居住投资收藏 成都买房四重奏

买房故事

第一重奏：买房，满足基本生活居住需求

第二重奏：买房，华丽转身跻身财富阶层

第三重奏：买房，让艺术多一些喜剧元素

第四重奏：买房，像收藏品一样珍藏欣赏

最近20年，是成都楼市从无到有的黄金20年，我们还清晰地记得2006年、2007年通宵排队买房的火爆，也经历了2008年的低谷徘徊。而梳理这20年每天都在发生的买房事件，探访买房背后的那些主角，我们发现，成都人买房，已经从最初为了有个窝的居住第一需求，逐渐有了更多元化的呈现。成都商报记者近日采访了四位成都买房者，有都市白领、专业投资人，也有著名笑星、知名画家，他们的买房故事告诉我们：买房不仅是居住，也不仅是投资赚钱，还可以收藏欣赏。

故事1

最后悔的事

当时没买两套房子

作为普通市民，刘小姐基本上没什么资产，除了一套房子用于居住外，积蓄并不多。但因为买房成功的案例，刘小姐时常被小伙伴们洗刷为“刘百万”。

故事主角：刘小姐 都市白领

不动产占比：占家庭总资产80%

投资诀窍：幸亏当时胆子大，只有几万块就敢借钱买房子。

如果当年不买房，家庭资产难有大增长

“有天我算了算，如果不是2007年买了房子，我的家庭总资产不会有太多的增长，因为家庭开销大，几乎存不下来钱。”刘小姐回忆当年买房的经历时说，还是要感谢当时胆子大，只有几万块就敢借钱买房子。

以前刘小姐并没有投资理财的概念，直到2006年、2007年，身边的朋友都开始买房，她才突然想起，是不是也该买套房子了。在看了若干二手房和新房后，最终选定了位于建设路的龙湖三千里。当时首创、龙湖、万科在建设路扎堆开发，伊藤洋华堂、SM广场等商业配套进驻，建设路成为最火爆的区域。而 2007年也是房产增值最厉害的一年，只有几万块存款的刘小姐，不得不下定决心借钱买房，不然就真的买不起了。最终，在父母赞助、亲朋好友借钱的情况下，她以单价5400元、首付19万的代价，入手一套93平方米的套三，实现了一步到位。

当时该买两套小房，卖一套就能赚了

此后，建设路的房价一路攀升，现在，刘小姐的房子从总价50万增值到105万左右。“如果我卖了房子，除去30万的银行按揭，还剩下75万元，这要是靠我打工存钱，不知道哪一年才能存得起。”

现在刘小姐最后悔的是，当年买龙湖三千里时，不应该买93平方米的户型。“这个户型当时是小区里最贵的，而最便宜的是70平方米的套二，4200元就能买到。现在进入二手房市场，两个户型的单价根本没区别。我当时应该贷款买两套70平方米的小户型，一套写自己的名字，一套写父母的名字，因为两套70平方米的和一套93平方米的户型，价格差距并不大。如果当时买两套，现在就可以住一套卖一套了。如今只有一套房子用于自住，虽然升值了，还是没法卖。”

故事2

买铺让我华丽转身

迅速跻身财富阶层

不动产投资给周兵带来的最大改变，是人生方向的华丽转身———从一名超市老板，变成了专业的房地产投资人，获利颇丰。

故事主角：周兵 专业房地产投资人

不动产占比：占家庭总资产80%以上

投资诀窍：对政策和经济了解，遇到好铺迅速出手。