成都市地产的东南板块。

"东方正红"板块指攀成钢公司成都厂区及周边整合规划范围，面积约2平方公里，3000亩；其中攀成钢公司成都厂区占地面积超过2000亩。

在城市运营的背景下，"东方正红"对成都房地产市场的意义非常重大。它是向东发展六大重点的沙河堡发展片区的前沿，是城市向东发展的咽喉地带。整整3000亩的土地联动成都和重庆，连接城东副中心和城市中心。

门户

地段是地产企业的首要因素。作为成都市东南的门户之地，"东方正红"地块是成都东部工厂区的核心地段。

区域为成渝门户，是成都对外开放的窗口，是成都开放态度的名片，是中国经济"3+1"格局下，"成都力量"的发源点与启动点。1958年建厂的原成都无缝钢管厂于1999年被攀钢集团公司兼并，组建为攀钢集团成都无缝钢管有限责任公司。成为了攀钢集团在攀枝花市外的第二大生产板块，2002年攀钢集团成都无缝钢管有限责任公司与原成都钢铁厂重组成攀成钢公司，生产厂区分别位于成都市锦江区和青白江区。攀成钢公司作为被成都市经委列为成都市第二批东效工业结构调整搬迁的企业，位于锦江区的成都厂区2002年正式启动技改搬迁，并于2006年12月底全部由锦江区迁往了青白江区。

规划

攀成钢公司成都厂区位于成都市东二环路边，占地规模为2200亩左右，与周边相邻地块共同组成了锦江区IV大区 B，C片区，该片区总共占地3000亩，呈规则的长方形，并被规划的一条80米宽的东大街延线（二环路-----老成渝路）分为两大地块。"东方正红"版块东临沙河、西临二环路、北临成渝高速路、南邻牛沙便道。由清华大学清华安地建筑设计顾问有限公司担纲的整体规划，体现出对城市发展原理、成都城市性格、人文特征，以及与国际接轨的现代城市建设理念为理想的规划原则与方向，整体规划既体现出对城市历史的尊重与崇敬，更表达了对城市未来的关注与憧憬。

鸟瞰图

交通

这里地处城市交通的黄金道，十分便利快捷，是多条交通要线的汇聚地，是进出成都的咽喉。该区域同时为成都东大街与成渝高速的起点交汇处，作为成渝门户，是成都对外开放的窗口，是成都开放态度的名片，成都市的经济大动脉，地铁2号线横穿该区域，势必为该区域的活力又增添了新的因素，是"3+1"格局下，"成都力量"的发源点与启动点。

人居

依山傍水的地理位置，附近成熟的城市配套，完善的立体交通，以及良好的教育环境，是地块人居环境的决定因素。

两河三公园，依山傍水，蜀韵风情，随着沙河治理的完成，区域出现了白鹭翩飞，城市森林的绝佳环境优势，以城市绿肺、森林氧吧的良好环境，营造了完美的和谐生态人居。

目前万科、中海、华润、首创、汇融、统建合能、通瑞、兴元、三友、名品佳、中泽、SM广场等近40余家开发商及项目的运作开发，区域远期地块储备近10万亩，是成都市区开发量最大的区域，将在近3年内成为供应量最大，最热门的区域，也是极具发展前景、潜力和想象空间的城区。

历史使命

历史上，这个片区是传统的东郊工业片区，厂矿很多，楼盘整体档次较差，购房者都觉得该区域是一个生活环境脏乱差，因此，整体上市场形象较差，楼盘销售压力较大。在整体的打造运营中，一个国有企业站在城市的运营及城市建设主人翁的角度，以高度的责任感与使命感，以完善而高规格的公建配套及市政建设，以牺牲自身经济效益的角度，为城市建设作出了巨大贡献，区域的整体规划与打造，必将成为中国城市运营史中的里程碑。

城市运营商是时代赋予这块地的历史使命。在这里城市将得到升华，土地价值将得到体现。客观给予成都市在城市建设开发以及在城市经营中，那种巨大的城市商业价值的重新审视、评估，营造和扩大成都城市和土地的投资价值和投资回报！并能积极地、有力地、也是恰如其分地宣传和缔造成都市的投资环境。

发展配合

目前，该项目已经进入了全面实施阶段，为了让国内外的优秀开发企业更好的了解成都新东方的各方信息，此次攀成钢公司携手成都雅斓机构共同探讨和发掘其在城市经营中的发展地位。在成都市房交会期间（2007年5月1日至3日）还在天府喜来登酒店进行规划集中展示。(记者 雷晔、王伟民)

长期固定展示地点：攀成钢公司成都厂区土地资源运作领导小组办公室（原厂区新2号门）

电话：0086-028-84407265 84408070

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。