各年龄段购房者六项调查

1、生活配套、交通配套成为重中之重

从本次调查购房者对配套设施要求来看，调查购房者对周边生活配套、交通配套、公共设施配套和小区内部配套比较看重，特别是周边生活配套、交通配套占受访者超过20%;行政配套和市政配套相对其他配套影响较小。

从购房者对配套设施重要程度来看，人们最看重周边生活配套，其次是交通配套，以及小区内部配套。满足人们图行天下的基本生活配套和交通配套比较看重，行政和市政设施相对较弱些。

2、购房年龄——30-35岁为购房主力

通过对购房者的调查显示，30-35岁为购买力释放最集中的年龄段，占到33.54%的比例，其次为25-30岁，占到24.39%。此部分人群由于结婚等因素而面临置业问题，尤以首次置业为主。

36-40岁的购房者占据15.85%的比例，此类人群有较为丰富的社会经历，积累了一定的经济基础，对住房的要求也在不断提升，多为以改善居住条件为目的的二次或多次置业者，也不乏看好住宅市场的投资性购房者。

而50岁以上17173的受访者已陆续退休，购房需求较小，因此在以下配套分析中这部分人群未纳入统计范围。

3、行政配套

从调查购房者对行政配套设施来看，调查购房者对派出所比较看重，占调查者的41%，其次是行政中心，办事处和防暴点相对较少，可以看出购房者对区域的治安环境要求较高，其次对行政的办事功能的要求。

从调查者各年龄段对行政配套设施来看，20-25岁chinaren的受访者除了对派出所、防暴点等治安问题较为关注外，对其他配套也有较为均衡的要求；２５～３５岁的人对派出所比较看重，３６～４５岁则最为关注行政中心，４５岁以上的人对派出所和防暴点行政配套比较看重，由此可以看出各年龄段对行政配套各有侧重。

4、市政配套

从调查购房者对市政配套设施来看，调查购房者对基础设施比较看重，占调查者的42%，其次是公园，占受访者www.focus.cn的36%，广场和公共停车场相对较少，可以看出购房者对区域的基础设施条件较高，其次对生活的休闲场所要求也较高，满足购房者的基本生活的需要。

从调查者各年龄段对市政配套设施来看，４５岁以下的受访者对基础设施和公园比较看重，４５岁以上的受访人群对公园和广场等休闲场所比较看重。

5、公共配套

学校、医院、银行分别以36%、25%、20%焦点房地产网的比例名列受访者最看重的公共配套设施的前三名，而由于通讯业的发展，对于邮局等其他公共设施配套的要求则相对较少。可见关于上学、就医等满足基本要求的配套设施受访者有着较高的关注度。

从各年龄段来看，20-25岁的购房者对医院的需求较大，这与该年龄受访者与父母一起居住有较大关系，紧随其后是对学校、银行的要求，由于该年龄段的受访者正处于求学、创业阶段，力求快捷、方便的生活，因此其不太注重体育中心、邮局等配套设施。

25-45岁之间的受访者家中一般已有小孩，对学校的要求上升至首位，医院开始退居第二，银行次之。

而46-50岁之间的受访者更加关注健康，医院成为其最为看重的公共配套，另外由于退休在家休闲时间开始增多，对文化活动中心校友录的需求上升至与学校同等重要的地位。

6、交通配套

公交站以64%的绝对比例成为最为重要的交通配套，其次是汽车站所占比重为16%。可见公交车作为成都最为平常的交通工具，公交线路的多寡、距离公交站的远近成为购房者最为关注的问题。地铁站也以13%的比例紧随汽车站之后，虽目前成都地铁还未修通，但其潜力已受到广大购房者关注。而由于机场、火车站、码头等人员流动大，周边环境复杂，受访者对该配套要求较少。

各年龄段段对交通设施搜狐网的要求基本无差别，都把公交站放在首位，其次是汽车站和地铁站。

25-45岁年龄段的购房者的工作、休闲已开始逐渐向外发展，因此对火车站、机场有一定的要求。

而46-50岁年龄段的购房者由于年龄的限制，外出的减少，骑车、开车的不便使其对公交站的依赖更是达到了80%，其余20%是对未来地铁的关注。

7、周边生活配套

从本次的调查中我们发现，与日常生活息息相关焦点房地产网的大型超市、农贸市场分别以33%、24%的比例遥遥领先于其他周边生活配套。

各年龄段的购房者对大型超市的需求随着年龄的增加而减少，这与年轻人图快、图方便的生活习惯有很大关系，而对农贸市场各年龄段则出现相反的需求，随着年龄的增加，购房者开始陆续赋闲在家，煮饭、买菜等成为其生活重心，因此是否有农贸市场逐渐受到关注。

30岁以下和40岁以上的受访者空闲时间较多，对于休闲娱乐需求相对加大，而30-40岁年龄段的购房者由于工作已占据大部分时间，因此对休闲的需求较少。

8、小区内部配套

由于就近消费搜狐网的原则，使得有50%的受访者认为社区服务店是小区最为重要的内部配套，其次是健身场所和儿童设施。

20-25岁的购房者则最为健身场所，其次是社区服务店，而对小区内会所的配置有较大，这主要与时下年轻人多样的生活方式有关。

25-30岁的购房者其对小区内部配套的关注主要集中在社区服务店和健身场所上。

而31-40岁年龄段的购房者则最为关注社区服务店，由于该年龄段受访者大都工作在外空闲时间较少，因此干洗、美发等社区便民服务就在其生活中扮演着必不可少的角色。

41-45岁年龄段的购房者由于家中无小孩，因此对托儿所、儿童设施等配套不太注重，而45-50岁的受访者由于第三代的出现，其对儿童设施要求上升至社区服务店之后，但由于空闲时间较多，对托儿所无要求。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。