荷花池明年2月8日关闭 将建二环内最大商业广场

告别

低端的现场、现货、现金“三现”交易

升级

成为集精品展示、高档零售、配送、商务办公、酒店为一体，交通配套完善的新型核心商贸区

2013年2月8日零时，金牛区区属“成都市荷花池市场”将正式关闭改造了！今日，金牛区市场开发服务中心发布《区属荷花池市场关闭提升改造商家安置总体方案》，“北改”传统市场提档升级进入深度实施阶段。老市场现有的租户商家，将得到搬迁补助，并可在新项目建成后重新入驻，实现租铺面积1：1的保障安置。

3年后，金牛区区属荷花池市场将拆除，原址建起两幢超过100米的双子座甲级写字楼、五星级酒店及商务写字楼。在保留“荷花池”金字招牌的同时，告别低端的现场、现货、现金“三现”交易，提档升级成为集精品展示、高档零售、配送、商务办公、酒店为一体，交通配套完善的新型核心商贸区。

改造原因

档次低交通乱 商贸业态落后

目前，荷花池片区共有30多座传统批发市场，春节前将关闭改造的金牛区区属“成都市荷花池市场”位于北站东一路，开业已有30多年。它占地面积43.28亩，经营面积35121平方米，始建于上个世纪80年代初。

随着城市发展步伐不断加快和商贸流通产业的不断发展，金牛区属荷花池市场传统的“现金、现货、现场”交易模式逐渐暴露出经营弊端，荷花池市场也面临着消防隐患突出、城市形态老旧、主营业态低端等问题。

为改变区域形象、重塑发展辉煌，金牛区决定关闭区属荷花池市场，重新升级打造一座现代化“商贸航母”。昨日，区属荷花池市场的产权单位负责人、金牛区市场开发服务中心主任张喜表示，金牛区将在老市场关闭后，用3年时间原址新建商业商务综合体。

安置方案

按合同分类 二选一安置

张喜表示，区属荷花池市场为国有产权，市场内的商户都属于租赁关系，将按照《区属荷花池市场关闭提升改造商家安置总体方案》，对市场商家按合同到期与否分类安置。

对“合同期内的商家”，将采用“保障安置、权益延续”或“货币安置、终止合同”的方式，二选一安置；对“合同到期的商家”和“无合同的固定商位商家”，将采用“纳入安置、给予定期经营权”或“放弃定期经营权、给予项目建设期补助费”的方式，二选一安置。

2013年2月1日前，签订《区属荷花池市场关闭提升改造安置协议》的商家，将另获得“五年商位有偿经营权”或“签约奖励金”的奖励。同时，对经营权使用费等进行优惠。患重大疾病、重大残疾造成经济困难的安置商家，也将获得特殊的帮扶政策。

项目规划

超百米双子楼 五星级酒店

区属荷花池市场关闭后，将在原址新建大型、高端商业综合体。在建筑主体上将充分体现现代商业形态，未来新项目主体——商业裙楼上将建两幢超过100米的双子座甲级写字楼。同时，将有完善的商业配套提供便捷舒适的商务商业环境，新项目将配备引进五星级酒店及商务写字楼。新项目的商业裙楼每一层之间，将通过“空中连廊”实现建筑之间的有机连接和顾客的无障碍流动。

新项目还配套8000平方米的商业文化广场，将成为成都市二环路内最大的商业广场，可进行商业演出、文化娱乐表演和商家品牌发布会。16米宽的商业步行街将贯穿整个荷花池。

待老市场拆除后，金牛区将公开挂牌出让该市场地块，确定新项目的投资建设主体。新项目建成后，金牛区市场开发服务中心继续承担商家安置区域的经营管理权利和义务。安置区域商位将采用租赁形式运营，不对外出售产权。安置区域行业的种类也将根据现有的商品种类确定。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。