未来的重庆 房价8000元会不会真的只是零头？

让调控飞一会儿 地方调控压力让我来承担！

辛语辛愿

主持记者

事件

26日，国务院总理温家宝参与电台直播节目，与听众进行了交流。在谈到房价问题时，温家宝说，他将继续为实现房价的合理水平而努力，绝不会退缩。他说，相信经过一段时间的努力，房价会回到合理的价位。

年终岁末，正是做盘点的时候。盘点今年的楼市，调控则是从始至终的一条主线：

1月10日，国务院发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，此为今年楼市调控的前奏。

4月17日，包含提高二套房首付至50%、三套房贷从严等政策的新国十条出台，此为号称史上最严厉的第一次调控。

9月29日，五部委再出新国五条，此为二次调控。

然而，到目前为止，调控不仅未见成效，反而越发“助长”了楼市的嚣张气焰。“越调控房价越高，老百姓越痛苦”，这是大连万达集团董事长王健林在今年“两会”上的“雷人语录”，却不幸成为现实。

为此，国务院总理温家宝11月在澳门视察时坦承：“这件事（调控房价）确实很难，左一个‘十条’，右一个‘五条’，就是压不下来。”日前，住建部副部长仇保兴在署名文章中也用了三个“前所未有”来形容调控之难，“当前我们遇到了前所未有的房地产价格波动，前所未有的房地产调控压力，前所未有的调控难度。”

当如此高层的人物都说调控之难，不难想像，这项事业的难度确实非同寻常；当开发商由最初面对调控的战战兢兢，到现在涨价信心爆棚、拿地王信心爆棚；当市场可以接受的价格极限一再被提前打破；当购房者、旁观者中最顽固的看空者也纷纷一窝蜂地加入抢房子的队伍……

已经没有人知道：未来的重庆，8000元会不会真的只是零头？

在这个时候，我们是否还应该对调控怀有信心？

我想，我们可以对调控报有怀疑，但却不可以完全失去信心。因为，一方面，温家宝总理在12月26日表态说，调控房价绝不会退缩，有信心让房价回归合理价位。这预示着楼市还将迎来三次调控，加上持续加息所带来的稻草效应，明年房价应该会在某一个临界点掉头下行。

另一方面，正如《让子弹飞》里的情节：数声枪响后，目标毫发无损，手下弟兄问，“大哥，怎么没打中呢？”大哥笑答，“让子弹飞一会儿。”接着，子弹如数击中了目标———子弹都要飞一会儿，何况是调控呢？

所以，不是不报，只是时候未到。我们还是耐心地让调控飞一会儿吧。

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来源：重庆晨报

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。