锦江区创意产业商务区引龙头企业抢滩入驻

建设国家级数字出版传媒产业示范基地

锦江河畔，有一块神奇的土地。

在仅1.29平方公里的核心区内，四川日报、成都日报、博瑞传播、银海科技、新华发行集团、文轩连锁等印刷出版的龙头排兵布阵；中国五冶集团、新希望乳业等总部企业在此落地开花；创世纪大厦、博瑞成都创意大厦、中加国际、汇融国际总部大厦等10多座“创意大厦”正拔地而起……

这块神奇的土地，如今正描绘着一幅宏伟的蓝图。申报国家级数字出版传媒产业基地，未来包括梦工厂在内的文化创意产业将大举入驻，形成西部领先、辐射全国的数字出版传媒产业新高地……

这就是锦江区创意产业商务区。

■得天独厚的区位优势

锦江区创意产业商务区的前身为成都锦江工业开发区,是2000年7月经省计委确认的省级工业开发区，被纳入省级开发区序列管理。2006年7月，园区更名为锦江工业总部基地，重点在锦江河以东、三环路以南、成仁路以西、石胜路以北面积为1.29平方公里的区域建设总部楼宇，发展总部经济，目前该区域为锦江区创意产业商务区的核心区。

2009年9月，锦江区委、区政府按照锦江区产业发展规划，将锦江工业总部基地更名为锦江区创意产业商务区，范围扩展为锦绣大道以南，锦阳大道以西，外环路以北，府河以东区域（不含该区域的“198”范围）共10.16平方公里。

创意产业商务区具有得天独厚的区位优势:三环路横跨园区；与高新区、新成都市行政中心、新会展中心隔河相伴,距火车南站约3公里；距双流国际机场约20公里;创意产业商务区还具有不可多得的自然环境优势:西临府南河,东傍三圣花乡、高威体育公园，自然环境极其优越。

■龙头企业抢滩入驻

目前入驻创意产业商务区核心区（1.29平方公里）的代表性企业有：四川日报、成都日报、博瑞传播、银海科技、新华发行集团、文轩连锁、中国五冶集团、新希望乳业等。正在建设的项目有新华之星、中加国际、汇融国际、火炬动力港二期、熙华国际、中鼎国际等。其中银海科技等总部企业15家，四川日报报业集团印务企业6家，优他制药等生物制药企业4家，新希望乳业等其它类企业3家。

在建项目用地288亩（总建筑面积约110万平方米），已经建成正在招商的写字楼6万平米。投资强度964万元/亩，投资总规模92亿元，共引进和引导建设总部项目18个，已建成总部项目7个，在建总部项目11个。目前，已经建成的总部楼宇面积共20万平米，共引进企业238户，员工总数量约7000人。2010年实现全口径税收4.7亿元，2011年上半年实现全口径税收3.2亿元。

■打造四川“创意之都”

近年来，锦江区创意产业商务区大力发展高端产业和产业高端，大力发展文化创意及现代信息服务业，吸引总部企业集聚，打造四川“创意之都”。

出版传媒产业集群发展态势凸显，完整印务产业链形成，四川日报印务中心、成都博瑞传播股份有限公司、四川新华彩色印务有限公司等多家新闻出版印务企业的入驻，形成了较完整的传统出版、印务、发行、物流产业链；传统出版印务正加速向现代出版传媒转型，我省最大的一批骨干出版传媒企业总部在此布局，其中包括以博瑞传媒集团为代表的“创意成都总部”、以四川新华发行集团为代表的“新华之星文化总部”、以成都日报报业集团为代表的成都传媒总部，三个总部项目总投资超过15亿元，并将吸引四川新华发行集团、新华文轩集团、四川出版集团、四川期刊集团及四川日报报业集团、博瑞传播集团、梦工厂等四川最大的出版传媒企业总部将入驻，形成数字出版传媒产业集聚……

设计、信息、科技企业逐步聚集。省机械研究设计院为中坚的设计代表企业，先后承担完成了国家、部、省重点攻关、应用基础项目50余项，拥有技术成果400多项，荣获国家、部、省级科技进步奖近200项，获国家专利20余项；随着火炬、银海、五冶在园区的总部项目的建成，一批设计、科技、信息产业项目陆续入驻，新兴力量；五冶大厦吸引了五冶集团总部入驻，还引来了蜀通信息科技公司、川大科鸿新技术研究所等科技信息企业……

