创辉败走成都 盲目扩张管理混乱

——公司员工分析，盲目扩张规模和管理混乱是导致创辉失败的主要原因

国内知名的房地产经纪公司创辉租售自去年6月进军成都后，短短两个月内就开设了100多家店铺。但从去年10月开始，由于经营状况不景气，部分店铺先后关门或转租他人，最后缩减为60多家。昨日，从创辉租售内部传出消息，创辉租售在成都的60多家店铺全部倒闭。

事件：创辉租售在蓉店铺关门

昨日下午，记者赶到武阳大道创辉租售总店，只见落地玻璃上贴着大量房产信息，两扇门被3把大铁锁牢牢锁住。透过玻璃门，屋里一片狼藉，地上还放着一台电脑。公司员工小王说，早上来上班，发现公司门被锁上了，给负责人打手机，要么不接要么关机，“我们才知道公司倒闭了。”

小王和同事马上联系其他店铺，竟发现成都和温江的所有店铺全都关门了!温江一店铺主任李小姐昨晚说：“昨天我们去找公司要工资，说今天下午5点前将拖欠的工资全部打进工资卡。今天我们去查,根本没发。”

原因：盲目扩大规模管理混乱

据员工周先生介绍，创辉租售去年6月进入成都市场，迅速发展了100多家直营店。创辉租售在成都迅猛发展不仅让业界意外，也让成都房地产经纪市场掀起阵阵波澜。

“创辉在成都开设如此多店铺，主要是看到去年上半年的成都楼市异常火爆。”但令创辉老板意想不到的是，去年下半年，成都楼市一下“冷静”，加之内部管理混乱，经营业绩每况愈下，资金链突然发生断裂，“从去年10月开始，公司就步入艰难维持阶段，一些店铺先后关闭、转让，从11月开始就连员工的工资都发不起了，许多员工纷纷离职或辞职。盲目扩张规模和管理混乱是导致创辉失败的主要原因。”周先生分析说。

影响：重庆创辉租售缩了一半

除上海、东莞等地，还有北京和重庆等地的创辉租售店纷纷关门，关门的原因大同小异，即扩张过快导致资金链条断裂，拖欠员工工资等。记者从重庆方面得到的消息称，创辉租售在重庆发展的82家店也已缩减为42家。

昨晚9时30分，记者拨打创辉租售有关高层的手机，但对方一直处于关机状态。记者 庞山岚 昨晚10时报道 摄影 雷远东

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广州深圳数百家店昨日也全部歇业

创辉租售去年9月在广州疯狂扩张100多家门店，两个月后却开始拖欠员工工资、提成。昨日，创辉租售广州市内所有门店更是统一关门歇业。

创辉租售包括总店在内的深圳160家门店也全部关门。创辉租售东莞公司区域经理罗忠成称，他也是昨日凌晨1点多接到深圳总部关门的通知，原因是效益不好暂停营业。他同时强调说，这并“不是破产”。

创辉租售广州分公司区域总经理吴广业表示，创辉广州所有分店歇业是因为有新的投资即将注入，在此前需要对债权、资产进行核算，需要一个安稳的环境。另外，市场大环境的惨淡也是一个原因，此外还有“上海事件”对华南市场的影响以及在扩张中欠下的装修工程款遭催款等，诸多原因构成此次华南地区创辉内部的混乱局面。

据吴广业介绍，2007年5月创辉进入上海市场，但不到9个月，上海分公司一名高管出现职务侵占行为，“带走了一批人和一批款项，导致上海分公司的员工拿走公司固定资产抵拖欠的工资。”

据《新快报》

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。