居住投资收藏 成都买房四重奏

单价4000多的商铺，变成了4万多

以前，周兵只是一名普通的超市老板。他的第一次投资经历，却是他回报率最高的一次经历，也直接促成了他的华丽转型。那是2008年地震后的9月，楼市低迷，很多人不敢买房，周兵却获悉了不少商铺特价销售的信息，其中就有他位于新北小区正在经营的超市商铺。

单价5000多元，他心动了，当即下手购买了160平方米。“我们做超市，如果遇到房东随意增加房租，或者赶你走，是最麻烦的。为了能稳定经营，所以买了这个商铺，价格也确实很便宜。”与此同时，他又获悉大源有商铺销售，随即和亲戚一起购买了近700平方米，才4000多元/平方米。目前这两个商铺单价都在4万元左右，短短7年，周兵的资产从数百万变成了数千万，迅速跻身财富阶层。

积极参加专业培训，才敢下手投资

这两笔成功的商铺投资，是周兵的幸运？还是机会只青睐有准备的人呢？周兵表示，他一直在参加各种培训，很多朋友也在做投资、金融，所以对市场信息和政策比普通人了解得多。“地震后人人不敢买房，我们当时判断，基本上已经是谷底了，房价和楼市肯定会反弹。只是没想到反弹那么高！”很显然，拥有自己的投资眼光，拉开了周兵和普通超市老板的距离，而投资的成功更是放大了这种区别。

尝到了不动产投资的甜头，周兵转型成为房地产投资人，他主要投资商业地产，包括商铺、写字楼。此后他购买了莱蒙都会数千平方米的写字楼，最近又在看武侯区一科技园的商铺。

对于周兵来说，转型成为房产投资人后，最大的收获是家庭财富增加，目前他基本实现了财务自由，能更加轻松地做一些自己喜欢的事情。另一方面，投资成功也成为他发展事业的一个品牌砝码。“和银行、金融、地产人士打交道时，会更让人信任，这无形中扩大了自己融资、投资的几率。”

故事3

人生中第一套房

被老妈逼单，赚了

廖健，成都家喻户晓的著名笑星。他的买房经历，集中在过去的七八年时间。从第一套房子被老妈逼着购买，到在精明老婆的带领下，走上了家庭买房的理财道路，更让他的艺术人生多了喜剧的元素。

故事主角：廖健 著名巴蜀笑星

不动产占比：占家庭总资产30%

投资诀窍：娶了个精明能干的老婆。

第一套房子还是老妈逼着买的

“一直都没有买房理财的概念。”廖健笑着说，第一套房子还是老妈逼着买的，但是确实买到了，赚到了。

廖健至今仍住在人生的第一套房里。位于武侯区外双楠的这套130多平米三房，购置于2006年。廖健当时住在亲戚闲置的房子里，根本没动过买房的念头。有一次老妈来看了儿子后，就开始念叨着要他买房，并很快付诸行动四处看房。“那套房子就是妈妈看起了，逼我来看，我没什么主意，要买就买嘛。”廖健说，当时买成3000多元/平方米，“那个时候觉得好贵哦，但现在已经涨成一万多了。”这也是廖健的房产中，增值最高的一套房子，“买得早的，增值就快。”

错过的那一套，定金都交了，退了

“我硬是后悔！定金都交了，居然因为优惠太少没下手！”由于缺乏买房投资的概念，廖健至今仍为王家塘那套未入手的房子后悔不已。

那是在2003年、2004年的时候，华协电影院附近王家塘街有个房子在卖，标价2800元/平方米。“定金都交了，找了个朋友打折，一听优惠觉得没到位就放弃了，定金都没退成！”错过了成都楼市商品房发展最初的时期，现在走过王家塘，廖健仍禁不住看一眼曾经那套可能属于自己的房子。“前几天跑到二手房中介门店看了一眼，那里的房子现在要卖1万多，每平方米涨了1万块！”他感叹道。

有了老婆管 投资理财中房产不可少

单身汉的无序生活在结婚后发生了改变。因为娶了个精明能干的老婆，廖健的小家终于开始了投资理财。

“买房都是老婆在弄，我主要的精力都花在拍戏、公司经营发展上。”廖健坦言，老婆显然是受了家庭的影响，老丈人就特别会买房，早年在重庆买了几套房子，现在升值空间都很大。廖健说他们买的房子主要在郊区，最近才买了香榭国际的商务公寓用来投资。“老婆买房的主要标准还是地段，看区域未来的发展潜力，但有时也会‘凭感觉’。”

“虽然我不打理，但是我晓得房子在增值。”廖健说，除了不动产投资外，其余的投资方式比如炒股、基金都没做，觉得都不稳定。“我们最少要让自己的钱保值，没想过要在房子上怎么赚钱，但是房子确实可以赚钱，也让我的演艺事业更顺利。”廖健平时了解房产信息，就是在成都商报上看看房产新闻，或者从朋友那儿打听。

“我的概念，目前成都的房价还没上去，贵阳、昆明、重庆的房价，好多都比成都高了。”廖健对成都房产未来的增值表示看好，“老婆、身边的朋友要买房子，我都支持。”

故事4