生物制药发展势头强劲。生研所研发的“多糖蛋白结合疫苗”列入四川省科技重点项目计划的创新技术平台；9价肺炎球菌结合疫苗先后列入“863”国家级科研项目，已与PATH再度携手合作，开展相关领域的研究工作；成都诺迪康生物制药有限公司斥资两亿元，研制出新活素（冻干重组人脑利钠肽），填补了我国在治疗心衰领域的一大空白，目前世界上仅中国成都诺迪康和美国强生公司获准生产上市，据专业咨询公司保守预计，未来几年国内总的市场容量将达40亿元人民币，公司产品按市场占有率30%估算，年销售额可达12亿元人民币，市场营销前景非常广阔……

■建设国家级数字出版传媒产业示范基地

结合功能区产业基础，按照锦江区“1+4”的产业发展重点，锦江区创意产业商务区的产业发展定位是建设以设计创意和现代信息服务业为特色，以数字出版传媒为重点，以总部经济为基础的楼宇经济聚集区。

该区重点发展三大主导产业：一是建设国家级数字出版基地为载体，发展数字出版传媒产业。目标是建设西部地区最大、全国最具影响力的国家级数字出版传媒产业示范基地。拟将博瑞创意成都大厦、新华之星文化总部基地、成都日报传媒总部基地作为产业发展的承载主体。博瑞创意成都总部大厦重点发展广告设计、数字动漫、网络游戏等产业；新华之星文化总部大厦重点发展数字出版、报刊发行等产业；成都日报传媒总部大厦重点发展报刊编辑、新闻网站、手机报出版、电子阅读器等新媒体产业。

二是基于现代印务、工业设计、建筑设计的创意产业，加快形成创意产业群。

三是以软件开发、系统集成、软件应用服务等为重点的信息及信息服务，加快现代信息技术服务业的聚集发展。

全新的规划定位之下，锦江区创意产业商务区的发展目标具体实在：预计到2012年，创意产业和信息技术服务业实现销售收入20亿元，年均增速超过30％；实现利润超3亿元，年均增速超过30%；到2015年，入驻商务区设计创意和信息服务业企业户数超过300家，实现税收3.07亿元；设计创意和信息服务业从业人员超过4800人，其中设计师队伍达2400人。

■在商务区内形成特色专业楼宇

急企业之所急，想企业之所想。锦江区创意产业商务区下一步工作的重点将是积极协调企业在项目建设中的有关问题，重点推进成都日报、新华之星、大陆启航港、创意成都二期项目等重点项目的动工建设。

围绕竣工楼宇抓好重点企业的引进入驻。结合园区产业定位及每栋楼宇产业聚集特点，加强与项目业主的沟通，及时宣传和运用我区产业扶持优惠政策，瞄准世界500强及国内知名龙头企业，针对不同楼宇分门别类制订招商计划，协助竣工及即将竣工楼宇企业的引进高端产业及产业高端企业入驻工作，以实现楼宇商业品质高端化、设施现代化、推介市场化、功能专业化、服务精细化、税收属地化、企业总部化，推动文化创意、信息服务及相关配套产业的发展。

抓好专业楼宇的打造工作。以项目业主为依托，以特定的优惠扶持政策为手段，逐步打造以文化创意、现代信息服务、总部企业聚集为特色的专业楼宇。拟将博瑞创意成都项目培育成文化创意产业楼宇；将五冶大厦项目培育成西南区域总部大楼；将火炬动力港一、二期项目培育成国际勘测、研究、设计产业楼宇；将银海芯座一、二期项目培育成现代信息服务楼宇；将汇融项目培育成国际现代家居设计、博览展示产业中心等。

进一步加快基础设施配套工作，不断提升商务区形象。加快实施核心区路网、管网及电力设施的改造升级，同时加快启动园区闲置土地的整理工作，建设与之配套的商业设施，满足企业生产生活需要，不断提升园区软硬件环境。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。