曹家巷将变新小区 3756户老街坊盼着搬新房

在4名群众代表共同抽签下，通过公证处监督，1家评估机构从24家中脱颖而出

自搬迁安置 方 案 公 布100日内，为项目自治改造签约期

若签约户数达到改造范围 总 户 数100% ，项 目才正式启动

昨日上午，成都曹家巷一、二街坊危旧房（棚户区）片区自治改造附条件协议搬迁动员大会在金牛区召开。“自从今年启动北改工程后，我们就天天在盼望这一天，想尽快搬进新房子。”一街坊17栋1单元的朱慧芳早早来到会议地点，和近4000名住户一起，现场见证群众代表抽取了一家评估机构。

据悉，片区搬迁安置方案将依据评估机构评估结果和实地测量结果制定，并向片区全体住户公布。曹家巷自治改造委员副主任、年过八旬的徐恒说，搬迁方案公布后将有100日的改造签约期，将尊重居民意见，住户100%签约后才启动项目改造。

现场抽签评估机构24选1

昨日上午，在解放北路的一块空地上，曹家巷片区自治改造搬迁动员大会召开。

“我们很关注，这是关系一辈子住房利益的大事嘛。”朱慧芳说，自己今年58岁，已在曹家巷住了56年。老房子已破旧不堪，如今能尽快搬新家是她最大的心愿。

搬迁动员大会现场，共有24家公开报名并审查合格的评估机构前来。现场群众只要举手报名，就能即刻上台参与抽签、选取评估机构。在4名群众代表共同抽签下，通过公证处监督，1家评估机构最终脱颖而出。

据悉，这家评估机构将对曹家巷片区的房屋进行评估，作为制定片区搬迁安置方案的依据。自治搬迁改造将采用货币补偿、产权调换两种安置方式，住户可自己选择原地反迁或异地安置。整个搬迁协议签署过程将始终坚持一把尺子量到底，公平、公开、公正，接受自改委及社会各界的监督。

100天内签约率100%才启动

“成都‘北改’启动后，曹家巷是第一个按照‘居民自治、政府主导、单位协同、依法改造’模式，成立居民自治改造委员会的旧城改造项目。我们自己就是当地住户，自己代表自己的利益。”81岁的徐恒说，为避免过去搬迁户对政策不理解、感觉利益没保障的现象，曹家巷居民经楼栋代表推选、投票表决、住户签字授权等程序，选出了有威望的代表组成自改委，进行法律政策宣传、民意收集沟通、片区住户甑别等，并参与制定改造规划设计方案。

徐恒感叹说，金牛区政府与四川华西集团（曹家巷一、二街坊片区最大权属单位）合作组建了北鑫公司，受自改委委托具体实施片区改造项目，困扰曹家巷改造的难题逐一破解，改造动迁会条件成熟。自改委将坚持尊重居民意见，自搬迁安置方案公布100日内，为项目自治改造签约期，若签约户数达到改造范围总户数100%，项目正式启动。如果签约户数未达到100%，则中止附条件协议搬迁，待条件成熟后再启动改造。

3756户受益变身城市综合体

曹家巷一、二街坊危旧房（棚户区）片区位于成都北一环，毗邻马鞍北路、府青路，总面积约198亩，涉及住户3756户，其中公房2469户。

片区内房屋多建于上世纪五六十年代，为企业职工住房及办公用房，涉及四川华西集团及周边部分整合单位。因房屋建成时间早，配套设施不完善、住户来源多元且人口密度大等多种原因，片区改造计划多年，但是一直难以推进。“北改”工程启动后，曹家巷居民要求改造的呼声更加强烈。

按照片区建设规划，新项目建成后，该片区将变身公建配套设施完善、布局合理，绿地、社区服务、医院、幼儿园、农贸市场、步行街等一应俱全的新小区，并配套建设城市综合体，方便居民购物、休闲、娱乐，提升片区居民生活品质。

居民反应欣喜寻租过渡房

朱军是曹家巷二街坊15栋2单元43号的住户，朱军一家四口在十几平方米的房子里住了20多年。一个房间里放了两张床，中间用一条帘子隔开。现在，长大成人的儿子和女儿还都没有房子，裸婚后搬出去住了。朱军说，想起“北改”工程实施后能住上新房子就激动，只要搬迁正式启动，他就马上租一间过渡性的房子搬出去，积极支持改造。

明婷饭店明天更美

曹家巷的明婷饭店被誉为成都最牛的“苍蝇馆子”。老板张福明1990年从五冶公司下岗自谋生路，从摆摊到做大餐馆，一直生活在曹家巷。

随着“北改”工程的启动，他也表示要借机把“明婷饭店”再提升一个档次。张福明准备以后在改造好的曹家巷开一家更大更漂亮的明婷饭店，菜不变、价格不变，但是环境、配套设施更好，让明婷和曹家巷一起焕发新的活力。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。