野蛮施工造成居民楼地裂 成都惊现“楼空空”(图)

居民楼地裂与相邻工地施工有无关系尚待权威检测

省农科院宿舍两幢居民楼发生位移和下沉，居民疑与隔壁工地野蛮施工有关，权威部门检测结果11初出炉

最近一则消息引起了成都市民的强烈关注：成都市某医院施工工地出现野蛮施工，导致省农科院两幢居民楼地下排水沟发生一定的位移和下沉。成都惊现“楼空空”？

雨夜惊悚：农科院宿舍发生地裂

10月某日，成都市锦江区净居寺路的成都市X医院施工工地旁站立着一个老人，路边匆匆而过的行人，丝毫不能引起老人的关注，他只是望着这块工地。

9月27日，农科院宿舍的73岁的住户李树怀度过了他一生难忘的夜晚。当天晚上，家住一楼的李树怀看到外面雨越下越大，他想去院子里把自己精心养殖的花草收进屋子。走出屋子后，李树怀感到有点冷，自己的双脚不自觉地颤抖着，于是他决定先进屋加点御寒的衣物。谁知正在这时，李树怀自家的院子却颤抖了起来，地面出现了几条裂缝，整个房子仿佛都在往下沉陷，惊慌失措的李树怀当时第一反应就是大地震又来了，他抱着院子里的一颗小树苗，和惊慌失措的邻居们一起向外跑去。

过了一会，地陷停止，震动停止，李树怀和小区住户一起回到小区后发现，地面的裂缝已经非常明显，在省农科院的20幢和21幢的宿舍楼下，楼房西南面底部和地面交界处，每隔一段距离，就可以清楚地看见一条条长长的裂缝，裂缝最宽的地方可以轻易地横塞进去一枚硬币。讲到这里，李树怀老人停顿了一下，说道：“我当时非常痛心，心里想着房子如果就这样‘完’了，老了还要落个无家可归的下场，这样还让人怎么活哦？”

“但是后来和其他小区住户一起议论我们才知道，当时根本任何关于成都地震的预报和新闻，成都根本没有发生地震，我们小区发生的‘地震’，原来是隔壁某医院在建工地野施工造成的。”李树怀老人说，尽管当时已经是深夜，但小区住户还是相约一起找到某医院工 地施工方要求给个说法。而施工方当时给居民的解释是：“深基坑施工时，的确会对周边建筑有一定的影响，但不能断定裂缝和我们有关。”

当晚，因为害怕再次地陷，不少农科院20幢和21幢的居民都搬离了自己的家，借住在酒店或是朋友家。但李树怀老人却舍不得离开这个自己生活了几十年的地方。“如果我也离开了，那房子就没人照看了，更何况，我也舍不得离开这个地方，就算发生倒塌，也要亲眼看着。”李树怀说，事发之后，他没有睡过一天好觉，特别是下雨天气，他很怕房屋会倒塌，害怕这个房子就算修补好后也没有办法居住，害怕自己无家可归。

居民楼与施工工地位置模拟示意图

业主：野蛮施工应赔偿

省农科院植保所党委书记丁佶表示，小区发现裂缝后，他们和医院已进行了多次协商。目前，省农科院希望对方出具规划设计图纸，以便查看施工距离是否违规；并要求施工方采取措施消除隐患，保障住户们的安全。此外，住户以房子因出现裂缝而贬值为由，要求医院方给予房屋折旧费和精神损失费赔偿，双方未能达成一致协议。

施工方：紧急补救，位移控制17mm

农科院宿舍发生的地裂现象究竟是什么原因造成的？与隔壁工地的施工有无关系？为此，记者前往X医院进行了采访。

在某医院负责工地施工的韩先生告诉记者，正在施工的是医院的经济适用房，自隔壁农科院发生地裂现象后，工地就停工了。事发当晚，施工工地的75、76号桩在施工过程中出现了流沙层，又因为大雨的关系，所以在施工过程中出现了地基侧滑，导致了问题的出现。在锦江区安监部门的建议下，施工方经过研讨决定，用沙夹石混合水泥装进编织袋进行填充，并加上钢筋和钢网，一层层堆积，再用混凝土进行喷射。

韩先生称，处理完毕后，施工方请来了四川省勘察设计院做数据监控，在监控几天后，发现位移稳定在17毫米左右。“根据国家规定，深基坑作业的项目，位移在30毫米以内都属正常范围。”于是，施工方将这一现象告知业主，并表示愿意为业主们修复裂缝。

业主“看，这样的房子怎么敢住”

权威部门：位移原因检测11月初出炉

该医院罗书记在接受记者采访时则称，目前双方已委托四川省建筑科学研究院为第三方，对两幢出现裂缝的房屋进行鉴定，“一切以鉴定结果为准，如果房屋裂缝和我们有关，我们就承担该承担的责任。”

省建筑科学研究院建筑工程质量检测中心的工程师李杰表示，省农科院这两幢楼房的地下排水沟已发生了一定的位移和下沉，但是否和工地施工有关，还有待进一步的检测，检测结果最快将于11月初出炉。

律师：首要任务是鉴定责任

记者就此咨询了中豪律师集团（四川）事务所的蒋昊律师。蒋律师认为，业主们要求的房屋折旧费和精神损失费，就目前的情况来看是站不住脚的。在出现侵权纠纷时，双方肯定会在各自立场和角度上提出要求，而最终责任的划分是依据客观事实和法律规则，赔偿是否合理，如果双方达不成一致，则只有通过法院做出判决。

蒋律师提醒业主，目前的首要任务是鉴定医院方施工违规，这是进行下一步赔偿的依据；如果贸然提出过分赔偿要求，不但问题得不到解决，反而容易激化矛盾，损害双方的利益。

采访手记：

如果不是因为这样的位移发生在了自家居民楼的身上，恐怕四川省农科院的42位住户根本不会在乎17毫米这个在日常生活中几乎可以忽略不计的数字。

如果不是因为经历了5·12大地震以及目睹或听闻了全国乃至全球接踵而至的灾难，恐怕四川省农科院的42位住户不会在自身生命和财产安全受到危及时失去理智。

采访过程中，记者可以清晰地感受到，在这些居民的心里，17毫米已经不是一个微不足道的数字，而是对于生命和房屋不可侵犯的保护欲。可以理解，这42户居民如坐针毡的情绪。毕竟在当代，房屋作为足以让许多人奋斗一生才可得的财产，其重要性不言而喻。但理解归理解，必须认清的是偏激的行为换不来妥善的解决，终归还是通过合法的途径保护自身利益。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。